5、金湾又一城
建筑类别：多层、小高层 装修状况：清水 项目地址：开发区52#地 开盘时间；2008-05-02 入住时间：2012-06 容 积 率：2.24 绿 化 率:35% 户 数：2500 户 金湾又一城四期均价7500元/平，层差价30元/平，房源面积区间为48-133平，剩余房源10套多为15~18层，第五期价格未定，意向金暂未收取，交意向金有优惠，按交意向金的顺序选房。 SOLO新青年实业有限公司 企业地址：大连市保税区西门东北四街
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三、大连区域总体情况
在开发商积极推盘销售的氛围中，市场交易活跃度开始持续上升。7月夏展过后部分企业推盘将会有阶段性的增长，进而导致新增住房市场短时间内供应量放大，届时压抑已久的刚需必将有所释放。
未来市场供应或将持续放量，成交受供应增加的影响也将维持在较高的水平。楼市呈胶着状态，目前一些开发商采取“加快供应、加快销售、加快套现、加速拿地”的高周转策略，已被市场证明是行之有效的明智策略之一。
目前，政策并无松弛迹象。对于购房人来说，楼市限购将使得主动观望的客户群数量增加。而对于开发商来说，限购表明了中央的调控决心，寄希望于限购令在短期内退出已不可能，开发商的销售压力和资金压力也将长期存在，为了避免被动等待，以价换量也许将会成为开发商无奈之举。
SOLO新青年企划部
2011-8-9
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