附件2：水土保持投资估算 附件3：水土保持方案附图
附图1－项目地理位臵示意图 附图2－武汉市水土保持三区划分图 附图3－项目区水土流失现状图 附图4－总平面布臵图
附图5－水土保持工程防治分区示意图 附图6－水土保持工程防治措施布臵示意图 附图7－水土保持工程措施典型设计图 附图8－水土保持植物措施典型设计图
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1 综合说明
1.1 主体工程概况
1.1.1 项目来源
本项目为湖北昌泰房地产开发有限公司开发的楼盘——武汉市昌泰城市花园，业主根据自身企业发展需要，拟将该地块建设成为以居住社区为主商贸区为辅的综合社区。 1.1.2 项目基本情况
本项目位于武汉市硚口区简易路126号，用地东临30m宽的城市道路，南临湖北省供销合作机械厂，西临武汉硚房集团崔家墩小学，北临15m宽简易路，规划总用地面积20150m2，规划净用地面积16778m2。该地块地势较平缓。总体规划上，沿东面市政道路上设计商场，将西面居住区圈在里面。
项目区属北亚热带季风性湿润气候区，阳光充足，降水充沛。多年平均年降水量约为1256 mm，但年内分配不均，5～10月降水占全年的70～80%，7、8、9三个月占年降水量的40～60%；多年平均气温16.8℃，绝对最低气温-18.1℃，绝对最高气温41.3℃；多年平均风速1.5～3.3m/s，最大风力8级。
项目区处于平原湖区，土壤类型主要为水稻土、黄棕壤及潮土。植被类型主要为野生灌木及草类，有蒿类及狗牙根等，局部有小型园地，主要种植蔬菜，其余为稻田和藕塘。 1.1.3 水保方案编制情况简介
项目区降雨丰富，雨强大，雨热同季，加之工程施工期间破坏大量原生地表，扰动岩土物质，如不及时采取工程和生物措施加以治理，必然造成较大规模的加速侵蚀。为了确保武汉市昌泰城市花园工程施工及运行的安全，科学及时地处臵弃土，恢复植被，保护项目区水土资源及自然环境，根据?中华人民共和国水土保持法?和水利部、国家计委、国家环保总局
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联合发布的?开发建设项目水土保持管理办法?（水保[1994]513号文）及水利部?开发建设项目水土保持方案编报审批管理规定?（[1995（5）]号令）等法律、规章的要求，2008年8月受湖北昌泰房地产开发有限公司的委托，武汉市城市防洪勘测设计院承担该工程水土保持方案编制工作。
2008年8月接受委托后，武汉市城市防洪勘设计院组织人员对项目区进行了实地勘察，收集了项目区有关资料，在进行分析研究的基础上，依据?武汉市昌泰城市花园方案设计说明?，编制?水土保持方案报告书?。
本项目为新建项目，主体工程处于方案阶段，水土保持方案深度为可行性研究阶段，本工程拟定于2010年完工，设计水平年为工程完工后第一年，即2011年。
1.2 项目所在地的水土流失重点防治区划情况
根据?武汉市人民政府关于划分水土流失重点防治区的通告?（武政[2004]31号），本项目区属武汉市水土流失重点监督区，水土流失以水力侵蚀为主。根据?开发建设项目水土流失防治标准?的规定，开发建设项目水土流失防治标准按项目工程所处水土流失防治分区和区域水土保持生态功能重要性划分。
本项目所处区域属武汉市水土流失防治区中的“重点监督区”，故其水土流失防治标准执行等级为三级标准。
1.3 主体工程水土保持分析评价结论
本项目占地主要为点状分布，本方案从占地面积、扰动土地面积、损坏水土保持设施和土石方挖填弃量等方面对小区平面布臵等方面论证主体工程的推荐方案。通过论证，从水土保持的角度看，本项目不存在限制项目建设的水土保持问题，项目建设是可行的。本项目建设中若加强施工期内水土流失的防治，对主体工程已有的水土保持防治措施进行补充完善，全面控制工程施工期及运行过程中所造成的水土流失，可以使区域内水土
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流失得到有效治理。
1.4 水土流失防治责任范围及面积
由于本项目工地沿规划红线四周均修建了围墙，采用封闭式施工，因此不考虑直接影响区。项目区水土流失防治责任范围为项目建设区，本项目建设区包括主体工程施工区(商住楼区)、广场道路硬化区（临时道路区、部分施工生产生活区包含在内）和绿化区（部分施工生产生活区包括在内）等工程建设所涉及的永久性及临时性占地，总占地面积20150 m2。 1.5 水土流失预测结果
预计工程建设将扰动地表面积20150 m2，损坏水土保持设施面积20150 m2，水土流失预测总量为25.74t，其中新增水土流失量为15.71t。从水土流失分布区域来看，主体工程建设区和施工生产生活区为主要水土流失地段，临时道路区由于占地面积较少，所占比例也最少。从水土流失时段看，工程施工期新增水土流失量较大，占90.4%，自然恢复期流失量轻微。因此，本工程水土流失重点防治区段为项目建设期的工程建设区和施工生产生活区。
1.6 水土保持措施总体布局、主要工程量
本方案根据各水土流失防治区的特点，在充分分析和评价主体工程中具有水土保持功能措施的基础上，提出了本方案需要新增的水土保持措施。本方案新增的措施有: 工程措施：排水沟650m，沉沙池10个。植物措施：种植乔木81株，灌木81株；撒播白三叶、狗牙根2650m2，临时措施：临时土袋拦墙210m3，防雨布覆盖14271.5m2。 1.7 水土保持监测
根据工程水土流失特点及水土流失防治分区，本项目分为主体建设区、广场道路硬化区，施工生产生活区和绿化区4个监测区域，其中主体建设区布设9个监测点，其余监测区域布设1个监测点。监测内容主要包括水土流失背景值、水土流失影响因子、水土流失状况、水土流失防治措施效果和
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水土流失危害监测；监测时段从施工准备期开始至设计水平年结束，即2008年12月至2010年1月。
1.8 水土保持投资估算及效益分析
主体工程设计中已有的防护工程计入主体工程投资。本工程水土保持工程总投资1050.98万元，其中主体工程已有投资960万元，方案新增投资90.98万元。其中：工程措施0.42万元；植物措施投资0.49万元；临时工程26.89万元；独立费用55.18万元；预备费4.98万元；水土保持设施补偿费3.02万元。
本工程通过实施水土保持措施，项目区扰动土地治理率将达到90%，水土流失总治理度将达到90%，土壤流失控制比≥1，拦渣率达到97%，林草覆盖率为35%，林草植被恢复率达98％。 1.9 结论与建议
通过水土保持方面的分析论证，在工程建设过程中建设单位实施一系列的水土保持措施后，能有效防治新增水土流失，恢复和改善项目区环境，从水土保持角度出发，工程建设是可行的。
建议下一阶段设计单位在主体工程设计中要充分采纳水土保持方案中的设计内容，并进一步细化水土保持措施，做好水土保持工程初步设计和施工图设计。主体工程投标文件应包含本方案设计内容，并在标书中明确提出施工过程如何满足水土流失防治要求。施工单位在施工过程中要强化水土保持意识，落实并加强各施工场地的水土保持防护措施。本工程核准开工后，当地水行政主管部门应根据国家的有关规定，现场监督检查水土保持工程落实情况。按照本方案提出的施工过程水土流失防治措施，施工单位在施工过程中要强化水土保持意识，落实并加强各施工场地的水土保持防护措施。
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