本项目一期工程沿开发区横二路两侧建设，分别至本园区西北、东南的红线界止。横二路东北侧建设区域宽约130米，西南侧建筑区域宽约110米（东南端最宽处约156米），占地大约2500亩（含横二路面积）。
①商务办公区：商务办公区位于开发区横二路东北侧，背靠驳盐河方向，东西两侧由公路分别与生活区、仓储区隔开。本园区正中轴线（东北、西南向）从商务办公区中央穿过，土地要一步到位，保证办公区域的完整性。其中的办公楼、配套设施可以一步建设到位，办公楼座东北，面西南，楼高4-5层，面积大约为12000平方米，设计要考虑现代、艺术性和文化内涵。
②生活区：生活区位于商务办公区的西北，横二路东北，由园区内的道路与商务区隔开。生活区主要是职工食堂、宿舍、服务设施等，本项目是劳动相对密集型的产业，因此职工人数较多，要有考虑。职工宿舍尽量独立，考虑绿化与休闲。
③集装箱堆放区：集装箱堆放区位于纵二路西北，横二路东北。 ④仓储物流、海关商检区：海关商检区位于纵二路西北侧，横二路南侧。该区通过横二路、纵二路通往市区公路网。该区除监管部门的建筑外，主要是货场、仓库、装载设备、运输设备等。因为园区不再另设立专门货场和仓库，因此该货场占地应考虑到一步到位。
⑤生产区：除上述各区外空地均为生产区，并考虑预留未来发展用地。
⑥变电站：变电站在生产区内，应与开发区沟通，确定高压线的位臵，然后确定本项目的位臵。 7.1.2 竖向布臵
竖向标高与开发区周围的场地和公路一致，开发区设计标高3.8-3.9米，参照开发区的标高，将场地标高定为3.9米，建筑物的室内标高高出室外场地标高0.4米。
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园区道路全部采用城市型道路，车间外地面雨水排至道路，然后沿道路牙边排水槽进入雨水井，然后经过雨水管路排走。
园区的污水与雨水分设管路排放，在园区道路下设有雨水排放管路，形成一个管路网，其中横二路之西南区域的雨水通过纵向路（不包括纵二路），相信安排入烧香河，横二路东北地区则通过纵向路排入驳盐河，排水管路的设计考虑50年一遇的暴雨。 7.1.3 绿化与环境
在办公区、生活区、生产区的空地及路边进行绿化。 ⑴园区道路两旁栽种乔木；
⑵办公区栽种草坪、乔木和灌木等，书中以常绿和落叶相间，常绿如雪松等。办公楼周围栽种冬青等灌木树墙，办公区建设人工湖，引驳盐河河水进入人工湖，然后流出，创造良好环境；
⑶生活区栽种亚乔木和乔木，建筑物周围栽植冬青等灌木树墙； ⑷工厂四周的绿化应参照开发区的规定执行。 7.2 运输与物流
本项目以海关商检区形成物流中心，运进园区的原料，通过横二路进入园区的商检区，在海关商检货场进行通关和商检，考虑到通关和商检的特殊性，设立仓储区，一批货物再次存放，等待通关和商检。通过商检的货物进入园区货物存放，或通过园区内的道路直接运进企业。企业生产的产品，经过六条纵路1-6号门的磅站，通过横一路运出，园区的原则物流示意图见下图。
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7.2.1 园区外运输
园区外运输主要有两个方面，一是进货，原料主要是进口的七类废料，二是出货，把生产出的产品运出园区。
⑴原料来自***港口，通过横二路直接运至园区，并经过仓储区大门进入海关和商检区；
⑵其它从国内采购的生产原料和辅料等，通过纵二路、横二路运进园区；
⑶生活用品等从横二路运进生活区；
⑷产品通过西南面的1-6号门运出，通过横一路运走； ⑸园区外运输主要依靠社会运输队伍，本园区不舍运输队伍。 7.2.2 园区内运输与物流
园区内公路网是园区物流、人流、消防、安全的通道，要布局合理，缩短各功能区的距离，节约运能，并使物流通畅。园区交通网由五纵七横组成，其中包括横穿园区的横二路和纵二路。
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七条纵向路为：商务办公楼前的纵向路为中轴路，西侧依次为西北一路、纵二路、西北二路；东南侧依次为东南一路、东南二路、东南三路。除纵二路之外，其他六条纵路都设大门，从东南到西北依次为1-6号门。
五条横向路为：横二路为横向的主干路，其西南侧依次为西南一路、西南二路、西南三路。横二路东北侧东北一路。
纵二路和横二路交叉于园区的西北部，是园区运输的主干路，进入园区的货物通过此两条路运进园区，园区内物流方向为西北流向东南。公路不设人行道。 7.2.3 仓储、场地工程
根据七类废料的特点，园区除海关和商检区之外，设一集装箱中转货场，其他车间及厂区也应设专门的料场和仓库，有各企业自己设立原料仓库和产品仓库。 7.3 公用工程 7.3.1 给排水工程
⑴给水工程
①水源：由**县经济开发区（东区）负责提供，是为进园企业的配套工程，在水量、水质保证满足该项目的需要，水管戒指本园区墙外1米处；
②水质：根据 提供的资料，所供水水质达到《生活饮用水标准》（GB5749-1985）的要求；
③生活用水量：一期工程用水量较少，按照3800人计算，生活用水按照人均用水140L/d估算，日用水532吨。二期工程全部生产之后，园区员工可达到11600人左右，日用水量为1624吨左右；
④生产用水量：一期工程生产用水较小，主要用字原料的预处理中，且水净化之后循环使用，预计日用水量为200吨。二期工程有湿法冶金，预计日用水量增加至2000-3000吨；
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⑤自来水管供水方式：园区的生活用水、生产用水、消防用水三合一使用。
⑵排水工程
排水由三部分组成，即生活污水、生产废水、雨水。
①污水的排放方式：根据开发区介绍，开发区内将采取污水与雨水分开排放的方式，即雨水直接排放到附近的河流之中，而生活污水则排至开发区的污水处理厂，经过处理再排放。本项目将根据开发取得要求，采取相应的排放方式；
开发区负责将污水管路。雨水管路戒指园区墙外的1米处。 ②生活废水：生活废水量按生活耗水量的80%计算，则该项目一期工程日排水量为425吨，预计二期工程日排放废水量为1299吨。生活废水排入开发区的污水排放总管路中，开发区设有统一的污水处理厂；
③生产废水：一期工程原料的预处理产生用水预计200吨，在沉降池中沉降之后循环使用，不产生废水。沉降池露天建设，净化之后的水循环使用。
④雨水排放：园区的雨水主要汇集到园区的道路、料场、空地，除部分渗入地下之外，大部分需要排放。因此，在园区的道路、料场地下敷设雨水井和雨水管路，并汇至园区的主雨水管中，然后由主雨水管分别接到园区外的烧香河和驳盐河中。
⑶管网的敷设：园区内室外水管采取环状布臵，埋地敷设，并设室外地下式消防栓；车间内供水干管采用架空敷设、环状布臵，保障各用水点流量和稳定的水压，并设臵室内消防栓；办公鼓楼和宿舍楼水管采用明管敷设，接至用水点，并设臵室内消防栓。
⑷消防用水：消防用水水源来源于三个方面，一是自来水管网，自来水经过园区的泵站加压之后供给管网；二是循环水池中的循环水；三是附近的烧香河、驳盐河。
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