第一， 当承租人采用经营性租赁时，损益表反映为租金费用，当承租人采
用融资租赁时，损益表反映的是折旧加利息费用。租金通常是不变的，利息通常是前高后低的，在前一阶段，利息加折旧之和可能会大于租金费用，因此，采用经营性租赁，在前几个会计期内有可能提高企业利润。
第二， 新准则规定，有确凿证据表明售后回租交易是按公允价值达成的，
售价与资产账面价值的差额应当计入当期损益，从而对企业利润产生影响。
第三， 企业通过合同条款将实质性的融资租赁划为经营性租赁，主要是为
了粉饰财务报表，因为经营性租赁不需要将租赁形成的资产与负债在表内确认，这样就降低了负债，使得资产报酬率，每股收益率等财务指标得以改善，并使负债与所有者权益的比率降低，从而使企业筹资成本降低，隐藏了企业的财务风险。 4.3.3融资租赁对财务报表的影响
（1）融资租赁对资产负债表和损益表的影响
承租方融资租入的资产，虽然法律形式上未取得所有权，但从交易实质内容看，由于租赁资产上的一切风险和报酬都已转移给了承租方，如果不将其租入资产以及相应的融资记录在资产负债表上反映，则不能充分一个企业的经济资源和现有义务，从而扭曲了财务状况。因此，应将融资租赁资产作为一项资产计价入账，将取得的融资作为一项负债，这符合资产、负债的定义。财务结构上，资产与负债同时增加。由于融资租入的资产实质上已由出租人转给了承租人，所以出租人不再计提相应折旧，该资产的折旧应由承租方计入生产费用，列入损益表。
（2）可能造成会计信息使用者理解上的偏差
当企业采用项目融资租赁方式时，企业不参与项目的投资建设和契约期内的经营活动，因而这一过程会在会计信息中无法表述，而企业在获得项目资产转让并且同时重新得经营权时才在会计信息中反映出来，尽管日后的经营业务收入有相应的经营支出相配比，但对于该项目资产的取得表现为无偿取得或以象征性价款取得，而真正付出的紫金成本未能反映出来，从而使会计信息使用者对财务信息造成理解上的偏差。 （3）可以改善企业会计报表的资产负债情况
如果使用贷款购买设备，并将贷款全部计入公司的负债，会影响其资信状况。而融资租赁可以避免一次性支付对财务带来的不良影响，节省流动资金并维护现有的信用额外负担度，从而大大改善公司在心得租期中的现金流，优化资产负债结构。
（4）可能会产生未确认融资租赁费用，摊销时作为期间费用，也可以在税前列支。所以融资租赁与经营租赁对企业损益的影响不一致。租赁期间要计提折旧和维修费，期满按协议处理租赁资产。承租人将租赁业务在固定资产和长期负债账户中核算，资产负债表的应付、已付、尚未付项目在有关明细表中列示。
一是对租入的资产进行会计处理，借记“固定资产——融资租入固定资产”（租赁开始日租赁资产的入账价值）、“未确认融资费用”；贷记“长期应付款——应付融资租赁费”（最低租赁付款额）。在资产负债表上增加了固定资产项目金额，从而影响了与之相关的资产类合计项目的数据。以最低租赁付款额确认为“长期应付款”计入长期负债项目中，未确认融资租赁费用作为长期负债的调整项计入长期负债项目，两者共同影响了与之相关的负债类合计项目的数据。对所有者权益无影响，可避免以稀释所有者权益为代价增加固定资产。
二是支付租金时，借记“长期应付款——应付固定资产租赁费”；贷记“银行存款”。同时借记“财务费用”；贷记“未确认融资费用”（在租赁期内用实际利率法摊销）。租赁期内，每期支付租金时的科目同上，只是每期金额不同。对财务结构的影响：减少流动资产和长期负债；摊销未确认融资费用，增加财务费用；最终导致所有者权益减少。
三是视同自有资产进行日常管理，计提折旧、维修费时，借记“费用类科目”；贷记“累计折旧——租赁资产折旧”。加大本期期间费用，对利润表产生影响较大，导致期末利润分配减少，而对资产负债表产生间接性影响。以上两点的费用类账户发生的费用，在税前扣除，所以有节税的功能，费用节税=（折旧+确认融资租赁费用）*使用所得税税率。
四是租赁期满时（如需支付名义买价，由于名义买价对于整套租赁资产的价值来说比例太小，在此忽略其对财务结构的影响，不作会计处理），借记“固定资产——自有某类”、“累计折旧——租赁资产折旧”；贷记“固定资产——融资租入固定资产”、“累计折旧——自有某类资产折旧”。固定资产明细账的转账，对财务结构无影响。 4.3.4融资租赁对关键财务比率的影响 （1）流动比率
融资租赁可以提高资产的流动性，对于售后回租被确认为融资的，承租企业在形式上改变了企业实物资产在企业会计报表上的结构，资产出售后，企业固定资产减少，货币资金增加，租赁后支付少量租金，从总体上将，可使货币资金增加。承租企业在出售自有设备后，在法律上改变了资产所有权，实质上，承租企业是通过改变其原有的财务结构而获得现金。 （2）流动资产周转率
