8、唐某在A地银行办理的储蓄卡存有活期存款10万元。方某伪造了一张活期储蓄卡在B地盗取了该10万元。经查,唐某既未丢卡,也未泄露密码。唐某因治病急需用钱到银行取款时遭拒,故将银行诉至法院。下列哪些表述是正确的?
A方某侵犯了银行的所有权
B方某侵犯了唐某的债权
C唐某可请求银行全额返还所存款项
D方某构成无权代理
9、甲与乙房地产开发企业签订以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同,约定甲付首期款100万元,尾款200万元向丙银行贷款。甲与丙银行签订了借款合同,约定甲向丙银行借款200万元用于购买房屋,并自愿将该房产抵押给丙银行。丙银行取得了该房屋抵押权预告登记后,将200万元贷款转入乙的账户。如甲依法撤销了商品房买卖合同,下列哪些表述是正确的?
A甲可请求解除借款合同
B丙银行可请求解除借款合同
C如借款合同被解除,乙应向丙银行返还200万元本金和利息D如借款合同被解除,甲应向丙银行返还200万元本金和利息
10、甲故意杀害乙后,回家途中被酒后驾车的丙撞伤致死。因甲已死亡,故公安机关撤销了对甲的刑事立案。丙向甲母丁、甲妻戊和甲子己赔偿了60万元。因甲无遗产,丁内心颇为愧疚,故和乙的家属达成补偿协议,将前述60万元补偿给乙的家属。补偿协议签订后,丁反悔。下列哪些表述是错误的?
A乙的家属无权要求甲承担侵权责任,因甲已经死亡
B乙的家属有权要求丁、戊、己承担侵权责任
C丁应部分履行补偿协议,因该协议属于附道德义务的赠与D丁无须履行补偿协议,因该协议未经戊、己同意而无效
11、甲将一个奥运纪念版女排排球以1万元的价格卖给乙,双方签订了买卖合同。后甲、乙签订借用合同,约定甲再借用1个月。期间甲将该排球以1万1千元的价格卖给不知情的
丙,双方签订了买卖合同,随后甲和丙也约定再借用1个月。此期间甲再把该排球以1万2千元的价格卖给不知情的丁,完成了交付。下列哪些表述是正确的?
A如乙追认甲、丙买卖合同,丙取得排球所有权
B如乙不追认甲、丙买卖合同,丙善意取得排球所有权
C无论乙是否追认,丙均取得排球所有权D丁善意取得排球所有权
12、甲乘坐乙运输公司的客车返乡,客车行驶途中因发动机故障导致前车厢冒起浓烟。驾驶员丙将车辆靠边停下,打开车门让乘客自行疏散,并用灭火器对发动机作喷射处理。位于客车后座的甲因担心意外,从车窗向外跳出,导致双足跟粉碎性骨折。经查,客车的实际车主是丁,车辆挂靠在乙名下。甲主张索赔,下列哪些表述是正确的?
A甲可要求乙承担合同责任
B甲可要求乙和丙承担连带侵权责任C甲可要求乙和丁承担连带侵权责任D甲跳车有过错,应自负部分损失
13、甲、乙为夫妻,育有一子丙,16周岁。丙名下有一套房屋,甲为担保丁向银行借款,将该房屋抵押给银行,办理了抵押登记。戊见该笔借款已有房屋抵押担保,故为该笔借款提供了保证。丁届期无力清偿银行贷款,银行诉至法院主张权利。经查,诉讼中,乙明确否认甲的抵押行为。下列哪些表述是正确的?
A甲的抵押行为构成无权代理,未经乙追认,故抵押合同无效B甲的抵押行为不是为了丙的利益,故抵押合同无效
C银行善意取得抵押权
D银行可要求戊承担保证责任
14、甲驾驶机动车撞伤乙,甲负全责。乙向甲索赔期间,甲将机动车出卖并交给丙,但未办理过户登记手续。下列哪些表述是正确的?
A丙已经取得了机动车的所有权
B丙对机动车的所有权因为没有登记,故不得对抗善意的乙
C如丙已经支付了购车款,则乙不得申请法院强制执行甲名下的机动车D无论丙是否支付购车款,乙均不得申请法院强制执行甲名下的机动车
15、甲男与乙女谈恋爱,甲男要求分手,乙女不同意。乙以自杀胁迫甲签下欠条:甲一次性补偿乙分手费20万元;且自双方分手后至乙结婚前,甲应每月支付2000生活费给乙。下列哪些表述是正确的?
A甲可以受胁迫为由撤销欠条
B甲可以显失公平为由撤销欠条
C甲在实际交付分手费和生活费之前,可以撤销欠条
D欠条中关于分手费的约定因为限制恋爱自由而无效,欠条中关于生活费的约定有效
16、甲将房屋出租给乙。甲又将房屋抵押给银行担保其欠银行的借款,并办理了抵押登记。后乙将房屋转租给丙,甲届期无力清偿欠银行的借款。关于房屋的租赁权和抵押权,下列哪些表述是正确的?
A乙的租赁权优于银行的抵押权
B银行的抵押权优于乙的租赁权
C如乙将房屋转租给丙经甲同意,则丙的租赁权优于银行的抵押权D如乙将房屋转租给丙未经甲同意,则银行的抵押权优于丙的租赁权
17、甲公司将一套房屋抵押给乙银行作为向乙银行借款100万元的担保,办理了抵押登记。后甲公司要出售该房屋,乙银行根据甲公司的要求,向房屋过户部门出具了《抵押房产可以继续出售的函》:“抵押物可以出售,办理产权手续。”甲公司把房屋以市价100万元出卖并过户给了知情的丙公司,丙尚未付款。现甲公司届期无力清偿借款之债。下列哪些表述是错误的?
