目 录
1. 工程总体概述 4
1.1 工程概况 4
1.2 工程特点、重点、难点及解决方案 5 1.3 施工部署 6
2. 施工准备 9
2.1 物资条件准备 9 2.2 现场准备 10 2.3 施工队伍的准备 10 2.4 作业条件准备 10
3. 施工平面布置图及说明 12
3.1 施工平面布置原则 12 3.2 施工平面管理 12
4. 施工进度计划 14 5. 材料进场计划 17 6. 劳动力使用计划 18
6.1
劳动力使用计划及保证措施 18
1－－
7. 拟投入本工程的施工机械设备的基本情况 20 8. 施工技术方案 22
8.1 施工测量 22 8.2 土方工程 25 8.3 基础工程 28 8.4 主体工程 31 8.5 砌体工程 52 8.6 楼地面工程 55 8.7 室内外装修工程 59 8.8 门窗工程 69 8.9 安装工程 73
9. 质量保证措施 81
9.1 质量保证体系 81 9.2 质量控制体系的运作 82 9.3 工程达标保证措施 85
9.4
施工期间对隐蔽工程的质量保证措施 89 9.5
质量违约责任承诺 90
10. 安全保证措施 91
2－－
10.1 全管理机构和管理制度的建立 91 10.2 安全防护措施 92 10.3 动火作业制度 94 10.4 施工现场防火措施 94 10.5 安全生产教育制度 95 10.6 班组安全活动制度 97 10.7 安全管理规定及奖罚条例 98 10.8
安全检查 99
11. 文明施工及环保措施 101 11.1 文明施工措施 101 11.2
环境保护措施 102
12. 现场施工组织架构 104
13. 工程档案的编写、整理与归档 105 14. 工程保修与回访 106
3－－
1. 工程总体概述
1.1 工程概况
1.1.1
工程概况
工程名称：私人公寓住房新建工程 工程地点：茂名市 建设单位：荣基建筑公司 设计单位：荣基建筑公司
工程规模：总建筑面积约1976.7平方米，其中地上:1760.7,地下：216平方米
结构类型：钢筋混凝土框架结构 质量要求：工程质量要求达到合格工程 工 期：180日历天
承包方式：由中标单位对招标范围内的工程实行工程施工总承包，包工包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工。 1.1.2
招标范围及承包方式
1、招标范围
按招标单位提供的招标文件、施工图纸和有关资料及说明。 2、承包形式
包工、包料、包质量、包工期、包安全文明施工。
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1.2 工程特点、重点、难点及解决方案
1.2.1
本工程施工组织管理方面主要特点、重点、难点
1、本工程属于天然地基
2、基础为独立基础及条形基础梁。 3、结构形式复杂，柱多为异形柱。
4、应用新技术、新工艺和新材料多，质量要求高，
5.各工种、工序在施工过程中交叉配合，工序搭接必须注意科学管理，统一协调。
针对上述特点，我司将采取高投入，严管理的办法，主要以人力资源、设备资源、资金资源来作为工程施工的资源保证。通过加强管理，使工作有序的展开，高效地运转。
6、地砖施工的面积比较大，所以地面抛光砖铺贴的质量是本工程的关键。 1.2.2
施工管理主要策略及其解决措施
1、科学划分相对独立的施工工程段，每工程段管理清晰，化整为零，逐个击破；
2、利用监理公司的质量监理权威性加强质量管理。 3、利用专业厂商和专业队伍参与施工。 4、利用社会资源为工人后勤工作生活提供保障。
5、对材料供应科学合理安排，既不影响进度又不占用大额资金。 6、储备充足的工人资源作后备力量，可随时调用。
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