天地湾晴苑工程
结构、砌体及防水工程监
理实施细则
编 制 人： 总监理工程师：
日期：
河南海华工程建设监理公司
天地湾项目监理部
目 录
1、 2、 3、 4、 5、 6、 7、
土建工程概况及特点┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈1 监理工作的流程及组织机构┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈3 监理工作控制要点及目标值┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈7 监理工作的方法和措施┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈25 主体结构及砌体工程成品保护监理要点┈┈┈┈┈┈┈29 主体结构及砌体工程安全文明施工监理要点┈┈┈┈┈30 违约处理方法┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈31
一、土建工程概况及特点：
本住宅小区位于郑州市英才街与茂源路交叉口。规划用地面积58908.30平方米。有13栋主楼及一层地下车库组成，其中12层公寓楼1栋，8～12层住宅5栋，12～14层高层住宅7栋。总建筑面积162013.27平方米，地上总建筑面积121472.12平方米，住宅建筑面积110197.97平方米。
建筑概况
地下层 主要建筑功能 地上1～14 耐火等级 屋面防水等级 总建筑 面积 地下 层数 地上 层高 基础 防水 屋面 1.5厚TS高分子防水涂料+2厚SKT自粘高分子防水卷材 防水 外墙 干挂花岗岩石材幕墙+通体砖+涂料 主要内墙 混合砂浆内墙面+内墙乳胶漆（用户自理）；卫生间为水泥砂浆+釉装饰做 法 楼地面 楼梯间、走道为地砖，其它为水泥砂浆 顶棚 混合砂浆+乳胶漆顶棚（用户自理） 10-14层 地下一层 4.0m 一层、二层 建筑高度 40.6m 二级，地下一级 Ⅱ级 2停车场、储藏室 住宅 建筑耐久年限 地下防水等级 占地面积 地上建筑面积 50年 商业区一级，其他区域二级 57689.84m 121472.12m 22162013.27m 一～十四层 2.9m 做为商业及其他经常有人员停留的使用区域在底板下及侧墙外加二层3厚SBS防水卷材，其它为4厚SBS防水卷材 2
踢脚 楼梯间、走道为面砖踢脚；其他为水泥砂浆踢脚 结构概况：
结构类型 地基基础形式 设计使用年限 抗震设防烈度 ±0.000绝对标高 地下车库为框架，其它为剪力墙结构 桩基+筏板基础+独立基础 50年 抗震设防烈度为7度， 见总图 标高 主 混凝土楼 强度等级 车 库 钢材 基础顶～-0.050 -0.050以上 基础 框架柱、墙 C35 C35 C35 C35 C30 C30 C30 C15 C30 垫层 C15 CFG桩 C20 C20 柱、墙 室外标高 梁 板 -0.150m 垫层 CFG桩 建筑场地类别 Ⅲ类 抗震设防类别 丙类 梁板 C30 HPB235、HRB335、400级冷轧带肋钢筋 专业工程特点：主体施工阶段土建工程主要是钢筋混凝土、砌体和防水工程，主要特点是体大量多，一次性投入材料、机械、劳动力较多，工作面大，隐蔽工程多，出现质量事故造成影响较大。所以监理的重点是督促施工方按程序报验，并做好旁站监理。 二、监理工作的流程及监理组织机构：
监理工作的流程见附图：
3
工程材料、构配件、设备质量控制程序
施工单位填写 工程材料／构配件／设备报验单
施工单位 不合格 监理工程师审核 另 选 方法： 1、审核证明资料 2、到厂家考察 3、进场材料检验
4
合格 4、进行验证复试 施工单位使用 附 图1 工序交接检验基本程序
工序施工完毕 返修 施工单位 自检、互检、专检 不合格 通知监理部 会同现场检查 试验室检查 不合格 合格？ 合格 签署质量合格意见 进行下道工序 附图2