星级酒店改造装修工程可行性研究报告
4.4采暖通风方案设计 1、编制依据
1《采暖通风与空气调节设计规范》(GB500l9-2003) 2《民用建筑设计防火规范》(GB50016-2005)
3《全国民用建筑工程设计暖通空调技术措施》(暖通空调、动力) 4《民用建筑热工设计规范》(GB50176?93) 2、设计参数
1冬季采暖室外计算温度:t=-8℃
2冬季采暖室内计算温度:卫生间、楼梯间、走道:t=16℃ 其余房间:t18℃
3、通风方案
(1)楼层均有中央空调。
(2)所有公共卫生间均设置排气扇,由建筑预留的风道及风洞集中排至室外。
4.5 电气方案设计 1、编制依据
1《供配电系统设计规范》GB50052-95; 2《低压配电设计规范》 GB50054?9 5;
3《建筑物防雷设计规范》 GB50057-94(2000年版); 4《民用建筑电气设计标准》 JGJ/T16?92; 5《建筑照明设计标准》 GB50034-2004; 6《有线电视系统工程技术规范》 GBJ16-87;
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2、供电系统设计
本项工程为多层建筑,其负荷为三级负荷,其用电量按50W/?计,则总用电负荷为50W/?×2592.9?129645W,即130KW,由临近的供电片的主变压器供电即可。
楼内的低压配电采用放射式和树干式相结合的配电方式。 3、照明系统设计
根据《民用建筑照明设计标准》要求,除卫生间照度为50LX外,活动室、阅览室等照度为300LX,其余房间照度均大于100LX。采用三基色荧光灯或紧凑型荧光灯作为照明光源,灯具数量以满足照度要求确定。
为防止晚间停电时人员混乱,在疏散口、疏散走廊设计应急照明灯,疏散通道、疏散口设计诱导灯具。应急照明及诱导均采用镍、铬电池为后备电源的两用型灯?当事故停电时,应保持3 0分钟照明时间?
4、弱电系统设计
办公室、会议室及相关业务室设置有线电视、电话及网络系统,由主干线路用专用线缆接入大楼接线箱,然后接入各有关房间。
5、接地系统设计
采用共用接地(电源工作接地、信息系统保护接地共用同一接地极)并做总等电位联结,将暖气管、弱电管和其它金属管道与总等电位联结,要求接地电阻小于4欧姆。
第五章 消防
防火安全是关系到国计民生的大事,更体现了“以人为本”的指导思想,各级政府越来越重视防火安全,因此在规划设计中要采取各种措施,将火灾发生
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的因素降低到最低。
5.1 编制依据
1《中华人民共和国消防条例》 2《建筑设计防火规范》GB50016?2005 3《建筑灭火器配置设计规范》GBJ140?2005 4《建筑设计防火规范》GB50016?2005 5.2 编制原则
1、根据国家现行的有关标准、规范要求进行消防设计,贯彻“预防为主,防消结合”的方针,采取防火措施,防止和减少火灾的危害。
2、遵循国家的有关方针政策,从全局出发,统筹兼顾,采用行之有效的先进防火技术,做到保障安全,方便使用、经济合理。
5.3 建筑防火设计
1、在总平面布局中,根据防火规范,大楼前消防车可直接抵达。 2、楼门宽度和楼梯间宽度及其数量均可满足规范要求。 3、每层为一个防火分区。
4、建筑材料及装修材料使用不燃或阻燃材料。 5.4 结构防火设计
大楼六层建筑为彩钢钢结构,墙体为普通粘土砖,楼板全部为现浇钢筋混凝土楼板,整个承力体系为非燃性材料。
5.5 给排水防火设计
1、沿室外环形车道都设有室外消火栓,其间距均小于120m,消防用水量按20L/S考虑,消防管径150mm,室外消防管道与生活给水管道合用。
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2、在本建筑每层均设有室内消火栓,室内消防用水按20L/S考虑,消防管径为150mm,消火栓配25mm水龙带,SN65栓口,直径19mm水枪。
