65. 设计单位会同施工单位、建设单位和监理单位，对设计意图进行交底，并吸取有关各方对图纸提出的问题的过程被称为什么？
答：图纸会审
66. 根据我国《招标投标法》，若招标人需要对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改，应当至少在招标文件中规定的投标文件截至时间的（15）日，以书面形式通知所有投标文件收受人。
67. 据《世行采购指南》的规定，投标保证金的有效期应当超过投标有效期（30）天
68. 建设工程施工合同交底是指（ ）向（ ）进行交底
69. 当发生索赔事件时，按照索赔的程序，承包人首先应做什么？
答：提交索赔意向通知和索赔报告
70. 工程预付款的额度一般是有哪些因素确定？ 答：工程预付款的额度一般是根据施工工期、建安工作量、主要材料和构件占建安工作量的比例以及材料储备周期等因素经测算来确定
71. 工程项目施工总成本由直接成本和间接成本两部分组成，随着工期缩短，会引起两类成本如何变化？
答：1.施工段的分界同施工对象的结构界限尽可能一致
2.各施工段上所消耗的劳动量尽可能相近 3.划分的段数不宜过多，以免使工期延长 4.对各施工过程均应有足够的工作面
5.施工段m>施工过程n，工作队连续施工，但施工段有停歇
施工段m <施工过程n，工作队在一个工程中不能连续施工而窝工。
72. 组织流水施工，划分施工段的原则？
答：1.编制程序与依据2.施工方案设计3.编制施工计划4.设计施工平面图
73. 单位工程施工组织设计的内容？
答：1.工程概况2.施工部署和主要单位工程施工方案的编制3.施工总进度计划的编制4.劳动力和主要技术物资需要量计划的编制5.施工总平面图的设计6.施工临时用水和临时用电的计算7.工程施工组织总设计的技术经济分析指标
74. 施工组织总设计的内容？
答：1.施工用地范围。2.一切地上和地下的已有和拟建的建筑物、构筑物和其他设施的平面位置和尺寸。3.一切为施工服务的临时设施的位置。4.取土及弃土位置。5.永久性及半永久性坐标位置，必要时标出等高线。
75. 建筑工程施工总平面布置图包括的内容？
答：张拉预应力筋、支侧模、安设预埋件、浇筑混凝
6
土、养护拆模、放松预应力钢筋
76. 先张法预应力混凝土构件的施工工艺？
答：制作构件、预留孔洞、待构建混凝土达到规定强度后，在孔道内穿放预应力筋、预应力张拉并锚固，最后孔道灌浆
77. 后张法预应力混凝土构件的施工工艺？
答：抄平、放线、摆砖样、立皮数杆、挂准线、铺灰、砌砖等
78. 砖墙砌筑的施工工艺？
答：柱的绑扎、起吊、就位和临时固定、校正、柱的最后固定
79. 混凝土预制柱如何吊装？
答：柱的绑扎、柱的起吊、柱的就位和临时固定、柱的校正、柱的最后固定
80. 简述投资项目周期？
答：项目周期有成项目发展周期，是指一个项目以设想、立项、筹资、建设、投产运营直至项目结束的过程。项目周期大体可分为三个时期：投资前阶段（机会研究、初步可研、项目建议书、可研、项目评估、投资决策），投资阶段（谈判签约、工程设计、施工安装、试运转、竣工验收），经营阶段（生产经营，更新改造）
81. 什么是可行性研究？分几个阶段？
答：a.可研是在投资项目拟建之前，通过对于项目有关的市场、资源、工程技术、经济和社会等方面进行全面分析、评价，从而确定项目是否可行或选择最佳投资方案的立项工作。
b．分三个阶段：投资机会研究、初步可研、详细可研。
82. 固定资产投资包括哪些项目？
答：固定资产包括建设投资和建设期利息。建设投资包括设备及工器具投资、建筑安装工程投资、工程建设其他投资、基本预备费、涨价预备费。
83. 涨价预备费如何确定？
答：涨价预备费是对建设工期较长的投资项目，在建设期内可能发生的材料、人工、设备、施工机械等价格上涨，以及费率、利率、汇率等变化，而引起项目投资的增加，需要事先预留的费用，亦称价差预备费或价格变动不可预见费。
计算公式：PF=∑
It[(1+f)^m(1+f)^0.5(1+f)^(t-1)-1]