由于融资租赁具有促进销售的功能，可使企业的销售收入增加，现金流增大，最终使企业的利润增加，对多数企业而言，只有实现产品销售才能回笼资金。通过租赁的销售方式可以降低交易门槛，活跃交易，这是因为一方面租赁的促销功能增加了企业的销售收入，另一方面融资租赁对承租方而言是作为固定资产核算的，平均流动资产不会有太大的变化，所以会提高流动资产的周转率。
（3）销售净利率与资产净利率
融资租赁的促销功能，除提高流动资产周转率外，还会对企业的盈利能力比率产生影响，但其升降变动关难以确定。这是因为，销售净利率表示的是销售收入的水平，从公式销售净利率=（净利润/销售收入）*100%可以看出，企业在增加销售收入额的同时，必须相应获得更多净利润，才能使销售净利润保持不变或有所提高，而资产净利率是一个综合指标，它反映的是资产利用的综合效果。对承租方而言，净利润明显提高 （4）资产负债率
由于租赁合同对企业支付义务的约束和贷款对偿还义务的约束相同，如果企业到期不能支付租金和贷款到期不能支付利息一样，都可能增加破产风险，签订了租赁合同意味着资产负债率增加。
五、 融资租赁对承租企业的好处 5.1优化财务报表，改善财务结构
（1）调整财务比率
流动比率—采用融资租赁购置，可以减少企业一次性现金的支出，采用
出售回租变现有利于流动比率的改善
资产收益率—采取经营租赁购置设备，属于表外融资，不会稀释股权收益对一些资产价值高于账面价值的设备做出溢价性出售回租，可以适当增加当期收益
资产负债率—在经营租赁业务中，应付租金不计承担企业的负债，有利于企业在融资活动中保持合理的资产负债比例
（2）有可能改善收益
租赁的租金支付是灵活的，可以根据企业预计的税前利润进行安排，保持租金支付与收益匹配，最大限度地获取税收扣除好处，保持收益的均衡增长
（3）可以回避某些限制性规定
租赁不是购买，可以回避内部审批权限，通过租赁业务有利于企业有一个好的财务报表，可以满足监管部门的比例考核或市场机构准入标准、增发配股标准以及银行对企业的信用评价标准等。 （4）新的中长期融资渠道
融资租赁作为一种融资方式对没有信用记录，实力小的中小企业、新办企业更显重要。
（5）可能是一种无序担保的融资方式
实力强的专业化租赁公司对信誉好的服务运营商或便于变现、余值风险小的租赁资产，往往可以不要担保。 （6）固定租赁费率可以避免通货膨胀。
租赁费不受央行控制，如预计租期内市场利率将走低，采用浮动费率。反之，则采用固定费率
（7）资金来源和运用的多样化，
流动资金利用银行信贷资金，设备贷款采用租赁，不容的资金来源用于不同的投向，有利于提高企业资金使用的综合效益。 （8）租赁债权融资可以避免股东权益稀释。
企业采用经营租赁、或有租金租赁是不稀释股东权益又不影响负债比例的债券融资，对发展前景好的企业最为有利。 （9）有利于保留银行信贷额度。
企业通过独立机构类型的融资租赁公司开展经营租赁，融资租赁公司成为企业的负债平台，不会影响企业的资产负债，可以保持企业在银行的授信额度，稳定企业核心竞争力的资金来源。
（10）对经营记录和信用等级的要求有一定弹性。
租赁业务的评估原则与信贷有一定的区别，租赁资产可以在一定程度上锁定信用风险。
（11）花费少
与银行贷款比手续简便，总筹资费用较低。
5.2有利于改善现金流的管理
（1）减少或不需动用企业自有资金取得设备全额或超额融资 （2）减少企业购置设备的一次性负债投入的压力
（3）灵活的租金支付可以尽可能适应承租人对现金流的需求 5.3有利于消化应税资源
（1）制造、加工和生产型企业采用融资租赁或经营租赁有利于自身的应税资源扣税资源的合理配置，融资租赁业务中，企业可以缩短折旧期限，加速折旧提取。经营租赁的租金以及或有租金可以税前列支，有高应税额的企业，每期租金高于正常折旧，税前盈利较少的企业，可对实际使用年限长的设备，每期租金低于正常折旧，降低税前费用，适当增加税后利润。
（2）有足够应税资源企业或投资机构财务委托杠杆经营租赁，取得租赁资产的折旧资源，实现应税资源和扣税资源的换位配置，获取税前扣除好处、支持基础设施建设。 5.4避免设备陈旧风险损失
（1）经营租赁中可以避免余值风险，特别适合服务运营企业，保持企业资产有效性。
（2）采用先租后买或经营租赁， 有利于企业选择使用的新设备或及时更新设备 5.5服务便利
（1）租赁有利于与客户的经营预算相适应或拟补预算缺口，适应企业对节能环保设施的购置，减少一次性支付压力 （2） 可以获得其他捆绑服务，
（3）融资租赁公司比银行便捷迅速，风险控制手段较多，租赁方案灵活，