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税金 税金＝（直接费＋间接费＋利润）×综合税率 2.4 工程建设其他费用（三大类12小项） □ 土地使用费
■ 土地征用及迁移补偿费 ■ 土地使用权出让金 □ 与项目建设有关的其他费用 ■ 建设单位管理费 ■ 勘察设计费 ■ 研究试验费 ■ 临时设施费 ■ 工程监理费 ■ 工程保险费
■ 引进技术和进口设备其他费 □ 与未来企业生产经营有关的其他费用 ■ 联合试运转费 ■ 生产准备费
■ 办公和生活家具购置费 2.5 预备费
□ 基本预备费（不可预见费） ■ 基本预备费＝（设备及工器具购置费＋建筑安装工程费用＋工程建设其他费用）×基本预备费率
□ 涨价预备费
■ 在建设期间由于价格变化引起工程造价变化的预测预留费用 ■ 根据国家规定的投资综合价格指数，采用复利计算 2.6 建设期贷款利息
□ －qj： 建设期第j年应计利息
□ －Pj-1：建设期第j-1年末贷款余额 □ －Aj： 建设期第j年支用贷款 □ －i： 年利率
【例题1·单选题】【2006年真题】某建设项目的建设期为2年，第一年贷款400万元，第二年贷款200万元，贷款年利率为5%，假设贷款是分年均衡发放，则建设期的贷款利息为（ ）万元。 A.25.5 B.30 C.35.5
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D.51
[答疑编号811030115] 【答案】C 【解析】
第一年利息：400×1/2×5%＝10万元
第二年利息：（400＋10）×5%＋200×5%×1/2＝25.5 两年利息合计：10+25.5=35.5 【例题2·单选题】【2005年真题】以下关于工程项目建设期贷款利息的说法中，正确的是（ ）。 A.应列入建安企业财务费用 B.应列入设备购置费 C.应按复利计息 D.应列入基本预备费 [答疑编号811030116] 【答案】C
【解析】单独有一个项目为“建设期贷款利息”，不列入财务费用。
3. 建设工程造价的计价依据 □ 工程造价计价依据（三类） ■ 工程量清单－数量 ■ 工程建设定额－单价
■ 工程造价信息－对总价的调整 总价＝数量×单价
□ 3.1 工程量清单－确定量
■ 3.1.1 工程量清单的概念与作用 ■ 3.1.2 工程量清单的分类 ■ 3.1.3 分部分项工程量清单 ■ 3.1.4 措施项目清单 ■ 3.1.5 其他项目清单 □ 3.2 工程建设定额－确定单价 ■ 3.2.1 工程定额的分类 ■ 3.2.2 工料机定额消耗量 ■ 3.2.3 基础单价 ■ 3.2.4 费用定额 ■ 3.2.5 工程单价 3.1.1 工程量清单的概念
□ 工程量清单是由建设工程招标人发出的，对招标工程的全部项目，按统一的工程量计算规则、项目划分和计量单位算出的工程数量列出的表格 □ 是招标文件的组成部分
□ 由招标人自行或委托具有相应资质的中介机构进行编制 □ 编制依据
■ 《建设工程工程量清单计价规范》 □ 功能
■ 是招标信息的载体
■ 是编制工程标底、进行评标的基础
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■ 是施工过程中支付工程进度款的依据
■ 是办理工程结算、竣工结算和处理工程索赔的依据 3.1.2 工程量清单的分类 □ 分部分项工程量清单 □ 措施项目清单 □ 其他项目清单
3.1.3 分部分项工程量清单的编制（五项内容） □ 项目编码
■ 五级编码，用12位阿拉伯数字自左至右表示 □ 项目名称和工程内容 □ 项目特征 □ 计量单位 □ 工程数量 序号 项目编码 项目名称 项目特征 计量单位 工程数量 3.1.4 措施项目清单
□ 措施项目是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目 3.1.5 其他项目清单 □ 预留金 □ 材料购置费 □ 总承包服务费 □ 零星工作项目费
【例题1·单选题】【2007年真题】下列关于工程量清单的说法中，正确的是（ ）。 A.工程量清单是由投标人编制并发出的 B.工程量清单是招标文件的组成部分 C.工程量清单必须由招标人编制
D.工程量清单就是指分部分项工程量清单 [答疑编号811030201] 【答案】B
【例题2·多选题】【2007年真题】在编制分部分项工程量清单时，应该填写的内容有（ ）。 A.项目编码 B.综合单价 C.工程数量 D.项目名称 E.计量单位
[答疑编号811030202] 【答案】ACDE
【例题3·单选题】【2006年真题】依照《建设工程工程量清单计价规范》规定，以下关于工程量清单的说法中正确的是（ ）。
A.工程量清单必须委托中介机构编制
B.措施项目清单列项内容主要包括预留金和零星工作项目费 C.其他项目清单列项内容主要包括利润和税金 D.工程量清单是招标文件的组成部分
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[答疑编号811030203] 【答案】D
【解析】其他项目清单主要包括预留金、材料购置费、总承包服务费、零星工作项目费四项 3.2.1 工程定额的分类
□ 按生产要素消耗内容分类（工、料、机或人、材、机） ■ 劳动消耗定额 ■ 机械消耗定额 ■ 材料消耗定额
□ 按定额的编制程序和用途分类（五类） ■ 施工定额（计量定额） ■ 预算定额 ■ 概算定额 ■ 概算指标 ■ 投资估算指标
□ 按投资的费用性质分类（五类） ■ 建筑工程定额 ■ 安装工程定额 ■ 费用定额 ■ 工器具定额
■ 工程建设其它定额 【难点】
◆ 【学员疑问】
■ 定额是确定单价标准的，为何教材后面还要讲定额消耗量和基础单价的概念？ ■ 定额单价和基础单价有何区别与联系 ■ 工程量与定额消耗量有何区别与联系 ◆ 【解析】
■ 两个层面的单价与数量的乘积 ■ 操作层面（概预算人员的工作） 总价=定额单价×工程量
■ 标准制定层面（定额编制人员的工作） 定额单价＝定额消耗量×基础单价
【难点】
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3.2.2 工料机定额消耗量（量） □ 人工工日消耗量的确定
■ 基本用工：综合工程量×施工劳动定额 ■ 其他用工：包括超运距用工和辅助用工
■ 人工幅度差：预算定额与施工劳动定额的差额 □ 材料消耗量的确定 ■ 材料净耗量
■ 材料不可避免损耗最 □ 机械台班消耗量的确定
■ 综合各工序机械台班定额之和
■ 预算定额和施工定额的机械台班幅度差5%左右 【重点】材料消耗量 □ 材料净耗量
■ －构成工程实体的材料消耗，可用计算法、换算法、试验室试验法测定 □ 材料不可避免的损耗量（4类） ■ 施工操作中的材料损耗 ■ 场内运输损耗、装卸损耗 ■ 场内堆放损耗
■ 定额中未包括的场外运输损耗 □ 材料必需消耗量（材料预算定额量） ■ 净耗量+材料不可避免损耗
3.2.3 基础单价（单价） □ 3.2.3.1 人工工资单价 ■ 基本工资
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