PF--涨价预备费； n--建设期年份数；
IT--建设期中第t年的投资计划额，包括工程费用、工程建设其他费用及基本预备费，即第t年的静态投资；
f--年均投资价格上涨率； m--建设前期年限（从编制估算到开工建设，单位：年）。
84. 什么是投资？什么是项目？
答：投资指货币转化为资本的过程。投资可分为实物投资、资本投资和证券投资。前者是以货币投入企业，通过生产经营活动取得一定利润。后者是以货币购买企业发行的股票和公司债券，间接参与企业的利润分配。
项目是一件事情、一项独一无二的任务，也可以理解为是在一定的时间和一定的预算内所要达到的预期目的。项目侧重于过程，它是一个动态的概念，例如我们可以把一条高速公路的建设过程视为项目，但不可以把高速公路本身称为项目。那么到底什么活动可以称为项目呢？安排一个演出活动；开发和介绍一种新产品；策划一场婚礼；涉及和实施一个计算机系统；进行工厂的现代化改造；主持一次会议等等这些在我们日常生活中经常可以遇到的一些事情都可以称为项目
85. 什么是不确定性分析？
答：就是要对未来将要发生的情况加以掌握，分析这些不确定性因素在什么范围内变化，看这些因素的变化对项目的技术经济效益影响程度如何。通过综合分析，得出结论。
86. “气球法”还款的基本原理？ 答：气球发（最大能力法）：指根据项目的偿还最大能力（全部未分配利润、折旧、摊销费）偿还
87. 财务评价和国民经济评价的区别有哪些？
答：a 分析角度不同b 分析方法不同 c 计算基础不同
88. 何为经营成本？它在评估中有什么含义？ 答：a 经营成本是从总成本费用中-固定资产折旧费、摊销费、负债利息支出、维简费
b 含义：经营成本是经济学特有的概念。它是生产经营期最主要的现金流量之一。
89. 改扩建项目评价有哪些方法？他们有何不同？ 答：改扩建项目指现有的企事业单位在已有基础上，对原有设施、工艺条件进行扩充性建设或大规模改造，因而增加产品的生产能力或经济效益的项目以及原有企业进行设备更新或技术改造的项目。 包括改建，扩建，停产复建等。
90. 什么是敏感性分析？单因素敏感性分析的步骤？
答：a 是一种常用的经济效益不确定分析方法，它用来研究和预测不确定因素对技术方案经济效益的影响情况及影响程度。
b 步骤：1 确定敏感性分析指标 2 计算该技术方案的目标值 3 选取不确定因素 4 计算不确定因素变动时对分析指标的影响程度 5 找出敏感因素，进行分析和采取措施，以提高技术方案的抗风险能力。
91. 总成本费用包含哪些要素？
答：总成本费用=外购燃动力+外购原材料+工资及福
7
利费+折旧+修理+摊销+维简+利息支出+其他费用
92. 流动资金的概念？
答：是指在项目投产时开始依据生产能力陆续投入，在生产过程中循环往复使用。以维持生产经营活动的正常进行，项目末期一次收回的资金。
93. 为什么经营成本中不包含利息？ 答：因为全部投资现金流量表一全部投资作为计算基础，部分投资资金来源，利息支出不作为现金支出。而自有资金现金流量表中已将利息支出单列。因此经营成本中不包括利息支出。
94. 增值税的计算公式？ 答：应纳税额=当期销项税额-当期进项税额 不含税价=含税价/(1+17%)*17%
95. 什么是沉没成本？
答：沉没成本是过去发生的支出，而不是新增成本。这一成本是由于过去的决策所引起的，对企业当前的投资决策不产生任何影响，是决策的无关成本。企业进行投资决策是要考虑的是当前的投资是否有利可图，而不是过去已花掉了多少钱！
96. 项目评估和可行性研究有何异同？
答：相同：1、均处于项目发展周期的第一阶段——投资前期，项目评估是可研的延伸深化和在研究2、工作的内容基本相同3、最终工作目标要求相同。区别：1、行为主体及立足点不同，可研是建设单位或项目主管部门负责，项目评估是贷款银行和政府决策部门负责。2、所处阶段不同，可研在前，项目评估在后，两者不能颠倒。3、侧重点不同，可研——项目的盈利能力、投资的微观效益，项目评估——项目的社会、环境效益、投资的宏观效益。4、作用不同：可研是投资主体进行投资决策和计划部门审批的依据，项目评估是银行贷款的重要依据。