3、火灾延续时间按2小时考虑,楼顶设有水箱,水箱与消防管道及水泵房相连,并设有自动开关,保证火灾初期消火栓用水。
消火栓使用的给水泵在火灾时,按动任何一个消火栓处的起泵按钮,水泵房的水泵自动起泵并报警。
5.6 灭火器配置
本工程每层均设置灭火器,灭火器采用干粉手提式灭火器,放置在明显和便于取用的地点,且不影响安全疏散。灭火器应设置稳固,其铭牌必须朝外。手提式灭火器设置在挂钩、托架、或灭火器内,不应放置在潮湿或强腐蚀的地点。
第六章生态环境影响分析
现代化城市是一个以人为主体,以空间环境利用为特点,以聚集经济效益为目的,集约人口、经济、科学和文化的大系统,它主要由自然生态环境系统、技术经济系统、社会系统三个子系统组成,这三个系统相互依存、相互制约、相互影响,组成一个复杂的有机整体。自然生态环境系统具有为人类活动提供物资资源、净化废弃物和提供舒适优美的自然条件三种功能,是人类社会经济发展的基础和条件。
6.1具体防治措施
1、施工期主要污染物与防治措施
①废污水。施工期的废污水主要来自施工生活区的废污水和清洗机械产生的污水,其水量较小,形不成规模排放,因此对地表水基本造不成影响,该废污
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水中不含有毒物质,其下渗对地下水的影响比较小。但废污水中含有大量泥砂,如不进行处理,容易堵塞下水道污染环境。
防治措施:a、可建一蓄水池收集废污水,澄清处理后用于喷洒施工现场道路。不能利用的废污水和污泥要及时清运至指定地点进行适当处理。b、直接排入下水道的废污水,在进入下水道口前需经沉淀池处理,以免泥砂堵塞下水道。
②粉尘。主要是施工现场道路扬尘、搅拌混凝土扬尘、细颗粒材料露天堆放扬尘,土方、渣石、垃圾扬尘等。防治措施:适时喷洒施工现场道路避免扬尘;带粉尘的细颗粒材料在拉运和堆放时要用蓬布遮盖;搅拌混凝土时要搭棚围合,减少粉尘扩散。
③固体废物。主要是建筑废料和少量生活垃圾。如果不能及时清运、合理处置,不仅占用土地、影响美观,而且会对环境产生一定影响。
防治措施:建筑垃圾、生活垃圾要定点堆放,并及时清运至指定地点进行处理。
④噪声:主要是推土机?搅拌机?打夯机?电钻等施工机械产生的噪声,其噪声会对周围环境产生一定的影响?
防治措施:a、要选用低噪声施工机械;b、产噪机械工作前要精心调试、润滑,使噪声降到最低。工作时应用屏障围隔以降低噪声辐射污染;c、要合理安排施工时间,不得影响周围人们的工作、学习和休息。尤其是晚间施工不宜超过晚九时,以免邻近居民受干扰。
6.2、运营期主要污染物与防治措施
①废污水。运营期间会产生少量生活废污水,影响不大。
防治措施:生活废污水经化粪池处理后,由院内的排水系统排放至大街排
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污管网。
②垃圾:主要是生活垃圾,如处置不当则会对环境造成一定影响。 防治措施:应建一垃圾池,及时收集生活垃圾并定期清运至指定地点进行处理;
③噪声:主要是汽车的马达和鸣号产生的噪声,会对周围环境产生一定的影响。
防治措施:在可能产生汽车噪声的地方设置醒目的警示标志。 6.3绿化
要加强绿化工作。绿化不但可以美化环境,还可以调节气温,净化空气,降低噪声。项目区内,要利用一切可以利用的空地种花种草。围墙处可栽植树木,实施立体绿化,加大绿化面积,以营造良好的工作环境。
6.4环境影响评价结论
该项目施工期和运营期产生的“三废”量和噪声较小,影响不大,采取合理有效的防治措施后,污染物均可达标排放,加上严格执行“三同时”原则及搞好绿化工作,可达到环保要求。从环境保护角度讲,该项目是可行的。第七章节能措施
7.1编制依据
1、《中华人民共和国节约能源法》; 2、《山西省节约能源实施条例》;
3、《山西省城市供水和节约用水管理条例》;
4、《公共建筑节能设计标准实施细则》DBJ 04-24 1-2006 7.2节能原则