第1章 总 论
1.1 项目的背景与概论
1.1.1 项目名称
##########县##########镇综合文化站建设项目。 1.1.2 项目承办单位
项目承办单位：##########县##########镇人民政府 行政单位法人：##########
地 址：##########省##########市##########县##########镇
项目联系人：##########
联 系 电 话：0762-8453003 13502310382 1.1.3 承担编制可行性研究报告的咨询单位及资质
单位名称： 资格证书：
发证机关：中华人民共和国国家发展和改革委员会 法定代表人： 1.1.4 项目拟建地点
项目建设地点选定在##########县##########镇圩镇内、镇政府西侧（即##########镇居委会旧址）。 1.1.5 报告编制依据
1、国家发展改革委文化部《“十一五”全国乡镇综合文化站建设规划》。 2、国务院《关于进一步加强农村文化建设的意见》。 3、《国家“十一五”文化发展规划纲要》。 4、《国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》。 5、##########市2009年政府工作报告。
6、国务院《关于深化文化体制改革的若干意见》。 7、《关于加强公共文化服务体系建设的实施意见》。 8、国务院文化部《文化站管理办法》。
9、《建设项目经济评价方法与参数》(国家计委、建设部：计投资[1993]530号)。
10、《关于印发经济评估方法的通知》及附件(中国国际工程咨询公司：咨经[1998]11号)。
11、##########镇2009年政府工作报告。
12、与本项目有关的工程预算定额、材料价格文件以及其他资料。 1.1.6 项目提出的理由与过程
##########县##########镇文化站##########镇文化站始建于20世纪90年代，目前只是镇政府配有的约50平方米集办公室与活动室于一体的综合场所一个，建筑空间狭小，文化活动形式单一，已完全不能适应##########镇文化生活发展要求。文化活动设施和场地缺乏，在很大程度上制约了本镇文化事业的繁荣，严重阻碍了群众开展文化活动的积极性。
为提高##########镇精神文明建设水平，推动当地建设社会主义新农
村的现代化进程，缓解群众日益增长的精神文化需求与落后的文化生活之间的矛盾，从响应中央政策方针、以人为本的原则出发，建设##########镇综合文化站势在必行。 1.1.7 建设规模
##########县##########镇综合文化站建设项目选址位于##########镇圩镇内、镇政府西侧，项目用地面积1200平方米。本项目主要建设内容有：多功能活动厅、书刊阅览室、培训教室、信息资源共享服务室、管理用房以及室外活动场地、宣传栏、黑板报等。##########镇综合文化站主要经济技术指标如表1-1。
主要经济技术指标
表1-1
项 目 用地面积 总建筑占地面积 总建筑面积 多功能活动厅 其中 书刊阅览室 培训教室 信息资源共享服务室 管理用房 配套设施 层数 室外活动场地（含篮球场） 平方米 宣传栏 黑板报 绿化 综合文化站大楼 个 个 平方米 层 平方米 单 位 指 标 平方米 平方米 平方米 1200 600 1200 300 255 255 300 90 480 1 1 80 2 备注 除建筑与绿化外空地 现##########镇文化站办公及文化宣传等设备简陋、落后，仅有为数不多的旧桌椅，根据《“十一五”全国乡镇综合文化站建设规划》的乡镇综合文化站的建设标准要求，##########县##########镇综合文化站根据建设需要，按规定的基本要求主要需采购如下设备及配套设施，见表1-2。
设备及配套设施采购表
表1-2 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 合计 物品名称 音响设备 投影仪及配件 图书架 电脑 电脑桌椅 课桌椅 办公设备 图书 报纸 杂志 篮球架 流动放映车 分体式空调 单位 套 套 个 台 套 套 套 册 份 份 套 辆 台 数量 1 1 10 50 50 70 1 5000 20 50 1 1 5 金额（万元） 0.80 2.00 0.80 10.00 1.25 0.84 0.10 15.00 0.50 0.50 0.35 52.00 1 85.14 注：以上设备及配套设施价格均来自网上或市场询价
1.2 投资估算和资金筹措
1.2.1 建设投资
项目建设投资为249.65万元，其中：建筑工程费131.04万元，设备及配套购置费85.14万元，安装费用4万元，工程建设其他费用17.39万元，基本预备费12.08万元。
由于本项目资金主要来源于自筹及上级拨款，所以不考虑利息费用，总投资与总资金均为249.65万元。建设投资估算见下表（表1-3）。
建设投资估算表
表1-3 单位：万元
工程数量序号 项目名称 工程费用 桩基础工程 建筑主体工程 旧建筑拆除 室内外装修工程 设备购置与安装 供电、照明工程 消防及报警系统 给排水工程 绿化 室外篮球场 其他费用 土地使用费 建设单位管理费 前期工程费 勘察设计费 建设单位临时设备费 研究试验费 工程建设监理费 工程保险费 预备费用 基本预备费用 涨价预备费用 建设投资合计（1+2） 建设期利息 总投资合计（3+4） （m） 2工程造价 （元/m） 2建筑工程费用 设备及配套购置安装费 安装费用 其他费用 投资 投资合计 比例（%） 1 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 1.7 1.8 1.9 1.10 2 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 2.7 2.8 3 3.1 3.2 3 4 5 600.00 1200.00 1200.00 1200.00 240.00 480.00 1200.00 100.00 750.00 80.00 120.00 100.00 180.00 0.00 131.04 6.00 90.00 9.60 14.40 2.40 8.64 131.04 85.14 85.14 85.14 4.00 1.50 1.00 1.50 4.00 17.39 0.00 4.40 2.20 4.40 1.10 2.20 2.20 0.88 12.08 12.08 0.00 220.18 88.19 21.40 901.80 120.24 85.14 1.50 1.00 1.50 43.60 17.39 0.00 4.40 2.20 4.40 1.10 2.20 2.20 0.88 12.08 12.08 0.00 6.97 4.84 249.65 100.00 0.00 0.00 29.47 249.65 100.00 1.2.2投资计划与资金筹措
1.2..2.1 投资计划
建设投资计划在12个月的建设期内，按项目实施进度表，投资按比例