97. 盈利性评价指标有哪些？
答：动态指标：财务净现值、财务内部收益率、动态投资回收期、 静态指标：成本利润率、投资利润率、资本金利润率、资本金净利润率、静态投资回收期、现金回报率、投资回报率
98. 清偿能力评价指标有哪些？
答：利息计算方法、借款偿还期、利息备付率、偿债备付率、资产负债率、流动比率、速动比率、通货膨胀的影响
99. 全部投资现金流量表和自有资金现金流量表在列项上有什么不同？
答：现金流入一样，现金流出不一样，后者只考虑自有资金（只列出自有资金），另外，增加了借款，本金偿还和借款利息支付。
100. 在进行技术经济评价时要遵循那些评价原则？
答：形成尽可能多的备选方案、形成比较的基础着眼方案的差异、选择影响正确决策的恰当的成本费用数据、选择恰当的评价量纲和评价判据
101. 经营成本与会计成本的主要区别是什么? 答：经营成本是生产、经营活动中的支出，是为计算方便从总成本费用中分离出来的一部分费用。经营成本=总成本费用—折旧与摊销费—借款利息支出
会计成本是按交易发生时的凭证加以记录的 两者的主要区别是：会计成本包括折旧与摊销费和借款利息支出，而经营成本不包括
102. 何为资金的时间价值？如何理解资金的时间价值？
答：不同时间发生的等额资金在价值上的差别称为资金的时间价值
资金的时间价值可以从两个方面理解a.资金随着时间的推移其价值会增加b.资金一旦用于投资就不能用于现期消费
103. 企业固定资产折旧的方法有哪些？它们各有什么特点？
答：企业固定资产折旧的方法有平均年限法、工作量法和加速折旧法
a.平均年限法：将固定资产的折旧均衡的分摊到各期，每期折旧额均是等额的（只重使用时间）b.工作量法：根据实际工作量计提折旧，既重使用时间又考虑使用强度c.加速折旧法：其特点是在固定资产有效使用年限的前期多提折旧，后期则少提折旧，从而相对加快折旧的速度，以使固定资产成本在有效使用年限中加快得到补偿
104. 项目总投资包括哪些主要内容？ 答：项目总投资一般包括建设投资和生产经营所需要的流动资金，其中：建设投资=固定资产+无形资产+递延资产+建设期利息+固定资产投资方向调节税
105. 影响基准折现率的因素主要有哪些？ 答：资金成本和机会成本，风险补贴率，通货膨胀率，资金限制
106. 内部收益率的经济涵义是什么？ 答：内部收益率是项目整个计算期内占用资金的平均的盈利能力，也可理解为工程项目对占用资金的一种恢复能力，其值越高，一般来说方案的投资盈利能力越高。
107. 在经济评价时，有哪几种最常用的指标？它们各自的优缺点是什么？
答：评价指标：静态（投资回收期，投资收益率，投资利润率，资产负债率）。动态（动态投资回收期，净现值，净年值，内部收益率，费用现值及年值）
108. 互斥方案比较时，应注意哪些问题？ 答：1、考察各方案自身的经济效果及进行绝对检验2、考察哪个方案较优，进行相对效果检验，3、采用比率
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性分析时，必须分析不同方案之间的差额，否则会导致错误判断，4、满足可比性要求
109. 可行性研究为什么要分段进行？ 110. 可行性研究的基本内容是什么？ 答：1、项目的背景和历史2、市场调查和拟建规模3、资源、原材料、燃料及协作条件、4、建厂条件和厂址选择方案5、环境保护6、技术方案7、企业组织和定员8、项目实施计划和进度9、项目的财务分析10、项目的国民经济分析11、项目的综合评价和建议
111. 全部投资现金流量表与自有资金现金流量表的主要差别有哪些？
答：现金流入一样，现金流出不同，在自有资金表中增加了项目资本金，还本付息，
112. 偿还贷款的资金来源有哪些？ 答：利润，折旧、摊销、其他收入等 113. 什么是沉没成本?在设备更新分析中应如何处理沉没成本?
