地下车库及坡道 4.0 KN/㎡ 3.自然条件
（1）基本风压 0.30KN/㎡ (按重现期n=50年)，地面粗糙度类别B类；风
压体形系数、高度系数及风振系数按规范取值。 （2）场地地震基本加速度为0.05g。
二. 抗震设计
（1）抗震设防类别为丙类，设防烈度为6度，设计地震分组：第一组。
（2）建筑结构安全等级：二级。
（3）设计使用年限：50年。
（4）抗震等级：框架三级，剪力墙三级。
三．地下室与地基基础设计
（1）本工程地基基础设计等级为乙级，基础型式初步定为天然地基筏式基
础。
（2）地下室的抗渗等级为P6。
四．结构体系、结构布置
（1）主体结构体系：采用框架-剪力墙结构。
（2）所有楼层均采用现浇钢筋砼梁、板结构，以保证楼板、平面内有足够大的刚度。
（3）填充墙应尽量采用轻质材料，结合当地情况，可采用混凝土空心小砌块，容重不大于11.8KN/m3
。
（4）构件的计算和构件按现行国家规范进行设计。
（5）对结构削弱处（钢筋混凝土筒体周围楼板、局部凹进较深部位）进行
加强。
（6）楼板板厚：普通地下室顶板部分180mm，屋面120mm，其余楼层按板跨
的1/30~1/40取用，且不小于100mm。
五. 结构验算、分析程序
（1）中国建筑科学研究院编制的PKPM系列软件：
结构平面计算机辅助设计软件——PMCAD
多层及高层建筑结构三维分析与设计软件——TAT
多层及高层建筑结构空间有限元分析软件——SATWE
基础工程计算机辅助设计软件——JCCAD
（2）理正工程设计系列软件
六．主要材料
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7.1 砼 （一） 砼
（1）基础C30，垫层C15
（2）墙、柱：地下室、1层C40，2~8层C35，10层以上C30；梁、板：地
下室C35，地面以上C30。 7.2 钢筋
（1）梁箍筋采用HRB400（Ⅲ）级， Fy=360 N/mm2。
框架柱、墙柱箍筋采用HRB400（Ⅲ）级， Fy=360 N/mm2。 （2）梁柱纵筋、抗震墙分布筋采用HRB400（Ⅲ）级， Fy=360 N/mm2。 （3）楼板钢筋采用HRB400（Ⅲ）级， Fy=360 N/mm2。 7.3新技术、新材料的应用
（1）钢筋直径≥22mm时，采用直螺纹连接技术。
（2）地下室混凝土抗渗等级为P6，混凝土采用补偿收缩配制，要求掺入 一定量的抗裂防水膨胀剂GNA-P。 7.4 填充墙：混凝土空心小砌块
七．施工注意事项
工程地下室开挖深度约在4米左右，建设单位应委托具有资质的专业设计单位进行基坑支护设计；在施工期间应充分考虑基坑开挖对周边建筑物的影响。
第五篇 给排水设计说明
一.设计依据：
1.《建筑给水排水设计规范》 GB50015-2003 2.《室外给水设计规范》GB50013-2006 3.《室外排水设计规范》GB50014-2006 4．《住宅建筑规范》GB50368-2005 5.《建筑设计防火规范》GB50016-2006
6.《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版） 7.《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97 8.《自动喷水灭火系统设计规范》GB50261-2005 9.《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005 10.甲方提供的有关市政给排水资料及建筑专业委托
二.水源：
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本工程所在周边市政给水设施齐全，从市政给水管引一根DN150给水管，成环状布置,满足本工程的室内消防水量的供应。生活给水水源取自市政自来
水。本工程处于两个室外消火栓的保护范围内，不再另设室外消火栓。
三.生活给水系统：
1.本工程为梧州市岑溪恒源大厦，二类高层商住楼，地下一层，地上十七层，一~三层为商铺。设一套无负压供水设备，设于地下室水泵房内。一层～六层用户用水直接由市政供水，其余所有用户用水均由无负压供水设备供水。
2.给水分区为：一至六层为低区，直接由市政供水；七至十七层用户由无负压供水设备加压供水。
3.住宅分户水表分层集中设置于楼梯间管道井内，户内给水管道按暗装考虑。
4.公建部分包括：商业用水由市政给水管直接供给，并设商业水表独立计量。地下汽车库冲洗用水由市政生活给水管直接供给。
5.生活给水管材选用：干管及立管选用孔网钢带复合管，用户室内为PP-R给水管。
6.最终安装施工方案，以自来水公司最终审批为准。
日用水 时变 最高日最 大时用水 用水 时间 化系用水量 用水点 规模 定额 （小数 （m3用水量 /（m3/h） 时） （k） 日） 300 L/住宅 392人 24 2.3 117.6 11.27 人.d 2386.56 公建 8L/d. m2 12 1.5 19.1 2.40 m2 最高日 不可预见 15% 20.51 0.85 用水量 合计 157.21 14.52
