感悟招商引资(外派招商人员招商引资技能与技巧)(2)

2018-12-05 21:19

潭城市群、安徽皖江城市带、山西太原都市圈以及江西环鄱阳湖城市群,其中武汉城市圈、中原城市群、长株潭城市群、皖江城市带4个中部的城市群“入围”了中央关于中部崛起的10号文件。西部大开发作为中国发展西部经济的重点政策导向,在新一轮西部重点经济区发展方面,中央的布局基本按照将成渝经济区、关中—天水经济区和广西北部湾经济区三个经济区打造成具有全国影响的经济增长极。将呼包银、新疆天山北坡、兰(州)西(宁)格(尔木)、陕甘宁四个经济区打造成西部地区的新经济增长带,将滇中、黔中、西江上游、宁夏沿黄、西藏“一江三河”五个经济区打造成为省域经济增长点。

在招商引资中,中部和西部地区各经济区,相互间都是承接产业转移的强有力竞争对手。

第二章 招商引资操作技巧

招商引资工作可以分为两大阶段、六个步步骤。两大阶段是找到有投资能力和投资意向的企业,把企业引到园区,让企业建厂投产或者建设项目完工投入使用。六个步骤是“寻找目标企业”、“确定企业投资愿意”、“联系目标企业”、“说服企业投资考察”、“洽谈投资合同并签约”、“投资建厂并投入生产”。政府或者园区的外派招商人员,重点是作好第一个阶段的工作,作好“寻找目标企业”、“确定企业投资愿意”、“联系目标企业”和“说服企业投资考察”四个方面的工作。后续的跟进服务、促使企业最终落地投资,要靠地方(园区)各单门

6

的相互支持与配合,更多地依靠地方政府和园区的软件环境和硬环境,特别是党政主要领导的个人魅力,非一线招商人员所能左右。

一、寻找目标企业

选择招商引资的目标企业、确定什么企业为招商目标企业,是招商引资工作成功的基础。正如销售人员要选择的潜在客户必须有购买能力、有购买意向一样,招商引资的目标企业要符合两个要求:有投资能力、有投资愿意。要知道企业是否有投资能力也有投资愿意,最容易的作法,是先确定有能力投资的企业名单,再了解其有没有投资意愿。但是,这样操作会遇到大家共同瞄准中国500强、省市500强、行业500强和民营企业500强等热门目标企业,全国上千个地级市近万个招商机构同时联系少数企业,这些企业如果没有对外投资意愿的话,会对来自几千个招商机构的反复骚扰不耐烦,在企业中流传着“防火、防盗、防招商”的说法。有的企业的工作人员会以很不友好的态度回应待招商人员,使招商人员的“心灵”受到伤害,特别是让初入招商行业的领导很受打击。

要取得企业投资信息,最常用的方法和途径有6种: (一)按产业查找

根据自己所在地区或者园区重点发展的产业和园区定位,在各种公开媒体上搜寻相关产业的企业名单。比如,查寻各年度的国内500强、世界500强、中国民营企业500强、行业500强、省市100强企业名称,分析这些企业中有那些的产业发展符合自己园区的定位。

7

收集到足够的相关企业名单后,查询企业的公司网站,从公司网站或者其他介绍中查看公司的成长历史。以此判断企业有无投资的能力和意愿。一般来讲,成长性好的企业对外投资的可能性较大。如果看到的是不断衰退的企业,招商人员最好不要自己给自己找不痛快。 (二)沿产业链寻找

沿产业链寻找招商企业,是根据招商人员所在地区或者园区的现有龙头企业或者拥有的主要资源、市场需求,沿着龙头企业或者资源、市场产业链的上下游寻找企业。一般有四种寻找招商企业的线路:对资源进行深加工的企业、为核心企业提供配套或者生产原料的企业、利用核心企业的产品进行生产加工的企业和市场需求大的产业。

沿产业链招商,也是沿着当地重要产业或者资源的上下游产品的生产加工寻找招商企业。比如,招商人员所在地有大量煤碳资源,就注意寻找煤化工企业;有大量盐卤资源,就重点寻找盐化工企业。当地矿山机械需求量大,就可以面向矿山机械设备生产企业招商。