答：沉没成本是以往发生的与当前决策无关的费用;不考虑沉没成本
114. 设备更新分析有何特点?
答：1、设备更新的中心内容是：确定设备的经济寿命2、设备更新分析应站在咨询者的立场分析问题3、设备更新分析只考虑未来发生的现金流量4、只比较设备的费用5、设备更新分析以费用年值法为主。
115. 设备的技术寿命、自然寿命和经济寿命有何区别和联系？
答：1、技术寿命指设备在开始使用后，持续的能够满足使用者需要功能的时间，只要取决于无形磨损的速度。2、自然寿命指设备从全新状态下开始使用，直到不堪再用与以报废的去全部时间过程，主要取决于有形磨损的速度3、经济寿命是从经济角度看设备最合理的使用期限，他是有形和无形磨损共同决定的
116. 设备更新方案比较的特点和原则是什么？ 答：特点：1、假设设备收益相同，方案比较时只对其费用进行比较2、不同设备方案的使用寿命不同，其常用年度费用进行比较，年度费=资金恢复费+年度使用费
原则：1、不考虑沉没成本2、取经济寿命时，年度费用小者为最优方案
117. 什么是设备的经济寿命？ 答：具体来说是指能使投入使用的设备等额年总成本（包括购置成本和运营成本）最低或等额年净收益最高的期限
118. 为什么在工程经济分析中要引入经营成本的概念？
答：经营成本是工程经济学中特有的概念。经营成本=总成本费用-折旧-维简-摊销-利息支出
它涉及产品生产及销售、企业管理过程中的物料，人力和资源的投入费用，它反映企业的生产和管理水平。在工程项目的经济分析中，经营成本被应用于现金流量分析。
119. 技术与经济有什么关系？
答：两者既相互促进又相互制约，形成对立统一的关系
1、技术进步是经济发展的重要条件和手段2、技术的发展受经济条件的制约3、技术和经济是协调统一的两者的发展要相互依靠。
120. 风险的三要素都有哪些？风险三要素相互之间的关系是什么？
答：质量风险有三个要素：风险发生可能性、风险的严重性、风险的可检测性
121. 工程风险管理计划都包括哪些内容？其制定依据是什么？
答：建设工程项目业主风险管理计划是针对整个项目生命周期制定如何组织和进行建设工程项目业主风险识别、风险评估、风险量化及风险监控的规划。
首先，项目的建议书、可行性研究报告、设计或其他文件一般都是在若干假设、前提的基础上做出的。其次，项目规划中的项目目标、任务、范围、进度计划、费用计划、资源计划、采购计划及项目承包方、业主方和其他利益相关者对项目的期望值等也是项目风险识别的依据。最后，在过去建设过程中的档案记录、工程总结、工程验收资料、工程质量与安全事故处理文件，以及工程变更和施工索赔资料等，记载着工程质量与安全事故、施工索赔等处理的来龙去脉，这对当前工程项目的风险识别是很有帮助的。
1、项目许可2、风险管理政策3、规定的任务和责任4、利害关系人的风险容忍度5、风险管理计划模板6、WBS
122. 工程风险识别的依据都有哪些？
答：风险识别的特点：全员性、系统性、动态性、信息性、综合性。
风险识别的依据：项目规划、风险管理计划、风险种类、历史资料、制约因素和假设条件，项目风险管理计划是项目进行风险识别的首要依据。
123. 工程风险识别的成果是什么？其主要反映了哪两方面的风险？
答：风险识别的成果通过风险目录摘要表现出来。通过风险目录摘要，将项目可能面临的风险汇总，使人们对项目风险有一个总体的印象，并且能把全体项目人员统一起来，使各人不再仅仅考虑自己所面临的风险，而能自觉地意识到项目的其他管理人员的风险，还能预感到项目中各种风险之间的联系和可能发生的连锁反应。风险目录摘要包含内容如下：风险事件表中应罗列所有的风险。对于
