山东海逸恒安项目管理有限公司 项目编号：HYHA2014-368 所投项目名称、编号，在汇款当日扫描并发邮件至hyha2014@126.com）。
12.3 未按12.1和第12.2条要求提交投标保证金的投标将视为投标无效。 12.4 中标人的投标保证金在与招标人签订合同并提交了中标服务费后无息退还。
12.5 未中标的投标人的投标保证金将在发出中标通知书后7日内无息退还。 12.6 发生下列情况之一，保证金将被没收： 1）开标后在投标有效期间，投标人撤回其投标； 2）中标人不按本须知第26条规定签约；
3）中标人不按本须知第27条规定缴付中标服务费。 13. 投标有效期
13.l 投标应自“投标人须知前附表”中规定的开标日起，并在“投标人须知前附表”中所述时期内保持有效。投标有效期不足的投标将被视为非响应性投标而予以拒绝。
13.2 特殊情况下，在原投标有效期截止之前，招标人可要求投标人同意延长投标有效期。这种要求与答复均应以书面形式提交。投标人可拒绝招标人的这种要求，其投标保证金将不会被没收。接受延长投标有效期的投标人将不会被要求和允许修正其投标，而只会被要求相应地延长其投标保证金的有效期。在这种情况下，本须知第12条有关投标保证金的退还和没收的规定将在延长了的有效期内继续有效。
14. 投标文件的签署及规定
14.1 组成投标文件的各项资料（本须知第8条中所规定）均应遵守本条。 14.2 投标人应填写全称，同时加盖公司印章。 14.3 投标文件必须由法人代表或授权代表签署。
14.4 投标文件一式7份。其中正本1份，副本6份（如果正本与副本不符，以正本为准）；USB接口电子文档一份。
14.5 投标文件的正本必须用不褪色的墨水填写或打印，注明“正本”字样。副本可以用复印件。
14.6 投标文件不得涂改和增删，如有修改错漏处，必须由同一签署人签字或盖章。
14.7 投标文件因字迹潦草或表达不清所引起的后果由投标人负责。
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山东海逸恒安项目管理有限公司 项目编号：HYHA2014-368 四、投标文件的递交
15. 投标文件的密封和标记
15.1 投标文件应按以下方法分别装袋密封：
15.1.1 投标文件密封袋内装投标文件正副本共一式七份。封口处应有授权代表的签字或投标单位公章。封皮上写明招标人名称、地址、项目名称、项目编号、投标人名称、地址，并注明“投标文件”字样。
15.1.2 为方便开标、唱标，投标人须另外准备三份“开标一览表”单独密封在一个信封内，与投标文件同时递交。其密封格式同投标文件，并注明“唱标一览表”字样。
15.1.3 USB接口电子文档一份单独密封在一个信封内，与投标文件同时递交。其密封格式同投标文件，并注明“电子版投标文件”字样。
15.2 如果投标人未按上述要求密封及加写标记，招标人对投标文件的误投和提前启封概不负责。
16. 投标时限及投标截止时间
16.1 投标人按投标人须知前附表规定的时间、地点向招标代理机构递交投标文件。
16.2 投标开始及截止时间见“投标人须知前附表”，投标文件必须在投标截止时间前派人送达到指定的投标地点。
16.3 招标人推迟投标截止时间时，应以书面（或传真）的形式，通知所有投标人，在这种情况下，招标人及投标人的权利和义务将受到新的截止期约束。
16.4 招标人对投标文件在邮寄过程中的遗失或损坏不负责任。 16.5 在投标截止时间以后送达的投标文件，招标人拒绝接受。 16.6 投标人的投标文件、资料等概不退还。 17. 投标文件的修改和撤回
17.1 递交投标文件以后，如果投标人提出书面修改和撤标要求，在投标截止时间前送达招标人者，招标人可以予以接受。
17.2 投标人修改投标文件的书面材料，须密封送达招标人，同时应在封套上标明“修改投标文件（并注明项目编号）”和“开标时启封”字样。
17.3 撤回投标应以书面（或传真、电报）的形式通知招标人。如采取电报或传真形式撤回投标，随后必须补充有法人代表或授权代表签署的要求撤回投标的正式文件。撤回投标的时间以送达招标人或邮电到达日戳为准。
17.4 开标后投标人不得撤回投标，否则投标保证金将被没收。
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山东海逸恒安项目管理有限公司 项目编号：HYHA2014-368 17.5 开标后，无论中标与否，投标文件概不退还，请投标人自留底稿。
五、开标与评标
18. 开标
18.l 招标人在“投标人须知前附表”中规定的日期、时间和地点组织公开开标。开标时邀请所有投标人代表参加。参加开标的授权代表应签名报到以证明其出席。
18.2 开标时查验投标文件密封情况，确认无误后拆封唱标。
18.3 开标时，招标人当众宣读投标人名称、修改和撤回投标的通知、投标价格、是否提交了投标保证金，以及招标人认为合适的其他内容。
18.4 招标代理机构将做开标记录。
18.5 “投标文件”属下列情况之一的，招标人有权将其作废标处理： 1) 逾期送达的；
2) 未有效提交投标保证金的； 3) 未加盖投标人公章的； 4）为按照招标要求密封的；
5) 无投标人法人代表或法人代表授权人签字的；
6) 投标人对递交了两份或多份内容不同的投标文件，未书面声明哪一个有效的；
