安装实例部分(3)

2018-12-29 20:59

安装造价员讲义 重庆大学建设管理与房地产学院 杨宾编著 内部资料 严禁翻印 杨宾 - 11 -

问题:分别计算该工程墙砖、砂浆消耗量。 解:(1)计算外墙砖消耗量:

【1500/(0.405*0.405)】*(1+5%)= 块 (2)计算抹灰砂浆1:2.5消耗量: 1500*0.02*(1+2%)= m3 (3)计算粘接砂浆1:2消耗量:

{1500*0.006+[1500-(1500/0.405*0.405)*0.4*0.4]*0.008}*(1+2%)= m3

(2)周转性摊销材料:不构成工程实体的材料,用材料摊销量表示。

(一)材料与设备划分

1、材料:为完成建筑、安装工程所需的经过加工的原料和在工艺生产过程中不起单元工艺生产作用的设备本体以外的零配件、附件、成品、半成品等。

材料{主要材料 ;次要材料、辅助材料{工程材料:直接用

在工程上;推销材料:用一次损耗一次(脚手架)

2、设备:凡是经过加工制造,有多种材料和部件按各自用途组成独特结构,具有功能,容量及能量传递或转换性能的机器、容量和其他机械、成套装置等均为设备。 3、如何区分材料和设备?

从计价定额材料栏中可以区分材料和设备,凡是材料栏中列出的就是材料;凡是材料栏中没有列出的,就是设备。

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备注:建安工程造价计算中,材料不但计算材料安装费,还要计算材料购置费;设备建安工程造价计算中,只计算设备安装费,不计算设备购置费。

4、怎样从安装工程计价定额中识别主材(未计价材料)和辅材(计价材料)?

从计价定额中的材料栏可识别主材和辅材,凡定额材料栏内带有“( )”称为主材,定额材料栏内未带有“( )”称为辅材。

备注:定额基价中只包括辅材费,未包括主材费。

三、机械台班消耗量的确定

安装工程计价定额一般为中小型机械,它配置于工人小

组中,故与工人小组产量有关,按下式确定,不增加机械幅度差。

机械台班消耗量=子项定额计算单位值∕小组总产量 小组总产量=小组总人数×每工时产量。

§2—3安装工程计价定额三个单价确定

一.人工日工资单价的确定:建安工人每个劳动工日的货币表现形式。

人工日工资单价=(A+B+C∕20.92)·K

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A——工人平均等级基本月工资标准

A=一级工标准月工资×平均等级工资系数。

例题:一级工基本月工资527元/月,则4.5级工基本月工资 527*(1+4.5/8*2)= 元/月

B——附加工资

C——工资性津贴(煤、粮、副食品津贴)

K——地区工资调整系数,由各省市造价站统一测定公布执行; 例题:某安装工程执行《四川省安装工程综合单价》(2009),单位工程安装人工费合计280000元,四川省造价站《造价信息》2012年7月成都市安装人工综合调差系数2.867,则该安装工程安装人工价差: 280000*(2.867-1)= 元 20.92——每月平均工作天数

备注:(1)《重庆市安装工程计价定额》(2008)安装人工单价28元/工日;

(2)实际预结算中,如何确定人工单价? 1)预算(投标): ①招标文件;

②政府指导价(造价信息); 2)结算: ①合同; ②工程洽商;

政府指导价(造价信息)

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二.材料预算单价的确定 (一)材料预算单价

1、材料预算单价:指材料来源地或交货点运到工地仓库后,全过程所发生的一切费用之和,材料预算单价一般由材料原价、运杂费、运输损耗费、采购及保管费、及材料检验试验费组成。 2、表达式:

材料预算单价=(材料原价+材料运杂费+材料运输损耗费)×(1+

材料采购保管费率)+材料检验试验费

(二)材料预算单价各组成要素的计算。

1、材料原价:国内材料原价,是以出厂价或国营部门的批发价为原价;进口材料,是以国家或地方外贸部门购进后批准的调拨价为原价(抵岸价)。

备注:若同一种材料由不同厂家供货,该种材料原价采用加权平均办法确定。

例题:某工程使用42.5水泥,共2000t。由甲乙丙成家供货。甲厂供700t,原价330元/t;乙厂供400t,原价350元/t;丙厂供900t,原价322元/t。则该42.5水泥加权平均原价:

(700*330+400*350+900*322)/2000 = 元/t

2、材料运杂费:由材料生产地或交货点运到工地仓库所发生的车、船运输费用之和。 其计算式:

运杂费=运输费+调车(船)费+装卸费+运输保险费+附加工作费+囤存费

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3、材料运输损耗费:指材料在装卸和运输过程中发生的合理损耗。

材料运输损耗费=(原价+运杂费)*运输损耗费率

4、采购保管费:在组织材料供应中,发生材料的采购与保管,库存消耗等费用。

采购保管费=(材料原价+材运杂费+料运输损耗费)×采购保管费率 材料单价=(原价+运杂费)*(1+运输损耗费率)*(1+采购保管费率) 备注:(1)《重庆市建设工程费用定额》(2008)规定材料采购保管费率: 三材:2.5% 其他材料:3% 设备:1% 其中:采购费占1/3,保管费占2/3 (2)实际预结算中,如何确定材料单价? 1)预算: ①招标文件; ②市场价格; 2)结算: ①合同;

②材料核价单(工程洽商)。 (四)影响材料预算价格变动的因素 1、市场供需变化

2、材料生产成本的变动直接涉及材料预算价格的涨落。 3、流通环节的多少和材料供应体制也会影响材料预算价格; 4、运输距离和运输方法的改变会影响材料运输费用的增减; 5、国际市场行情会对进口材料价格产生影响。

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