四.排水系统
1.排水体制：室外排水体制采用雨、污合流的排水体制，室内采用污粪合流。
2.污水量计算：污水量按用水量的80%计。 污水量为：157.21×0.8=125.77m3/日。
3.污水系统：室内生活污水设置立管接纳各层污、废水，各立管均设置在管井内。室内污水经室外管网排入化粪池后，再排入市政污水管网。
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4.雨水系统：雨量公式采用当地暴雨强度公式： i= q=2070(1+0.466LogP)/(t+7)
0.72
(L/S.ha)
其中重现期P=2年，地面集雨时间t=10min。屋顶雨水采用有组织的屋面雨水排放系统，雨水经雨水斗收集后经立管排至室外雨水管网；地面雨水由道路雨水口和暗管收集，排入室外雨水管网；雨水汇合后排入市政雨水管网。
5.空调冷凝水考虑有组织排放。
6.排水管道：室内排水管道采用消音螺旋空壁UPVC排水管，室外排水管道均采用UPVC双壁波纹排水管。检查井、雨水口均采用省标或国标砖砌，雨水口布置间距约15～20m。管道在道路下的最小覆土为0.8m。
第六篇 消防设计说明
一.消防系统
设置的灭火系统有：室外消防供水系统，室内消火栓系统，湿式自动喷水灭火系统。
（一）.室内外消防系统
1.消防水量：本楼为二类商住楼，建筑高度为57.1m，其消防用水量列表如下： 名称 流量L/s 延续时间（h） 水量（m3） 室外消防用水量 30 室内消火栓用水量 30 2.0 216 自动喷洒用水量 30 1.0 108 2.消防水池
消防水池及消防泵房均设于地下室内，设一个消防水池，水池的有效容积为324 m3
。楼顶设消防水箱一座，水箱容积为18 m3
，以满足火灾前期的消防水量供应。本工程室内消火栓系统及自动喷水灭火系统各自为独立消防管网。 3.室内消火栓系统
3.1消防泵组：本小区消防泵设于地下泵房内，水泵型号：XBD10.0/30-100L（Q=30L/S，H=100m，P=45KW），水泵二台，一用一备。消火栓给水泵的控制采用各层室内消火箱内的破玻按钮自动控制及消防控制中心人工控制，稳压设备与主消防泵有相应的联动控制，即主泵启动停稳压泵。在首层设消火栓水泵接合器SQD100，保证室内30L/S的供水量。 3.2 室内消火栓布置：地下室设水平环状消火栓给水管，消防水泵设两条
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出水管接入室内环状管网（DN150），立管管径为DN100，室内消火栓间距≤25m，建筑物内均保证两股水柱同时到达任何一点。各消防箱内配置消火栓SN65一个、水枪1支（水枪口径φ19mm，射流量≥5L/S）、衬胶水龙带一条25m长、消防水喉一套、消防按钮、警铃、指示灯。屋面设有一个试验消火栓（带压力表）。室内消火栓系统满足静压不大于1.0Mpa，不分区设置。压力大于0.5Mpa的室内消火栓加设不锈钢减压孔板减压。
二.自动喷水灭火系统
1.泵组：设计危险等级均按中危险级I级设计，喷水设计流量按30L/S计算，延续时间为1小时/一组。喷淋泵型号：XBD7.0/30-100L（Q=30L/S，H=70m，P=37KW），水泵二台，一用一备。在首层设三个SQD100喷淋水泵接合器，保证室内30L/S的供水量。
喷淋泵的控制由任何一个湿式报警阀中的压力开关或消防控制中心自动
或人工控制，一小时后自动停泵，稳压泵的控制同消火栓系统。
本工程于地下负一层、地上一~三层商业及上部用房的公共部分均设置自动喷林系统。
2.喷头布置：按每个湿式报警阀连接不超过800个喷头计，湿式报警阀布置在泵房内，水力警铃设置于附近公共通道处，水流指示器按每个防火分区设置，本系统的全部控制阀门均带信号指示，所有的消防水流、水位、压力
信号全部在消防控制中心显示。喷头选用68℃直立标准型。
三.灭火器
1.变压器房、配电房采用干式设备
2.设备房、停车库依据《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005年版布置手提式灭火器，按中危险级设计；其它地方按轻危险级设计，火灾类型为A类，选用磷酸铵盐型干粉灭火器，
四.消防排水
地下室喷水部位均设置潜水泵排水。消防电梯设2 m3
集水井，设潜污泵两台，一用一备，性能参数：Q=40 m3
/h，H＝12m，N=3Kw。
五.管材选用
消防喷淋系统全采用加厚热浸镀锌钢管，工作压力≥1.0MPa。 六．最终实施方案以来宾市消防支队审批为准。
第七篇 电气专业篇
一．设计依据：
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