7)本招标文件及相关法律法规规定的其它情形的。
18.6无论何种原因在开标时没有启封和读出的投标文件（包括按投标人须知第17条规定递交的修改、撤销书）在评标时将不予考虑。招标人将对此不承担任何责任。
19. 评标委员会
19.1 招标人将根据本次招标的特点，依照《中华人民共和国招标投标法》的有关规定组建评标委员会。
19.2 评标委员会由招标人代表和有关技术、经济方面的专家等组成，成员人数为五人(含五人)以上单数。
19.3 评标委员会对投标文件进行审查、质疑、评估和比较，并向招标人推荐中标候选人排序名单。
20. 评标办法
20.1 本次评标采用综合评审法。评标委员会成员按照招标文件的要求，对各
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山东海逸恒安项目管理有限公司 项目编号：HYHA2014-368 投标人提交的投标文件进行评审、比较，由评标委员会综合各评委意见，向招标人推荐中标候选人排序名单。
20.2 初步评审
20.2.1 在综合评审之前，评标委员会将详细审定各投标人提交的投标文件是否在实质上响应了招标文件的要求，逐项列出投标文件的全部投标偏差。投标偏差分为重大偏差和细微偏差。
20.2.2 下列情况属于重大偏差： 1）未按招标文件要求提交投标保证金； 2）投标文件未按招标文件要求签署；
3）投标文件载明的项目实施领域不符合招标文件规定的；
4）投标文件中的资金应用不符合招标文件要求的支持和扶持方向的； 5）投标文件附有招标人不能接受的条件； 6）不符合招标文件中规定的其他实质性要求。
投标文件有上述情况之一的，视为未能对招标文件做出实质性响应，作无效投标处理。
20.2.3 细微偏差是指投标文件在实质上响应招标文件的要求，但在个别地方存在漏项、细小的差异或者提供了不完整的技术信息和数据等情况，并且补正这些遗漏或者不完整不会对其他投标人造成不公平的结果。细微偏差不影响投标文件的有效性。
20.2.4 通过上述评审的投标人，才能进入综合评审阶段。 20.3 投标的澄清和述标
20.3.1 招标人有权就投标文件中表达不明确之处向投标人提出询问或澄清要求。投标人必须按照招标人通知的时间、地点派技术和商务人员进行答疑和澄清。
20.3.2 必要时招标人可要求投标人就澄清的问题作书面回答，该书面回答应有投标人授权代表的签字，并将作为投标内容的一部分。
20.3.3 投标人对投标文件的澄清不得改变投标实质性内容。 20.3.4 投标人按招标文件前附表要求进行述标。 20.4 综合评审
经初步评审合格后的投标文件，评标委员会将采用综合评审法，对投标人按以下内容进行综合分析、比较并打分，根据投标人得分高低推荐中标候选人：
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山东海逸恒安项目管理有限公司 项目编号：HYHA2014-368 评分细则
序号 评审项目 投标文件的编制情况 标准分 评分标准 1、投标文件完备，实质性响应了招标文件的要求得基本分5分； 2、根据投标文件编制符合招标文件情况，以及文件表达清晰，思路明确情况打分（优：4～5分；良：2～3分；一般：0～1分）。 1、智慧化园区建设整体方案清晰、可行，与本次招标要求的智慧化方向一致（优：4～5分；良：2～3分；一般：0～1分）； 2、根据投标人信息基础设施、智慧办公、智慧物业、产业服务、生活服务、生态环保、产业发展等七个方面的思路、方案分别进行评审，每项满分为5分（优：4～5分；良：2～3分；一般：0～1分）； 3、方案科学合理，符合发展趋势和要求，具有经济合理、实施可行的运营制度和标准，具示范推广和可持续发展能力（优：4～5分；良：2～3分；一般：0～1分）。 1、投标单位的综合实力（优：4～5分；良：2～3分；一般：0～1分）； 2、项目负责人和项目成员的资历与经验（优：4～5分；良：2～3分；一般：0～1分）； 3、相关的园区经营、实施经验和业绩（优：4～5分；良：2～3分；一般：0～1分；（需在投标文件中附相关证明文件） 4、推广应用能力，产学研合作情况（优：4～5分；良：2～3分；一般：0～1分）； 5、相应的管理人才和软硬件设施（优：4～5分；良：2～3分；一般：0～1分）；（需在投标文件中附相关证明文件） 6、按项目实施期限完成项目的可靠性（优：4～5分；良：2～3分；一般：0～1分）。 1、投标人针对本项目投入估算合理，符合项目实际（优：4～5分；良：2～3分；一般：0～1分）； 2、自筹资金已落实，自筹资金与申请专项资金比例合理，并且有相应筹集资金的应急保障措施保证项目按要求完成（优：4～5分；良：2～3分；一般：0～1分）； 3、经费支出单独核算、专款专用，能够提供相应预算支出明细表，并结合明细进行具体说明，保证各项计划支出符合实际和各项规定要求（优：4～5分；良：2～3分；一般：0～1分）。 1 10分 2 方案可行性、先进性和实施方案的合理性 45分 3 支撑条件的完备性和项目实施能力的可靠性 30分 4 投资预算、经费的筹集和经费使用管理的合理性 15分 评标委员会将主要依据以上内容对各投标人分别打分，然后进行汇总，根据汇总得分的高低，对投标人进行排序。
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