目 录
1、总 论 ............................... 错误！未定义书签。 1.1项目概况 ............................ 错误！未定义书签。 1.2项目简介 ............................ 错误！未定义书签。 1.3编制依据 ............................ 错误！未定义书签。 1.4投资与资金来源 ...................... 错误！未定义书签。 1.5指导思想及建设目标 .................. 错误！未定义书签。 1.6项目效益 ............................ 错误！未定义书签。 1.7项目存在的问题及建议 ................ 错误！未定义书签。 2、项目背景及建设的必要性 ................ 错误！未定义书签。 2.1项目背景 ............................ 错误！未定义书签。 2.2项目建设的必要性 .................... 错误！未定义书签。 2.3项目建设的可行性 .................... 错误！未定义书签。 3、规模确定 ............................. 错误！未定义书签。 3.1商业街现状 .......................... 错误！未定义书签。 3.2存在问题 ............................ 错误！未定义书签。 3.3规模确定 ............................ 错误！未定义书签。 3.4小城镇“商业街”功能 ................ 错误！未定义书签。 3.5未来的“商业街”建设目标 ............ 错误！未定义书签。 4、场址选择及建设条件 .................... 错误！未定义书签。
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4.1场址选择 ............................ 错误！未定义书签。 4.2建设条件 ............................ 错误！未定义书签。 5、建设方案 ............................. 错误！未定义书签。 5.1设计指导思想 ........................ 错误！未定义书签。 5.2设计原则 ............................ 错误！未定义书签。 5.3总平面布置 .......................... 错误！未定义书签。 5.4建设方案比选 ........................ 错误！未定义书签。 5.5项目建设内容 ........................ 错误！未定义书签。 5.6工程建设方案 ........................ 错误！未定义书签。 5.7公用工程技术方案 .................... 错误！未定义书签。 6、消 防 ............................... 错误！未定义书签。 6.1室外消防设计 ........................ 错误！未定义书签。 6.2室内消防设计 ........................ 错误！未定义书签。 7、环境保护 ............................. 错误！未定义书签。 7.1施工中的环境保护 .................... 错误！未定义书签。 7.2运营期间环境保护 .................... 错误！未定义书签。 8、节 能 .............................. 错误！未定义书签。 8.1设计依据 ............................ 错误！未定义书签。 8.2节能措施 ............................ 错误！未定义书签。 9、项目管理 ............................. 错误！未定义书签。
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9.1组织管理 ............................ 错误！未定义书签。 9.2资金管理 ............................ 错误！未定义书签。 9.3质量管理 ............................ 错误！未定义书签。 9.4招投标管理 .......................... 错误！未定义书签。 9.5建设项目进度安排 .................... 错误！未定义书签。 10、组织机构、人力资源配置 ............... 错误！未定义书签。 10.1组织机构 ........................... 错误！未定义书签。 10.2人力资源配置 ....................... 错误！未定义书签。 11、投资估算及资金筹措 ................... 错误！未定义书签。 11.1投资估算 ........................... 错误！未定义书签。 11.2资金筹措 ........................... 错误！未定义书签。 11.3投资计划 ........................... 错误！未定义书签。 12、效益分析 ............................ 错误！未定义书签。 12.1经济效益分析 ....................... 错误！未定义书签。 12.2社会效益分析 ....................... 错误！未定义书签。 12.3环境效益分析 ....................... 错误！未定义书签。 13、结论 ................................ 错误！未定义书签。
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第一章 总 论
1.1 项目名称及性质
1.1.1项目名称：散养鸡场建设项目 1.1.2项目性质：新建 1.2 项目建设单位
六枝特区绿园种养殖农民专业合作社 法定代表人：柏泽跃 1.3可行性研究工作依据和范围
1.3.1可行性研究工作依据
a)《国土资源部、农业部关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知》（国土资发[2007]220号）。
b）《中华人民共和国野生动物保护法》。
c) 国家产业政策以及省、市、区农业中长期发展规划。
d）财务效益评价按国家《建设项目评价——方法参数》(第三版)进行规范化计算和财务经济分析。
e）机械设备价格依据各专业生产厂家报价比较后综合估算。 f）土建工程依据当地同类工程造价比较估算。 1.3.2可行性研究工作的范围
a）建设规模及规划布局，环境分析。 b）散养鸡场地条件分析。 c）技术的可靠性分析。 d）生产销售的可靠性。
e）编制劳动定员、工程投资、成本估算和经济效益评价。 1.4 建设规模
按散养土鸡 20000只、散养野鸡2000只设计。配套建设围栏棚(架)舍、饲料加工厂等及防疫、接种设备和办公、生活设施。
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1.5 建设地点和条件
1.5.1建设地点
本项目拟在六枝特区毛口乡牂牁村建设散养鸡场一个，占荒山面积约200亩，分区域建设土鸡散养区和野鸡散养区。
1.5.2建设条件
项目区位于六枝特区毛口乡，距六枝特区城中心约70公里，紧临水黄高等级公路。该场址内山势较平坦，沟壑错落有序，交通运输便利，建设条件良好。 1.6 建设内容与建设期限
1.6.1建设内容
项目单位自建1个散养鸡场，分二个养殖功能区：土鸡散养区占地约150亩，按存栏20000只建设；野鸡散养区占地约50亩，按存栏2000只建设。同时按照设计建设各养殖分区围栏棚（架）舍、饲料加工厂、生活、办公、服务设施。
1.6.2项目建设期：6个月。 1.7投资规模与资金来源
1.7.1投资规模
项目总投资192.8万元，其中：固定资产投资121.8万元(防疫及技术装备投资12.8万元)，流动资金投入71万元。
1.7.2资金筹措
项目建设单位自筹22.8万元，其中：121.8万元用于固定资产投资，21万元用于流动资金；申请产业扶持资金180万元。 1.8 经济效益分析
项目建成后，可实现年收入342万元，年均利润68万元，投资利润率35.27%，所得税后投资回收期2.61年，财务净现值（ic=8%）286.89万元，财务内部收益率39.84%。
1.9 主要技术经济指标
项目主要技术经济指标表
序号 一 指 标 总投资 单 位 数 量 万元 192.8 备 注 5