泓域咨询丨轴承可行性研究报告
六、 招标费用及信息发布 .......................................................................... 76
第十六章
综合评价 ................................................................................ 78
6 / 80
泓域咨询丨轴承可行性研究报告
第一章 项目绪论
一、 项目名称及建设性质 （一）项目名称
项目名称：轴承生产建设项目。 （二）项目建设性质
本期工程项目属于新建工业项目，主要从事轴承项目的投资建设。 二、 项目承办单位
承办单位名称：某某有限公司。 三、 项目建设选址及用地综述 （一）项目建设选址
本期工程项目选址在呼和浩特，项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期工程项目建设。
（二）项目用地性质
本期工程项目计划在呼和浩特建设，用地性质为建设用地。 （三）项目用地规模
项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积35891.27平方米（折合约53.81亩），净用地面积35891.27平方米（红线范围折合约53.81亩），土地综合利用率100.00%；项目建设遵循“合理
7 / 80
泓域咨询丨轴承可行性研究报告
和集约用地”的原则，按照轴承行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合轴承制造和经营的规划建设要求。
（四）项目用地控制指标
该工程规划建筑系数65.33%，建筑容积率1.01，建设区域绿化覆盖率6.42%，固定资产投资强度159.96万元/亩，建设场区土地综合利用率100.00%；根据测算，本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。
四、 项目土建工程建设指标
本期工程项目净用地面积35891.27平方米，建筑物基底占地面积23447.77平方米，总建筑面积36250.18平方米，其中：规划建设主体工程24390.13平方米，项目规划绿化面积2325.46平方米，土地综合利用面积35891.27平方米。
五、 设备选型方案
本期工程项目计划购置生产及检测设备共计139台（套），设备购置费2955.19万元。
六、 主要能源供应及节能分析 （一）主要能源供应
1、本期工程项目生产用电为三级负荷，年用电量1299333.65千瓦?时，折合159.69吨标准煤。
8 / 80
泓域咨询丨轴承可行性研究报告
2、根据测算年总用水量11300.63立方米，折合0.97吨标准煤，主要是生产补给水和办公及生活用水；本期工程项目用水由呼和浩特市政管网供给，在项目区内建设的给水管网，采用管径DN250㎜的PE管接入场外预留接口，即可保证项目的日常用水。
（二）项目节能分析
“轴承生产建设项目”在设计过程中，对生产工艺、电气设备、建筑等方面采取有效节能措施，年用电量1299333.65千瓦?时，年总用水量11300.63立方米，项目年综合总耗能量（当量值）160.66吨标准煤/年。根据测算，与其他备选生产工艺技术相比，达纲年综合节能量62.48吨标准煤/年，项目总节能率28.41%，因此，该项目属于能源利用效果较好的项目。
七、 环境保护及清洁生产和安全生产 （一）环境保护
本期工程项目符合呼和浩特发展规划，选用生产工艺技术成熟可靠，符合呼和浩特产业结构调整规划和国家的产业发展政策；项目建成投产后，在全面采取各项污染防治措施和加强企业环境管理的前提下，对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，所以，本期工程项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。
（二）清洁生产
9 / 80
泓域咨询丨轴承可行性研究报告
本期工程项目设计中采用了清洁生产工艺，应用清洁原材料，生产清洁产品，同时采取完善和有效的清洁生产措施，能够切实起到消除和减少污染的作用；因此，本期工程项目建成投产后，各项环境指标均符合国家和地方清洁生产的标准要求。
（三）安全生产
本期工程项目采用了先进、成熟、可靠的轴承生产技术，在设计中严格执行国家有关劳动安全卫生政策，并根据实际情况采取完善的安全卫生措施，预计本期工程项目在建成后将有效防止火灾、雷电、静电、触电、机械伤害、噪声危害等事故的发生。
本期工程项目主体工程火灾危险类别为丙类，建筑耐火等级为二级；项目设计中除了各专业严格按照有关规范进行消防措施设计外，还按规范要求设置了各类消防设施，主要包括消防给水管网、消火栓、干粉灭火器等，因此，本期工程项目消防系统具有较高的安全可靠性。
八、 项目总投资及资金构成
按照《投资项目可行性研究指南》的要求，本期工程项目总投资包括固定资产投资和流动资金两部分，根据谨慎财务测算，本期工程项目预计总投资10558.38万元，其中：固定资产投资8607.45万元，占项目总投资的81.52%；流动资金1950.93万元，占项目总投资的18.48%。
九、 资金筹措方案
10 / 80