北京城建四建设工程有限责任公司 BEIJING CHENGJIANSI CONSTRUCTION CO.,LTD 北京久长花园工程（二期）施工组织设计
第二章 工程概况 2.1 总体简介 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 项 目 工程名称 工程地址 建设单位 设计单位 监理公司 质量监督 合同范围 投资性质 计划工期 质量目标 内 容 北京久长花园工程(二期) 北京市昌平区小汤山镇 北京久长房地产开发有限公司 北京建工建筑设计研究院 北京中集大房监理公司 北京市昌平区建设工程质量监督站 招标文件规定范围 自筹资金 天，即开工日期： 年 月 日， 竣工日期： 年 月 日 合格 2.2 合同范围
2.3 建筑设计概况
北京久长花园工程位于北京市昌平区小汤山镇，处在北京中轴线上，为三至四层联排住宅，砖混结构。由北京久长地产有限公司开发建设，北京筑合建筑事务所北京建工建筑设计研究院主持设计，我队施工的有3种类型，其中1～3＃楼为一种户型；11～14＃为一种户型。 序 号 项 目 1 2 3 4 5 6 7
内 容 总建筑面积（㎡） 三层 2.8 8.01m -2.2m 二级 八度 19128.8 建筑面积 建筑层数 建筑层高 建筑檐高 基底标高 耐火等级 抗震设防烈 度 6
北京城建四建设工程有限责任公司 BEIJING CHENGJIANSI CONSTRUCTION CO.,LTD 北京久长花园工程（二期）施工组织设计
9 防水等级 外墙装修 屋面防水Ⅱ级 高级涂料墙面、瓷质外墙砖、仿真石、清水混凝土 上人屋面：防滑地面砖面层 坡屋面：珍珠黑英红瓦面层 地砖地面 地砖踢脚 乳胶漆墙面、釉面砖墙面 乳胶漆顶棚、铝条板顶棚 门、窗 铝塑复合门窗 SBS改性沥青防水卷材双层（4＋3）厚 1.5厚单组分聚氨脂涂膜防水 10 外 装 修 屋面工程 楼面工程 踢 脚 11 室内装修 内墙装修 顶棚工程 门窗工程 12 防水工程 屋面防水 厨房、卫生间、汤池 2.4 结构设计概况 序 号 1 项 目 结构形式 内 容 基础结构形式 主体结构形式 屋盖结构形式 2 建筑物地基 地基持力层 地基承载力标准值（fka） 基础底板及地下室外墙 3 混 凝 土 强度等 级 基础垫层 圈梁、构造柱、梁、板、楼梯 HPB235级热轧光面钢筋 4 钢筋类别 HRB335级热轧带肋钢筋 连接方式 条形/筏板基础 砖混结构 钢筋混凝土楼板 ②层粘土 120Kpa C30S6 C20 C25 φ6、φ8、φ10 Φ12、Φ14、Φ16、 Φ20、Φ22 Φ20及以上采用机械连接 Φ20以下采用搭接绑2.5 专业施工概况 2.5.1给排水专业
本工程给水系统包括：生活给水系统、生活热水系统、温泉系统均预留接口。排水系统工程：卫生间、浴室、厨房等污水排水系统、卫生间的排气系统均预留接口。
7
北京城建四建设工程有限责任公司 BEIJING CHENGJIANSI CONSTRUCTION CO.,LTD 北京久长花园工程（二期）施工组织设计
2.5.2暖通工程
本工程采用分户供暖。 2.5.3电气工程
本工程电气专业主要由两部分构成：电气工程，其中包括照明、空调供电及防雷接地与等电位连接系统；弱电工程，其中包括电话系统、有线电视系统、楼宇对讲系统。电话、有线电视等均需同供货商配合，并由专业单位进行安装调试。 第三章 施工部署 3.1施工组织
项目部主要管理岗位设置及人员资质表
岗位 项目经理 项目副经理 主任工程师 机械员 土建工长 专业工长 计划员 调度员 安全员 土建技术员 机电技术员 质检员 测量员 试验人员
人数 1 3 1 1 1 2 1（兼） 1（兼） 1人 2人 2人 1人 1人(兼) 1人 8
资质 一级项目经理、工程师 工程师、经济师 工程师 持证 持证 持证 助理工程师 持证 持证 助理工程师 助理工程师 持证 持证 持证 北京城建四建设工程有限责任公司 BEIJING CHENGJIANSI CONSTRUCTION CO.,LTD 北京久长花园工程（二期）施工组织设计
资料员 出纳员 会计员 预算员 材料员 劳资、外管 消防保卫 1人 1人 1人 2人 2人 1人 1人
持证 会计师 助理经济师、持证 助理经济师、持证 持证 持证
9
北京城建四建设工程有限责任公司 BEIJING CHENGJIANSI CONSTRUCTION CO.,LTD 北京久长花园工程（二期）施工组织设计 北京久长花园工程组织机构图 钢筋工长 张长军 土建工长 严春秋 木工工长 张艺利 材料员 赵呈玉 安全 员 张长军 技术员 李忠明 技术员 张云海 资料员 项目经理:：尹述文 生产副经理：杜林章 主任工程师 ：李兵 生产股 材料股 技术股 环保员 牛玉录 测量员 李忠明 试验员 质检员 朱祥保 10