没有非常重要原料资源的地区,可重点分析现有重大企业的配套企业,面向配套企业进行招商。也可以瞄准龙头企业,在成功招商龙头企业的同时,将为重大企业、龙头企业配套的企业一并招商。像成都、重庆前几年分别引进了富世康、仁宝、广达等著名台资电子企业,富世康和仁宝、广达等企业到重庆和成都投资建厂后,重庆、成都以及处于成渝之间的内江和遂宁等地市认真分析其配套企业名单,寻找核心企业在原生产基地的配套企业进行招商。有的地区甚至让核心企业开出可供招商的配套企业名单。

8

(三)利用新闻报道查找

根据自己所在地区或者园区的产业和定位搜寻重点关注的企业名单,比如在国内500强、世界500强、中国民营企业500强、行业500强、省市100强等等容易查找的名录中寻找企业,确定自己希望了解的企业名称以后,通过网络媒体查询有无企业老板或者负责人近期到各地投资考察或者参加投资论坛、投资说明会、各地招商会的信息。通过各种新闻报道中的蛛丝马迹判断企业有无投资意图。 (四)建立和用好乡友关系

1、通过乡友宣传自己、建立人脉资源

每个地方都有到沿海发展的人士。在沿海地区,无论党政军学商,都可能有一批乡友在沿海发展较好,而且这些乡之间平时还会有联系。融入现有的乡友圈子,甚至出面组织同乡会,让乡友们认识你了解你,在有投资信息的时候就会联系你、告诉你。我给眉山、乐山、绵阳等市新建招商分局局长们的第一个建议就是利用自己是地方政府外派、有地方政府的官方身份,牵头组织同乡会,或者组织同乡活动,发挥乡友的信息提供渠道作用。 2、吸引乡友回乡投资

事业有所成就的乡友是最愿意回故乡投资的一个群体。一是对家乡熟悉、对家乡有感情。二是在家乡创建企业可以经常回家看看父母和亲友,能照顾家人。三是中国人都有衣锦还乡的梦想,能在自己事业有成的时候回故乡,在乡亲、在过去的同学和老师面前展示自己的荣光,特别是从基层作起来的企业家,能得到家乡政府领导的肯定,

9

是件很有面子的事。西楚霸王項羽就说过:“富贵不归故乡,如衣锦夜行,谁知之者。”有一个在江苏昆山的老乡,年轻时在老家混得很差,只好外出闯荡,至今小有成就。不仅自己想回老家投资,而且经常给老家的县政府介绍投资项目,经常陪同老家的县长、书记拜访企业,引荐的项目最大投资金额达到20亿元。 (五)合理利用商会协会

商会、协会是同类或者同地域企业家集中的地方,找到了商会、协会就找到了一大群企业家。通过商会协会了解和接触企业家,收集企业投资信息是件方便快捷的事情,很多地方政府领导也非常重视商会协会的关系。但是对商会协会的期望值一定不要过高,不要希望商会协会为自己招商引资。许多地方政府或者园区领导,希望商会协会能委托招商,实际上效果不好。商会协会毕竟是依靠会员企业交纳会费运作的群众团体,其基本职能是连接政府与企业、以为会员服务和为会员企业提供联谊机会为主要任务。如果商会协会秘书处的工作人员把工作重心转到了为外地政府或者园区招商引资服务,企业家们不会允许秘书处的人员存在。 (六)参加活动寻找信息

招商人员可以通过参加各种活动,比如招商会、行业会议和各种形式的聚会认识企业、建立自己的人脉资源,进而寻找企业的投资信息。 1、招商会

可以参加的招商会既有自己所在地区或者园区组织的招商会,也

10


感悟招商引资(外派招商人员招商引资技能与技巧)(2).doc 将本文的Word文档下载到电脑 下载失败或者文档不完整,请联系客服人员解决!

下一篇:大学思修考试试题

相关阅读
本类排行
× 注册会员免费下载(下载后可以自由复制和排版)

马上注册会员

注:下载文档有可能“只有目录或者内容不全”等情况,请下载之前注意辨别,如果您已付费且无法下载或内容有问题,请联系我们协助你处理。
微信: QQ: