收账款管理风险意识。建立健全应收账款内控制度:确定科学、合理的信用政策;建立应收账款清收责任制;建立健全企业内部的监控和配合制度。加强对应收账款的动态分析跟踪管理:对应收账款进行动态跟踪,对应收账款认真做好账龄分析,灵活运用收账方法。
徐云(2010)认为建筑企业应做好索赔工作,以解决相关建筑企业应收账款管理中的问题,具体有:编写好投标文件为索赔创造条件,合理预测项目实施中可能发生的设计变更,合理运用报价技巧;寻找索赔机会;认真收集索赔证据:招标文件、工程合同及附件、工程图纸、技术规范等;业主的变更通知,工程各项经业主或监理工程师签认的签证,施工现场的工程文件,工程材料采购、订货、运输、进场、验收、使用等方面的凭据,工程验收报告及各项技术鉴定报告,国家、省、市有关影响工程造价、工期的文件、规定等;仔细编制索赔文件,包括索赔函,索赔报告,附件;合理确定工程延误费用的费率;注意谈判沟通技巧;着眼于重大索赔。
三、总结部分
从国外研究成果和相关实践可以看到欧美及亚洲一些国家建立起了健全有效的信用机制,通过国家和民间双方的相互补充,对企业信用管理进行了有效地控制,大大减少了应收账款的回收难度。这点对于我国来说是非常值得借鉴学习的,但由于我国各方面发展还不健全,在学习过程中并不能照搬西方的模式,应结合自身情况活用其方法,从而建立实用于我国的一套信用评估机制。本综述从相关文献中采撷精华,对建筑企业应收账款管理问题等进行了概述,使我们对此领域里的国内外研究成果有大概的了解,为本论文全面的认识此问题奠定基础。
通过对国内外研究成果的总结与归纳,我们发现现有研究成果存在以下
问题:(1)现有研究大多从企业外部环境和企业自身来分析应收账款拖欠严重的原因,而很少侧重房地产市场这个特殊的宏观坏境,结论缺少说服力;(2)大多数理论都是对一般企业的研究,共性分析较多,专门针对建筑企业的研究较少;(3)在建筑企业应收账款管理的对策方面,各位作者在各自的观点上提出了相应的对策,十分详细。但是策略具体如何实施并没有细说,一些办法在实际运用过程中可能出现的问题也并未说明,可能导致企业在实际情况下难以施行。有些对策方法相对片面,只针对某一特殊情况,适用范围不广泛。
当今建筑市场竞争日趋激烈,拖欠工程款越来越普遍,每个企业都必须采取积极地应收账款管理措施,提高企业的经济效益,增强企业竞争实力,使企业应收账款回收难的状况得以改变。本论文旨在对建筑企业的应收账款管理作出一点帮助,改善建筑企业应收账款的管理现状,使建筑企业能稳定、健康地运营,促进我国房地产市场稳定良好地发展,为我国的社会主义经济作出自己的贡献。
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本科毕业设计(论文) 开 题 报 告
题 目 建筑企业应收账款管理问题研究 一、论文选题的背景、意义 (一)背景
近年来,我国建筑业高速发展,对整个国民经济的发展起到了巨大的推动作用。随着建筑市场的开拓,建筑企业承接的工程项目日益增多,各种问题也随之增加。房地产开发商由于成品房卖不出去,占用大量资金,又要负担银行贷款利息,因此不堪重负。这种负担必然部分转嫁到施工企业,造成大量拖欠施工企业工程款。我国的建筑市场竞争十分激烈,施工企业不断增加,其生产能力不断提高,形成“僧多粥少”的局面。施工企业在承揽工程过程中,竞相压低标价,导致垫资数额、资金实力是其能否承揽到工程的重要因素。许多工程承接的前提就是垫资,而且数额越来越大。施工企业为了生存,不得不接受发包方苛刻的垫资条件。
现金是企业的血液,而应收账款是现金的过渡形式。应收账款是企业流动资产的重要组成部分,是企业现金流量的一个重要来源。我国企业特别是国有大中型企业中普遍存在着应收账款资金占用巨大、应收账款呆账损失严重、应收账款纠纷日益增多、应收账款纠纷解决不规范等问题。这些问题也普遍存在于建筑企业中,造成企业资金被其它企业无偿、长期地占用,企业资金紧张,坏账、呆账增加,收账费用日益增多,过多的应收账款纠纷既增加了企业费用支出又耗费了大量的精力,情况严重的甚至会影响企业生存和发展。因此,解决建筑企业应收账款管理中出现的问题具有十分重要的理论意义和现实意义。
(二)意义 1、理论意义
应收账款是每个企业进行生产经营活动,商品与劳务赊销的产物,是企业