A乙银行抛弃了抵押权,故不得追及甲对丙享有的100万元请求权
B抛弃抵押权属于基于法律行为的物权变动,必须办理注销登记,乙银行才丧失抵押权
C只要债权人乙银行放弃担保物权,无论是否办理抵押权注销登记,均会导致担保物权消灭D因乙银行仍有抵押权,具有物上代位性,故可直接追及丙的100万元货币
18、2013年1月1日,甲乙达成离婚协议,约定登记在甲名下的共有房屋赠给乙,次日甲乙办理离婚登记。因离婚时房屋尚未办理门牌号码,也未测量实际面积,故双方约定:“共有房屋100平方米(尚未办理门牌号码)归乙”。2016年,甲因购得丙对丁公司的30%股权而欠丙100万元未付,被丙诉至法院。因房屋仍登记在甲名下,故丙持胜诉判决申请法院强制执行甲名下的房屋。经查,该房屋实际面积为200平方米,价值200万元。下列哪些表述是正确的?
A甲乙离婚协议约定不发生物权变动的法律效果
B乙请求甲将房屋过户的权利,应优先于丙的金钱之债请求权
C乙有权获得100平方米房屋,而丙有权申请法院强制执行另100平米房屋D甲乙离婚协议所称房屋应为200平方米,而非100平方米
19、甲、乙是夫妻,约定登记在甲、乙名下的共有房产赠给乙所有,但甲在办理房产变更登记前死亡。甲的父母主张继承甲的房产份额。下列哪些表述是正确的?
A如甲未死亡,在房产变更登记之前,甲有权撤销赠与,因为甲享有任意撤销权
B如甲未死亡,在房产变更登记之前,甲无权撤销赠与,因为夫妻财产约定具有法律效力C甲的父母有权继承甲的任意撤销权,并因此主张继承甲的房产份额
D甲的父母无权继承甲的任意撤销权,故无权主张继承甲的房产份额
20、甲公司向乙银行借款,丙公司提供保证,未约定保证方式和保证期间。下列哪些表述是正确的?
A丙公司承担的是连带责任保证
B丙公司的保证期间为自借款合同履行期届满之日起6个月
C如丙公司误以为保证期间未届满而承担了保证责任,乙银行会构成不当得利D如丙公司明知保证期间届满仍承担了保证责任,则丙公司构成第三人代为清偿
21、甲价值10万的玉石丢失,被乙拾得。乙委托拍卖公司将该玉石卖给不知情的丙,丙以20万的价格购得。丙向丁出示拍卖成交书后以30万的价格私下出售给丁。下列哪些表述是正确的?
A甲有权要求丁返还玉石
B甲有权要求乙承担赔偿责任
C乙仅需向甲返还20万元不当得利
D如甲要求丁返还玉石,只需向丁给付10万元
22、甲把房屋出租给乙经营餐馆,租赁期间内,乙经营失败无力继续履约,主张解除租赁合同,拒付租金。下列哪些表述是正确的?
A因乙无力继续履约,合同目的根本落空,乙有权解除租赁合同
B因甲是非违约方,如甲不同意解除租赁合同,则乙无权解除租赁合同
C如乙擅自将房屋转租,甲有权解除租赁合同
D甲有权要求乙继续支付租金
23、甲委托乙采购电脑,乙以自己名义和丙签订电脑买卖合同,但没有说明是代甲采购。合同约定丙先交100台电脑,乙后付100万货款。后丙交付的100台电脑均瑕疵无法使用。下列哪些表述是正确的?
A如丙要求甲付款,甲有权行使顺序履行抗辩权
B如丙要求甲付款,甲有权对丙主张甲对乙享有的抗辩
C如丙要求乙付款,乙有权要求丙承担瑕疵担保责任
D如丙要求乙付款,乙有权解除合同,要求丙承担违约责任
24、甲房地产开发企业与购房人乙签订房屋买卖合同,乙支付了部分房款。后甲将该套房屋以高于市价的价格转卖给知情的丙并且办理了房屋过户手续。下列哪些表述是正确的?
A乙有权宣告甲、丙之间的房屋买卖合同无效
B乙有权解除与甲的房屋买卖合同
C乙行使解除与甲之间签订的房屋买卖合同的期间为3个月D乙可以请求甲承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任
25、唐某应张某要求,为其向李某30万元借款提供保证,未约定保证方式。唐某签字时,发现借据上已有1人保证在先,署名方某。后经司法鉴定,方某并未签字,实为他人冒方某名字签字,张某对此不知情,而李某因重大疏忽对此失察。张某届期无力清偿欠李某的30万元,李某要求唐某和方某承担保证责任。下列哪些表述是正确的?
A唐某的保证方式是连带保证责任
B唐某和方某应承担连带共同保证责任
C唐某承担保证责任后,可向张某追偿
D因李某对于方某为他人冒名一事失察存在重大过错,导致唐某未来向方某内部追偿
不能,故唐某仅承担部分保证责任
26、甲丧偶后与乙再婚,未生育子女。甲与亡妻育有两个女儿丙和丁。甲生前立有遗嘱,指明由丙和丁继承甲的房屋,但乙享有该房屋的居住权,乙可居住该房屋直到死亡时为止。为稳妥起见,在甲的见证下,乙、丙、丁签订了协议明确乙享有居住权。甲死后,丙将房屋以市价出卖给戊,戊发现居住人是乙,但信赖登记薄,故办理了房屋过户手续。下列哪些表述是正确的?
A甲的遗嘱中创设了居住权,违反物权法定原则,故遗嘱部分无效
B丙违反了其在遗嘱中应负义务,乙有权请求人民法院取消丙接受房屋的权利C丙侵犯了乙的居住权,应对乙承担侵权责任
D丁不能主张善意取得房屋所有权