民法测试题二（总论、物权）
一、单项选择题
1．下列情形违背一物一权原则的是（ ） A.所有权与他物权并存
B.在同一物上设立数个内容相同的担保物权
C.甲以取得的出让土地使用权向乙银行设定抵押权以取得贷款 D.甲乙共有一台笔记本电脑
2．下列物权中，属于主物权的是（ ）
A．地役权 B.地上权 C.抵押权 D.留置权 3．下列选项中，不是孳息的是（ ）。 A．牛身体内的牛黄 B．动物生下的幼畜 C．果树上摘下的果实 D．出租房屋收取的租金
4．下列属于法定孳息的为( )
A.企业中工人的奖金 B.动物的幼畜
C.牛身体内产生的牛黄 D.出租房屋的租金 5．下列所有权的取得方式中，属于继受取得的是（ ） A.赠与 B.先占
C.添附 D.没收
6．甲承包了一片苹果园，并从苹果树上收取苹果500公斤。甲对苹果的取得属于( ) A.善意取得 B.恶意取得 C.继受取得 D.原始取得 7．下列财产中，不属于以继受取得方式获得所有权的是（ ） A.存款的利息 B.继承的房屋 C.购买的电脑 D.受赠的吉他
8．下列财产所有权取得的方法中，属于继受取得的是（ ） A．谢某出资10万元雇用甲建筑队盖成三间平房 B．谢某基于时效取得的财产利益 C．谢某接受好友李某赠与名画一幅
D．谢某因购国库券而获得的利息收入
9．甲欲转让其所有的一个随身听，与乙签订了买卖合同，但未交付。后因丙出价更高，于是甲又与丙订立买卖合同，且交付了该随身听。此时，对该随身听享有所有权的人是( ) A.甲 B.乙 C.丙 D.乙和丙
10．某招领处将招领期已过的一块手表以拍卖的方式卖给甲，后来乙将该表从甲处盗走，并以极低的价格卖给了恶意的丙。丙不慎又将该表丢失，被人捡到送给招领处。经查，该表原为自然人丁所有。现在对该手表享有所有权的人是（ ） A.甲 B.乙
C.丙 D.丁 11．李某从申某家偷出一块新手表，以不喜欢该样式为由，按商店标价卖给了不知情的郑某。后李某因另案被捕，交代了此事。申某得知后，就责令郑某限期返还，依照法律本案该如何
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处理？（ ）
A.郑某不必将手表返还给申某，申某的损失由李某赔偿； B.郑某应将手表返还给申某，郑某的损失应有李某赔偿；
C.郑某应将手表返还给申某，所付的价款由申某支付，再由申某向李某追偿；
D.郑某应将手表返还给李某，李某将价款返还给郑某，李某再将手表返还给申某。 12．李某的一部手机被张某偷走，张某委托做旧手机生意的朋友王某，在旧货市场上出售。刘某从旧货市场王某的摊位上买下手机，事后被失主李某发现，李某便要刘某返还。下列选项中正确的判断是：（ ）
A.刘某取得所有权，但应向李某支付相当于手机价款的对价 B.刘某不能取得所有权，应无条件返还
C.刘某无须返还，除非李某支付其购买时的对价 D.刘某应返还，但可以要求张某赔偿损失
13．岳某有祖传珍贵瓷器一件，段某和梁某均欲购买，段某先与岳某达成协议，拟以12万元的价格成交，双方约定三日内交货付款。梁某知晓后，当晚即携款至岳某处，欲以15万元价格购买该瓷器，岳某欣然应允，当即交货付款。对此，下列表述中正确的是（ ） A．岳某与段某达成的协议无效 B．岳某与梁某之间的买卖合同无效
C．根据岳某与段某达成的协议，段某可请求梁某返还该瓷器 D．根据岳某与段某达成的协议，段某可请求岳某承担违约责任
14．甲公司出卖钢材给乙公司，合同订立的日期是2000年3月1日，并在合同中注明“钢材的所有权在乙公司付清货款时才转移”。乙公司在2000年4月5日支付了第一笔货款，甲公司按照合同规定在4月10日将钢材运到乙公司，乙公司检验并接受了钢材，5月10日付清余款。该宗钢材所有权的转移时间是( )
A.2000年3月1日 B.2000年4月5月 C.2000年4月10日 D.2000年5月10日
15．2000年5月4日，易某将自家的耕牛租与刘某使用两个星期，5月10日提出要买下此牛，易某表示同意。双方商定价格为1000元，并约定1个月后交付款项。但5月12日该牛被雷劈死。关于此案，错误的选项是：（ ） A.该买卖合同生效的时间是5月10日
B.该买卖合同中耕牛的交付时间是5月10日 C.该耕牛意外灭失的风险由易某承担 D.该耕牛意外灭失的风险由刘某承担
16．养牛专业户刘某饲养的一头奶牛生病。刘某怀疑是传染病，生怕其他牛被传染，就对同村的邻居说：这头牛我不想要了，你们谁想要，谁就拿去。邻居王某第二天来刘某家牵牛，发现刘某不在家，就将病牛牵走。后经王某精心调养，病牛完全康复，且产奶量奇高。刘某外出三个月后回家，得知此事后后悔莫及，便以自己未亲手将牛交付为理由，要求王某返还。下列选项中正确的是（ ）。
