安装实例部分(5)

2018-12-29 20:59

安装造价员讲义 重庆大学建设管理与房地产学院 杨宾编著 内部资料 严禁翻印 杨宾 - 21 -

(2)计算人工、主材消耗量: 1)人工:

安装综合工日:1.739*100.000=173.900工日 2)主材:

镀锌钢管DN20:10.200*100.000=1020.000m (3)计算直接工程费:

直接工程费=69.10*100.000+1020.000*5.80= 元 (二)定额换算:

1、换算条件:设计要求与定额工作内容不完全一致。 2、换算依据:

(1)定额说明及定额综合解释; (2)造价文件; (3)合同; (4)工程洽商。 3、换算内容: (1)基价换算:

换算后基价=换算前基价+换入费用-换出费用 (2)消耗量换算: 4、定额换算后“换-”

例题:某建筑室内给排水安装工程,其工程量汇总如下:

编 号 1、 项目名称及特征 螺纹阀门安装,DN40,管道间内安装。 第 21 页 共 44 页

单位 个 20.000 数量 安装造价员讲义 重庆大学建设管理与房地产学院 杨宾编著 内部资料 严禁翻印 杨宾 - 22 -

问题:(1)根据《重庆市安装工程计价定额》(2008)计算各分项工程直接工程费;

(2)根据《重庆市安装工程计价定额》(2008)计算各分项工程人工、材料、机械台班消耗量。 解:(1)确定定额编号:CH0457

(2)定额说明P3 五 定额人工费*1.3 (3)计算人工、材料、机械台班消耗量: 1)人工:

安装综合工日=0.234*1.30*20.000=6.084工日 2)材料: 主材:

螺纹阀门DN40:1.010*20.000=20.200个 辅材:

黑玛钢活接头DN40 1.010*20.000=20.200 个 橡胶板1~3mm 0.008*20.000=0.16kg 其他材料费:0.930*20.000=18.60元 (4)计算直接工程费:

直接工程费=【12.13+6.55*(1.3-1)】*20.000+20.200*115.00= 元 四、安装工程计价定额中系数费用

(一)系数费用:在安装工程计价定额中,有一部分费用没有按照定额子目列出,而是在定额册说明中以系数形式作出规定,称为系数费用。安装工程中系数费用一般包括:脚手架搭拆费、系统调试费、高层建

第 22 页 共 44 页

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筑增加费、操作高度超增加费。 (二)系数费用计算规定:

1、系数费用计算,根据定额册说明规定计算; 2、系数费用属于技术措施费,列入到技术措施费中;

3、若某一单位工程套定额套用多个定额册,按照以主代次计算系数费用;

(三)系数费用计算方法: 1、高层建筑增加费:

(1)计算条件:建筑物层数在6层以上或高度在20m以上。 备注:层数:指的是室外地坪以上自然层层数; 高度:室外地坪至檐口之间的垂直高度。 (2)计算方法:

高层建筑增加费=单位工程定额人工费*高层建筑增加费费率 2、脚手架搭拆费:

脚手架搭拆费=单位工程定额人工费*脚手架搭拆费费率 3、系统调试费:

系统调试费=单位工程定额人工费*系统调试费费率 4、超高增加费:

(1)计算条件:施工操作高度(操作面距楼地面之间高度)超过定额规定的高度。 (2)计算方法:

超高增加费=超高部分定额人工费*超高增加费费率

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备注:系数费用计算基数,包括分部分项工程费中人工费,但是不含价差。

五、关于价差调整: (一)价差产生原因: 1、时间差; 2、地区差; 3、供求形势差; 4、进货渠道差。 (二)价差调整方法:

1、综合调差法:由各省市造价站统一测定一个综合调差系数,进行调差。

某项费用价差=该项费用*(综合调差系数-1)

例题:某室内给排水安装工程,执行《四川省安装工程综合单价》(2009),计算出单位工程定额人工费合计280000元。四川省造价站2012年7月《造价信息》宜宾地区安装人工综合调差系数2.678.则该工程安装人工价差:

280000*(2.678-1)= 元

2、单项调差法:按照实际单价(结算单价)和预算单价之差,进行调整。

某项费用价差=该项费用消耗量*(结算单价-预算单价) 例题:某室内给排水安装工程,执行《重庆市安装工程计价定额》(2008),

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计算出单位工程定额人工费合计280000元。重庆市造价站2012年7月《造价信息》沙坪坝区安装人工结算指导价64元/工日.则该工程安装人工价差:

(280000/28)*(64-28)= 元

备注:安装工程造价编制中,人工费、辅材费、机械费中可变费(机械操作人工、燃料动力)需要调差;其他材料费不调差。

第三章 安装工程造价(定额计价)

备注:本部分结合《重庆市建设工程费用定额》(2008) 学习重点:1、安装工程造价费用组成; 2、安装工程造价各组成费用计算; 3、安装工程造价各组成费用包括内容; 4、安装工程造价预结算书编制。

第 25 页 共 44 页


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