2018-2023年中国旅游综合体行业开发运营模式与投资战略规划分析报告
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第一章、中国旅游综合体开发现状与运营模式分析 第一节、旅游综合体发展现状分析 一、旅游综合体开发现状 二、旅游综合体发展特点
（一）、投资热点呈现战略规划导向性 （二）、项目选址呈现稀缺资源导向性 （三）、投资主体呈现出多元化的趋势 （四）、项目投资呈现金额巨大的特点 （五）、开发模式创新形式在不断涌现 第二节、旅游综合体开发途径与形式 一、旅游综合体开发途径 （一）、内部新增开发 （二）、内部置换开发 （三）、外部关联开发
（四）、外部储备开发 （五）、整体协调开发 二、旅游综合体开发形式 （一）、域内更新型 （二）、域外联动型 （三）、综合统筹型
第三节、旅游综合体运作模式分析 一、政府运作模式分析 二、企业运作模式分析 （一）、企业角色的定位 （二）、企业商业模式 （三）、企业运作模式的流程 第四节、旅游综合体收入模式分析 一、传统观赏旅游收入模式 二、体验式观赏旅游收入模式 三、休闲旅游收入模式 四、度假旅游收入模式 五、旅游房地产收入模式 六、区域开发收入模式
第二章、中国旅游综合体发展模式及选择与优化 第一节、旅游综合体发展模式分析 一、以娱乐功能为核心的发展模式 （一）、模式基本概述 （二）、模式开发特征
（三）、模式经营战略
（四）、个案分析——日本迪士尼乐园 二、以休闲度假功能为核心的发展模式 （一）、模式基本概述 （二）、模式开发特征 （三）、模式经营战略
（四）、个案分析——珠海海泉湾度假城 三、以综合购物功能为核心的发展模式 （一）、模式基本概述 （二）、模式开发特征 （三）、模式经营战略
（四）、个案分析——杭州大厦 四、以会展功能为核心的发展模式 （一）、模式基本概述 （二）、模式开发特征 （三）、模式经营战略
（四）、个案分析——成都国际会展中心 第二节、旅游综合体发展模式选择 一、发展模式选择的必要性 二、发展模式选择影响因素 （一）、影响因素分析 （二）、影响因子的整合 三、旅游综合体发展模式选择 （一）、确定旅游综合体核心驱动功能
（二）、其他功能子系统配置原则 第三节、旅游综合体发展模式优化 一、旅游综合体发展主要问题 二、旅游综合体发展模式优化思路
第三章、中国不同类型旅游综合体案例分析及开发策略 第一节、主题公园旅游综合体 一、主题公园旅游综合体发展历程 二、主题公园旅游综合体开发条件 （一）、资源条件 （二）、区位条件 （三）、市场条件 （四）、规模条件
三、主题公园旅游综合体开发模式 四、主题公园旅游综合体产业体系 五、主题公园旅游综合体开发策略
六、主题公园旅游综合体案例分析——深圳华侨城 第二节、温泉旅游综合体 一、温泉旅游综合体的内涵 二、温泉旅游综合开发必然性 三、温泉旅游业发展阶段分析 四、温泉旅游综合体开发条件 （一）、资源条件 （二）、市场条件 （三）、交通条件