A.刘某有权请求王某返还，刘某的行为不构成抛弃 B.刘某有权请求王某返还，因为刘某的行为不构成赠与 C.刘某无权要求王某返还，因为刘某已经将该牛抛弃
D.刘某无权要求王某返还，因为刘某已经将该牛赠与给王某
17．下列各情形中，不构成善意取得的是（ ）
A、甲将A动产交由乙保管，乙擅自将A动产出卖并交付与善意第三人丙
B、甲将A动产交由乙保管，乙死亡，乙之继承人丙误认A动产为乙之遗产，并基于继
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承之意思而占有A动产
C、甲与乙共同共有A动产，乙擅自将A动产出卖并交付与善意第三人丙 D、甲与乙按份共有A动产，乙擅自将A动产出卖并交付与善意第三人丙
18．甲与乙订立保管合同，由乙为甲保管一台精密机床，保管期限1个月，保管费1000元。在保管期间，甲将该机床出售给丙，同时通知乙在保管期届满后，直接将机床交付给丙。保管期届满，并将保管凭证交给丙。则丙的交付行为属于（ ） A、现实交付 B、指示交付 C、占有改定 D、简易交付
19．在财产共同共有关系中，每个共有人享有权利、承担义务的标的是( ) A.共有财产的收益 B.全部共有财产 C.其占有的共有财产 D.各自出资的财产
20．甲、乙、丙共有一辆汽车，其中甲、乙主张该共有为按份共有，而丙则主张该共有为共同共有。如果不能证明该汽车是按份共有的，则( ) A.可以推定为按份共有 B.可以推定为共同共有
C.应当按多数共有人的主张决定 D.应当认定为共同共有
21．石某的父亲于1998年2月1日去世，石某依照法定继承取得遗产房屋一套。2001年5月1日石某与叶某结婚，婚后双方居住在石某的房屋中，2003年10月21日双方因感情不和而离婚，分割财产时，对该房屋的权属发生争议。该房屋所有权依法应（ ） A．属于夫妻共同共有财产 C．属于夫妻按份共有财产
B．属于石某的个人财产 D．属于叶某的个人财产
22．甲、乙、丙共有一幢房屋，各占1/3的份额。为了改善居住条件，甲主张在房屋内铺地板，乙赞同甲的提议，但丙表示反对。下列哪个选项为正确（ ） A、因未取得全体同意，因此甲不得铺地板 B、甲、乙只能在自己应有的部分上铺地板 C、同意的人数已经过半，甲、乙可以铺地板 D、如果甲、乙坚持要铺地板，应先分割房屋
23．甲、乙、丙三人买了一辆汽车跑运输，因营运亏损，遂决定终止其共有关系，在分割共有财产时，谁也不愿意要汽车。因此，民法上处理该汽车的方法应为( ) A.变价分割 B.实物分割
C.作价补偿 D.降价处理
24．甲、乙各以20％和80％的份额共有一幢房屋，并出租给丙使用。现甲欲将其份额转让，则下列选项中哪一项为正确（ ）
A、乙对共有分额转让享有优先购买权，丙无优先购买权 B、丙对共有分额转让享有优先购买权，乙无优先购买权 C、乙、丙都有优先购买权，但谁更优先，须依靠抽签决定 D、乙、丙都有优先购买权，但应由甲决定。 25．下列有关用益物权的判断中，错误的是( ) A.用益物权的标的物只能是不动产 B.用益物权的行使以占有标的物为前提 C.用益物权具有物上代位性
D.用益物权主要是就物的使用价值对物进行支配
26．甲和乙为同村邻居，甲越界建房侵入乙的宅基地，甲的行为侵犯了乙的( ) A.相邻权 B.房屋所有权 C.宅基地使用权 D.宅基地所有权
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27．依照我国《担保法》的规定，下列可以设定抵押财产是（ ） A、土地所有权 B、某大学的小汽车 C、某医院的门诊大楼 D、某中学的试验器材
28．甲将其所有的一条生产流水线抵押给乙，向乙借款200万元，并进行抵押登记。后甲未通知乙就将该设备出卖给丙，获得价款250万元。则下列选项中正确的是（ ） A、丙购买的设备上仍然负担抵押权，如甲不履行债务，乙可以向丙主张并实现抵押权 B、甲应当以250万元价款提前偿付对乙的债务，或以该250万元作为对乙债务的担保 C、甲和乙之间的抵押关系因抵押物转让而解除，甲应为乙另行提供担保
D、甲应当以200万元价款提前偿付对乙的债务，或以该200万元作为对乙债务的担保 29．甲作为出租人与乙签订房屋租赁合同，之后甲又以该房屋作抵押，与丙银行签订抵押合同，则( )
A.甲与乙的租赁合同有效，甲与丙的抵押合同无效
B.甲与乙的租赁合同有效，经乙同意，甲与丙的抵押合同也有效 C.甲与乙的租赁合同无效，甲与丙的抵押合同有效
D.甲与乙的租赁合同有效，甲与丙的抵押合同也有效，但是甲应当将房屋抵押的情况书面告知乙
30．甲将其所有的房屋抵押给乙，向乙借款20万元，并依法进行了抵押登记。后来甲的房屋因火灾而毁损，保险公司依保险合同赔偿了甲35万元，则( ) A.应认定甲、乙之间的抵押关系中止
B.应认定甲、乙之间的抵押关系已解除
C.甲、乙之间的抵押关系继续有效，应以保险公司赔偿款项中的20万元作抵押 D.甲、乙之间的抵押关系继续有效，应以保险公司的全部赔偿款项35万元作抵押
31．李某以自有房屋抵押向周某借款6万元，双方没有办理抵押登记手续，后李某未经周某同意，私下将房屋出卖与顾某。借款合同期间届满，因李某无力偿还债务，周某要求实现抵押权，但顾某认为自己对房屋享有合法所有权。下列说法正确的是（ ）
A.周某只能向李某主张债权 B.周某应优先实现抵押权 C.房屋买卖合同无效 D.借款合同无效
32．甲以其价值240万元的房屋作抵押，分别从乙银行和丙银行贷款100万元。甲与乙银行于2003年7月9日签订了抵押合同，同年7月15日办理了抵押登记；甲与丙银行于2003年7月10日签订了抵押合同，同日办理了抵押登记。后甲无力偿还借款，乙银行、丙银行行使抵押权，对甲的房屋依法拍卖，只获得价款150万元。则乙银行、丙银行对拍卖价款的分配应当是（ ）
A.乙银行获得75万、丙银行获得75万 B.乙银行获得100万、丙银行获得50万 C.乙银行获得50万、丙银行获得100万
D.乙银行获得78万、丙银行获得72万
33．依照我国《担保法》的规定，下列合同中，可以附最高额抵押合同的是（ ） A．赠与合同 C．借款合同
B．保管合同
D．技术咨询合同
34．哈某向郭某借款，将自己的电脑出质于郭某。郭某因不会用电脑，让哈某将该电脑拿回自用。后哈某又向岳某借款，将该电脑出质给了岳某，岳某对该电脑实际占有。现因哈某无力还款引起纠纷。郭某和岳某均欲行使对该电脑的质权。下列表述中正确的是（ ）
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A．哈某与郭某之间的质押合同生效
B．哈某与岳某的质押合同不生效
C．郭某对抗岳某的质权不受法律保护 D．郭某对抗岳某的质权受到法律保护
35．甲向乙借款50万元，由丙提供价值35万元的城镇房屋作抵押，并订立书面抵押合同。为节省登记费用，经乙同意未办理抵押权登记手续。甲还另以自己一辆价值15万元的挖掘机质押给乙，并订立书面质押合同。由于甲仍需使用该挖掘机，经乙同意，该挖掘机仍由甲占有、使用。后甲因经营亏损无法按期还款，乙要求行使抵押权与质权。对本案的下列判断正确的是：（ ） A、抵押权与质权均无效 B、抵押权与质权均有效 C、抵押权有效，质权无效
D、抵押权无效，质权有效
36．甲的一台汽车发生故障，送到乙维修部维修。修好后，甲未按时支付维修费用，乙遂将汽车留置。经催告，甲仍未付款。乙准备拍卖汽车，以获得维修费。此时，丙找上门来，声明此汽车已于一年前抵押给丙。由于甲未向丙履行债务，故丙也要求实现抵押权，并优先受偿。丙向乙出示了其与甲之间签订的主债权合同和抵押合同。下列选项中正确的是（ ） A、丙权利权成立在先，应优先受偿
B、乙应优先受偿，丙的权利在乙的权利实现后方能实现 C、乙与丙按比例共同受偿
D、乙实现留置权受偿之后，应将剩余价值返还给甲
二、多项选择题
1．非因民事法律行为而发生物权变动的有( ) A.继承 B.强制执行 C.买卖 D.公用征收
E.先占
2．下列取得财产的方法属于原始取得的有( ) A.果树的所有权人取得其所结果实的所有权 B.存款人取得利息
C.继承人依法定继承方式取得遗产的所有权 D.国家取得所有人不明的埋藏物的所有权 E.第三人依善意取得制度取得所有权
3．王某的一台电脑损坏，经修理不能正常使用。王某让办公室的保洁工张某将电脑扔掉。张某觉得扔掉可惜，不如拿回家给儿子使用。事后，张某请精于电脑维修的邻居将电脑修好，使其恢复功能。王某得知后，要求张某返还电脑。下列选项中哪些是错误的（ ）。 A、由于张某违反了委托合同，故不能取得电脑所有权 B、张某通过先占取得电脑所有权
C、王某有权要求张某返还，但应当补偿张某维修电脑的费用 D、因抛弃行为未完成，故王某可以撤销抛弃行为，并收回电脑 4．关于房地产抵押，下列表述中，正确的有（ ）。 A、土地使用权抵押时，则该土地上之建筑物应一并抵押
B、建筑物抵押时，该建筑物占用范围内之土地使用权应一并抵押
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