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目 录
一、工程概况 ................................................................................................................... 2 二、施工部署 ................................................................................................................... 3 三、装修施工工序交叉施工原则及措施 ........................................................ 4 四、各主要分部、分项工程施工工序： ........................................................ 6 五、主要分项工程施工图示（供参考，具体施工中要先排砖） ... 7 六、主要施工方法与技术措施 .............................................................................. 9
（一）细石砼地面工程...................................................................................... 9 （二）陶粒空心砌块工程 .............................................................................. 10 （三）水泥砂浆抹灰（包括踢脚）施工（抹灰工程） ............... 10 （四）墙面乳胶漆（涂料）施工 .............................................................. 13 （五）吸音墙\\顶面施工 .................................................................................. 14 （六）墙面磁砖施工 ......................................................................................... 15 （七）石膏板吊顶 .............................................................................................. 17 （八）木门框、扇安装.................................................................................... 18 七、质量目标与保证措施 ...................................................................................... 19 八、安全保证措施及文明施工 ............................................................................ 22 九、施工进度保证措施 ........................................................................................... 23
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编制依据：
1.xxxxxx工程图纸及文件
2.《建筑装饰工程施工及验收规范》JGJ73-91
3.北京市标准《建筑安装分项工程施工工艺规程》（第二册）
4.《工程项目安全生产标准》建一安字（1996）第200号
5.《建筑安全手册》第二版
6.《北京市施工现场管理法规文件汇编》 7.《室内建筑高级装饰工程手册》 8.北京市标准《高级建筑装饰工程质量检验评定标准》DBJ01-27-96
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一、工程概况
xxxxxx工程，位于北京市金融街C5地块，建设单位为中国电信总局，建筑面积58637m2，地下三层，地上十九层，建筑高度为78.80m，地下室总建筑面积为16490m2。地下室主要功能房间为汽车库，进排风房，设备用房，职工餐厅，厨房，自行车库，职工浴室等。本工程第一标内容为粗装修，主要包括砌筑、门窗和地下室一部分房间的装修等，其余均为二次装修设计。 （一）每层分项工程工程量统计表 序号 层数 数量 分项工程名称 细石砼楼面1 细石砼楼面2 88J1楼面1 1 地面 防水水泥沙浆 防滑地砖楼1 防滑地砖楼2 防滑地砖楼3 防滑地砖楼4 未确定做法 瓷砖墙面 吸音墙面 2 墙面 普通涂料 水泥珍珠岩喷涂 乳胶漆 防水水泥砂浆 未定 防水水泥砂浆 吸音吊顶 3 顶棚 普通涂料 水泥珍珠岩喷涂 防水石膏板吊顶 乳胶漆
地下 一层 2543.8 47 277 824 94 974 2700 2588 2732 736 674 1091 838 958 172 1429 39 245.5 地下 二层 4165.9 654 30 46 79 349 202 1755 126 144 35 142 4690 30.3 地下 三层 4444.7 545.9 44 134 37 5417 972 3653 200 186 54 44 153 97 4733 73.2 地上 1～19层 933 63 1587 1321 3203 4240 383 550 63 1586 621 914 621 屋顶 机房 合计 8610 3090 1554 698 77 386 824 1815 1090 2700 9675 8024 6144 5240 330 1145 917 1253 269 10852 102 1935 2
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序号 层数 数量 分项工程名称 踢脚及墙裙 砌块墙 门 水泥砂浆 地砖踢脚 水泥砂浆墙裙 未定 200厚砌块墙 100厚砌块墙 木门、防火木门 单位 m m m m m2 m2 樘 地下 一层 924 147 166 140 3068.8 73 地下 二层 103 73 603 45.5 343.4 9.2 27 地下 三层 294 92 406 300.8 22 地上 1～19层 1140 122 462 屋顶合计 机房 370 12 2831 434 1175 185.5 3713 596 1 2 3 二、施工部署 本工程陶粒空心砌体和抹灰等湿作业由南通三建九分公司施工，其余粗装修内的精装修由专业装饰公司施工，在施工前，各分包要详细了解各自的工作内容，合理安排各工种和准备材料进场。 1、垂直运输：地下室施工材料及施工机具从上下楼梯由工人自行抬运。地上部分利用北侧已安好的外用电梯运输材料。在今后精装修期间尽早将消防电梯投入使用，在外用电梯拆除的情况下作为施工期间的垂直运输。 2、施工顺序：地下三层→地下二层→地下一层→地上部分 3、劳动力需用计划 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 工种 瓦工 砼工 架子工 抹灰工（墙地砖） 木工（吊顶、吸音墙） 油漆工（墙、顶涂料） 电焊工 电工 力工 合计 80 10 15 30 60 80 2 2 20 299 人数 3
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4、主要施工机具
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 名称 搅拌机 冲击钻 手枪钻 切割机 云石机 电改锥 涂料喷枪 铝合金刮杠 水平尺 水平尺 电箱 电箱 门型脚手架 拉铆枪 规格 滚筒式0.35m3 TE10-14 10mm 355 110 3m 单位 台 台 把 台 台 把 把 根 把 把 台 台 套 把 数量 1 5 5 5 4 5 5 5 5 5 1 4 4 1 1200mm 600MM 380V 220V 600*1200*1800 注：砂浆搅拌机安置在建筑物北侧 三、装修施工工序交叉施工原则及措施 装修期间，各工序穿插多，相互牵制大，施工之前一定要确定各工序交叉顺序，绘制工序流程图。施工中各工序要相互协调配合，做好工序交接和成品保护，以使工程顺利进行，以免出现误工、返工现象。 （一）装修与水电安装之间的交叉施工 装修与水电通风安装之间的交叉施工，向来是工程施工中最尖锐的交叉矛盾，装修工作与水电安装交叉工作面大，内容复杂，如处理不当将出现相互制约、相互破坏的不利局面。土建与水电的交叉问题是一切交叉中的重点，必须重点解决，解决此矛盾的原则： （1）水电暖安装进度必须服从总控进度计划，选择合理的穿插时
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