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引起风险的因素要有文字说明，说明中还应包括风险特征、可能后果、估计发生时间、预期发生的次数以及不同风险事件之间的联系；风险分类及识别之后，分类结果应便于进行风险管理的其余步骤。
风险识别的成果是发现并记录：1风险，列出不确定事件的清单；2引发事件；3向其他过程的输入，是否需要在另一个领域采取进一步行动。
124. 简述工程风险估计的主要内容？ 答：1.每一工程风险因素最终转化为致损事故的概率和损失分布2.单一工程风险的损失程度3.若干关联的工程风险导致同一风险单位损失的概率和损失程度4.所有风险单位的损失期望值和标准差
125. 风险估计中常用的理论概率分布有哪些？ 答：（一）大数定律（二）类推原理（三）概率推断原理（四）惯性原理
126. 简述工程风险评价的具体步骤。
答：首先，确定风险评估的目的、要求，收集资料，资料是风险估计的基础，风险估计资料包括通过施工现场调查分析取得的第一手资料和从工程文件、其他项目资料中取得的第二手资料：其次，选择风险估计方法。风险估计方法很多，不同的风险估计方法得出的结论形式有所区别，因而应根据风险标的的风险状态特点以及后续的风险处置的需要，选择适合的风险估计方法：第三，施工现场定性分析，通过观察、询问和问卷调查等方法收集信息，形成对工程风险状况的总体的定性判断；第四，定量分析，确定风险估计变量及风险估计变量公式，风险估计应以估计变量的公式进行评估，确定各个变量的表达形式，比如是用相对量、绝对量还是模糊判断的分数表示；第五，综合评估；第六，修正并得出结论，风险估计过程涉及到主观判断，因而得出的结论有可能与风险的客观情况有偏差，对风险结论进行检验和修正使得风险估计结果更客观。
127. 分析常用的工程风险评价方法的优缺点。 答：定性评价方法的优点是简单直观、容易掌握，缺点是评价结果不能量化，而取决于评价人员的经验；定量评价是在风险量化基础上进行评价，主要依靠历史统计数据，运用数学方法构造数学模型进行评价。应用最为广泛，认可度最高的就是定性与定量相结合的评价方法，其中蒙特卡洛模拟法，层次分析法是目前应用最的方法。
128. 简述工程风险决策的程序。
1投资机会的研究阶段2初步可行性研究3可行性研究4项目前评估阶段5评估结果6评估决策
129. 工程上对进行风险自留时通常采取哪些措施？
1风险预防2风险分离3风险分散4 130. 建设工程监理具有哪些性质？他们的含义
是什么？
1.服务性2.科学性3.独立性4.公正性 131. 现阶段我国建设工程监理有哪些特点？ （一）建设工程监理的服务对象具有单一性 （二）建设工程监理属于强制推行的制度 （三）建设工程监理具有监督功能 （四）市场准入的双重控制 132. 监理工程师应具备什么样的知识结构？ 德：守法 诚信 科学 公正,理论知识、专业知识,丰富的实践经验,健康的体魄 充沛的体力
组织协调能力 133. 工程监理企业的资质要素包括哪些内容？ 1监理人员素质2专业配套能力3工程监理企业的技术装备（1计算机办公自动化设备2工程测量仪器设备3检测仪器设备4交通通讯设备5照相录像设备6气象观测设备）4工程监理企业的管理水平（1领导者能力与素质2企业规章制度的建立和贯彻）
134. 建设工程的投资、进度、质量目标是什么关系？如何理解？
