云南省农业厅关于印发《农村土地承包经营权
流转合同示范文本》的通知
各州市农牧（业）局：
为加强农村土地承包经营权流转管理，规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《云南省实施〈中华人民共和国农村土地承包法〉办法》等法律法规及有关政策规定，省农业厅制定了云南省农村土地承包经营权流转合同示范文本，现印发给你们，请遵照执行。各地在执行过程中遇到的问题，请及时报告省农业厅农村经营管理
站。
附件：
1、云南省农村土地承包经营权流转合同填写说明 2、云南省农村土地承包经营权转包（出租）合同 3、云南省农村土地承包经营权转让合同 4、云南省农村土地承包经营权互换合同 5、云南省农村土地承包经营权入股合同 6、云南省农村土地承包经营权委托流转协议
7、云南省农村土地承包经营权委托流转合同 8、云南省农村土地承包经营权流转登记台账
二〇一〇年六月十日
附件1
农村土地承包经营权流转合同填写说明
1、 合同文本是根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律、法规和国家有关政
策规定制定的全省统一的示范文本。
2、合同编号由县级农村土地承包管理部门统一确定。 3、为体现合同双方的自愿原则，双方当事人可以依法对合同文本条款的内容进行增补或删减。合同文本相关条款中有空白行的
供双方当事人协商约定。
4、 合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。 5、经流转双方当事人协商一致，流转面积可以采用农村土地承包经营权证记载面积，也可以采用实际测量面积。
6、术语解释：
转包，指承包方在一定期限内将部分或者全部依法获得的土地承包经营权转给本集体经济组织内其他农户经营。 出租，指承包方在一定期限内将部分或者全部依法获得的土地
承包经营权租赁给他人从事农业生产经营。
互换，指家庭承包的承包方之间为方便耕种或者各自需要，对
属于同一集体经济组织的承包地进行交换。
转让，指承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源的，经发包方同意，将全部或者部分土地承包经营权让渡给其他从事农
业生产经营的农户。
入股，指家庭承包方式的承包方之间为发展农业经济将依法获得的土地承包经营权作为股权，自愿联合从事农业合作生产经营；其它承包方式的承包方将土地承包经营权作为股权，组成公司或者
合作社等，从事农业生产经营。
附件2
云南省农村土地承包经营权转包（出租）合同
编号
[ ]县（市区）[ ]乡（镇）包字[年份]第 号 甲方（转包方、出租方）：
住所： 联系电话：
乙方（接包方、承租方）： 住所： 联系电话：
根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《云南省实施<中华人民共和国农村土地承包法>办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转包（出租）事宜协商一致，订立本合同。
一、转包（出租）土地基本情况及用途 甲方自愿将其承包经营的位于 乡（镇） 村
组的 亩土地承包经营权转包（出租）给乙方，乙方在接包（承租）的土地上从事（主营项目） 生产经营。转包（出租）土地的具体情况如下：
四至界址 地块序号 名称 等级 （亩） 东 南 西 北 或经营权证号 1 2 土地承包合同地类面积 3 4 合计 共计 亩（大写）； 亩（小写）。 备注： 二、转包（出租）期限和交付日期
土地转包（出租）期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止（最长不得超过土地承包期剩余期限）。
甲方应于 年 月 日之前将土地交付乙方。 三、转包（出租）价格与支付方式
双方约定转包（出租）价格按下列第 种方式计算： 1、以现金支付：每亩每年由乙方向甲方支付人民币 元，共计 元（大写： ）；考虑物价因素的约定为： 。
2、以实物计算：每亩每年支付 公斤 （实物名称），共 公斤；考虑物价因素的约定为： 。
转包（出租）价款按下列第 种方式支付：