建筑工程
质量检查员继续教育培训教材
思考题及答案和相关工程质量验收规范强制性条文
（土建工程）
编制人：张仁才 编制日期：2016年9月15日
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目 录
第一章 建筑地面工程（建筑装饰装修分部工程子分部）………………… （03） 第二章 屋面工程（分部工程）…………………………………………………（06） 第三章 地基与基础工程（分部工程）………………………………………（12） 第四章 混凝土工程（主体结构分部工程子分部）……………………………（17） 第五章 钢结构工程（主体结构分部工程子分部）……………………………（23） 第六章 砌体工程（主体结构分部工程子分部）……………………………… （28）第七章 建筑装饰装修工程（分部工程）……………………………………（34）第八章 幕墙工程（建筑装饰装修分部工程子分部）………………………… （38）第九章 建筑节能工程（分部工程）……………………………………………（41）第十章 住宅工程质量分户验收规程………………………………………（49）第十一章 法律法规……………………………………………………………… （54）
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第一章 建筑地面工程
编制依据：
1、《住宅工程质量通病控制标准》DGJ32/J-16-2005（江苏省工程建设标准） 2、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2012 3、〈建筑地基基础工程施工质量验收规范〉GB50202-2012
第一节 水泥混凝土面层、水泥砂浆面层
1、面层为水泥砂浆时，应采用体积比为1：2的水泥砂浆，强度等级不应小于M15。细石混凝土面层的强度等级不应小于C20。
2、宜采用早期强度较高的硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥。选用中、粗砂。水泥混凝土采用的粗骨料，最大粒径不应大于面层厚度的2/3，细石混凝土面层采用的石子粒径不应大于16mm。
3、铺设整体面层时，水泥类基层的抗压强度不得小于1.2MPa；表面应粗糙、洁净、湿润并不得有积水。铺设前宜凿毛或涂刷界面剂。
4、水泥类整体面层的抹平工作应在水泥初凝前完成，压光工作应在水泥终凝前完成。初凝时间是从水泥加水拌合起至水泥浆开始失去可塑性所需的时间，初凝时间不得短于45min；终凝时间是从水泥加水拌合起至水泥浆完全失去可塑性并开始产生强度所需的时间，硅酸盐水泥的终凝时间不得长于6.5h（其他五类常用水泥的终凝时间不得长于10h。）
5、整体面层施工完成后，养护时间不应少于7d；抗压强度应达到5MPa后方准上人行走；抗压强度达到设计要求后，方可正常使用。水泥楼地面面层施工24h后应进行养护。 6、面层与下一层应结合牢固，且应无空鼓开裂。当出现空鼓时，空鼓面积不应大于400cm，且每自然间或标准间不应多于2处。
7、面层表面应洁净，不应有裂纹、脱皮、麻面、起砂等现象。
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第二节 楼梯踏步
1、楼梯、台阶踏步的宽度、高度应符合设计要求，楼层梯段相邻踏步高度差不应大于10mm，每踏步两端宽度差不应大于10mm，旋转楼梯梯段的每踏步两端宽度的允许偏差不应大于5mm。踏步面层应做防滑处理，齿角应整齐，防滑条应顺直、牢固。 2、踏步阳角开裂或脱落防治措施： （1）应在阳角处增设护角。 （2）基层清理干净，充分洒水湿润。
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（3）抹砂浆前刷一道素水泥浆或界面剂，并严格做到随刷随抹。
（4）砂浆稠度应控制在35mm左右。抹面工作应分次进行，每次抹砂浆厚度应控制在10mm之内。
（5）先抹立面，后抹平面，并应将接缝搓压紧密。
（6）加强养护，养护天数为7-14天，养护期间禁止行人上下。正式验收前，宜用木板或角钢置于踏步阳角处以防被碰撞损坏。
第三节 厕浴间、厨房地面
1、GB50209-2010第3.0.3条（强制性条文）：厕浴间和有防滑要求的建筑地面应符合设计防滑要求。
2、GB50209-2010第3.0.18条（强制性条文）：厕浴间、厨房和有排水（或其他液体）要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高差应符合设计要求。
3、GB50209-2010第4.9.3条（强制性条文）：有防水要求的建筑地面工程，铺设前必须对立管、套管和地漏与楼板节点之间进行密封处理，并应进行隐蔽验收；排水坡向应符合设计要求。
4、GB50209-2010第4.10.11条（强制性条文）：厕浴间和有防水要求的建筑地面必须设置防水隔离层。楼层结构必须采用现浇混凝土或整块预制混凝土板，混凝土强度等级不应小于C20；房间的楼板四周除门洞外应做混凝土翻边，高度不应小于200mm，宽同墙厚，混凝土强度等级不应小于C20。施工时结构层标高和预留洞位置应准确，严禁乱凿洞。 5、GB50209-2010第4.10.13条（强制性条文）：防水隔离层严禁渗漏，排水的坡向应正确、排水通畅。
第四节 地面基土
1、地面应铺设在均匀密实的基土上。 2、对软弱土层应按设计要求进行处理。
3、填土应分层摊铺、分层压（夯）实、分层检验其密实度。 4、填土时应为最优含水量。
5、基土不应用淤泥、腐植土、冻土、耕植土、膨胀土和建筑杂物作为填土，填土土块的粒径不应大于50mm。
6、I类建筑基土的氡浓度应符合现行国家标准《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325的规定。
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7、基土应均匀密实，压实系数应符合设计要求，设计无要求时，不应小于0.9。
第五节 地面面层的种类
1、整体面层包括：水泥混凝土面层、水泥砂浆、水磨石、硬化耐磨、防油渗、不发火（防爆）、自流平面层、涂料、塑胶、地面辐射供暧的整体面层。
2、板块面层包括：砖面层、大理石面层和花岗岩面层、塑料板面层、活动地板面层、金属板面层、地毯面层、地面辐射供暧的板块面层。
3、木、竹面层包括：实木地板、实木集成地板、竹地板面层；实木复合地板面层；浸渍纸层压木质地板面层；软木类地板面层；地面部队辐射供暖的木板面层。
思考题
1、建筑地面工程中常见的质量通病：
水泥楼地面有空鼓、裂纹、脱皮、麻面、起砂等现象，楼梯踏步阳角开裂或脱落，尺寸不一致；厕浴间楼地面渗水；底层地面沉陷。 2、防止卫生间地面渗漏的措施：
（1）厕浴间和有防水要求的建筑地面必须设置防水隔离层。
（2）房间的楼板四周除门洞外应做混凝土翻边，高度不应小于200mm，宽同墙厚，与楼板一同浇筑。
（3）地面面层与相连接各类面层的标高差应符合设计要求。一般应比室内其他地面低30mm。 （4）主管道穿过楼面处应设置金属套管。
（5）上下水管等预留洞口坐标位置应正确，洞口开头为上大下小。
（6）现浇预留洞口填塞前，应将洞口清洗干净、毛化处理、涂刷加胶水泥浆作粘结层。 （7）防水层施工前，应先将四周清理干净，阴角处粉成小圆弧。防水层的泛水高度不得小于300mm。
（8）地面找平层朝地漏方向的排水坡度为1%-1.5%，地漏口最终标高应比相邻地面低5mm。 （9）烟道根部向上300mm范围内宜采用聚合物防水砂浆粉刷或采用柔性防水层。 （10）卫生间墙面应用防水砂浆分两次刮糙。
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