答：他们三者之间是同一对立的关系。对此我们首先区分他们两两什么时候表现对立的关系什么时候表现为统一的关系。从建设工程业主的角度出发，往往希望该工程的投资少、工期短、质量好、如果采取某种措施可以同时实现其中两个要求，则该两个目标之间是统一关系，反之如果只能实现其中一个要求，二另一个要求不能实现，则改两个目标之间是对立的关系。
135. 建设工程目标控制可采取哪些措施？ 为了取得目标控制的理想成果，应当从多方采取措施实施控制，通常可以将这些措施归纳为组织措施、技术措施、经济措施、合同措施等四个方面。这四个方面措施在工程实施的各个阶段的具体运行不完全相同，每一方措施都有许多具体的措施。
136. 简述风险管理的基本过程。
风险管理就是一个识别，确定和度量风险，并制定和选择实施风险处理方案的过程。风险管理过程包括风险识别，风险评价，风险对策决策，实施决策，检查五个反面。
137. 组织设计应该遵循什么样的原则？
(1)专业化分工原则(2)统一指挥原则(3)控制幅度原则(4)权责对等原则(5)柔性经济原则
138. 建设工程监理实施的基本原则有哪些？ (1)坚持监理执业资质审核的原则
(2)监理工程师必须坚持独立、公正、科学性的原则
(3)监理项目实行总监理工程师全权负责的原则 (4)监理工程师实行有偿服务的原则
(5)权责一致的原则
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(6)监理单位应当坚持严格监理、竭诚服务的原则 (7)工程建设监理实施过程中应坚持综合效益原则 (8)监理工程师应坚持实事求是的原则
139. 建设工程监理规划一般包括哪些主要内容？
答：1工程概况2.工作范围3.监理工作内容4.目标5.依据6.组织形式7.人员配备计划8.岗位职责9.工作程序10监理工作方法措施11.监理工作制度12监理设施
140. 比较项目融资与项目筹资、项目融资与公司融资的异同?
答：1、①项目融资是项目筹资方式的一种。项目融资是以项目的资产、预期收益或权益作抵押取得的一种无追索或有限追索权的融资或贷款。
②项目融资是以项目进行融资，项目筹资是筹集项目所需要的资金
2、项目融资与公司融资 ①贷款对象不同，项目融资是专门为项目融资成立的项目公司②筹集渠道不同③追索程度不同④债务比例不同⑤风险分担程度不同
在公司融资情况下，项目的总投资可分为两个部分。第一部分，是公司原有的非现金资产直接利用于拟建项目；这部分投资无论在投资估算还是在融资分析中，原则上都不必涉及。第二部分，是拟建项目需要公司用现金支付的投资，投资估算和资金筹措所对应的就是这一部分投资。公司能够投入到拟建项目上的现金来源有四个：一是企业新增的、可用于投资的权益资本(简称扩充)，二是企业原有的(包括在项目建设期内将陆续产生的)、可用于投资的现金(简称提现)，三是企业原有的非现金资产变为现金资产 (简称变现)，这三部分资金合称自有资金；四是企业新增的债务资金。
在项目融资情况下，问题要简单得多。项目融资实际上可看作是公司融资的一个特例，由于不存在任何“企业原有的”资产或负债，此时项目总投资的资金来源，仅由新增权益资本和新增债务资金两部分构成
141. 简述BOT融资模式的特点?
答：BOT是英文Build—Operate—Transfer的缩写，即建设—经营—转让方式，是政府将一个基础设施项目的特许权授予承包商。承包商在特许期内负责项目设计、融资、建设和运营，并回收成本、偿还债务、赚取利润，特许期结束后将项目所有权移交政府。实质上，BOT融资方式是政府与承包商合作经营基础设施项目的一种特殊运作模式。
(1) BOT融资方式是无追索的或有限追索的，债务偿还只能靠项目本身的现金流量。
(2) 项目开发投资商在特许期内拥有项目所有权和经营权。