基础工程监理工作总结
一、工程概况
我监理公司于2008 年8 月承接了某工程的监理任务。该小 区是由某集团开发。工程地处原哈尔滨电缆厂旧址，南临南极街， 北临南马路，介于景阳街与开原街之间,共有 19 栋框架结构高 层住宅楼，1 栋砖混结构住宅,1 座会馆, 1 座钢结构商业超市,
1#楼为地上十二层、地下一层，并附有夹层，建筑面积为11739M2； 2#楼为地上七层、地下一层，并附有夹层，建筑面积为8441M2； 19#A、B 楼为地上五、地下一层，建筑面积为9939M2。 二期工程均为框架结构。其中，4#楼为地上十一层、地下一 层，建筑面积为13064M2； 5#楼A 区为地上十一层、地下一层， 建筑面积为13157M2；B 区为地上九层（局部三层）、地下一层， 建筑面积为7199M2;21#楼为地上三层、地下一层，建筑面积为 1849M2; 13#楼为地上八层、地下一层，建筑面积为11071M2；14# 楼为地上十六层、地下一层，建筑面积为20587M2；2#地下车库 一区建筑面积为1350M2，二区建筑面积为2435M2；3#地下车库一 区建筑面积为2046M2，二区建筑面积为4639M2；监理总面积达 127660M2。20#楼为地上六层（局部七层）、地下一层，建筑面积为10970M2； 二、监理概况
（一）项目监理部组织机构
我公司根据委托监理合同规定的监理范围和控制目标，并结 合考虑监理人员的年龄层次、专业水平等条件，由公司副经理亲 自带队，组建了一支精干的监理队伍进驻现场开展监理工作。项 目监理部共有10 名成员，组织形式如下： （二）监理工作制度
根据监理规划、监理细则的要求，项目部在总监理工程师主 持下订立了监理例会制度、监理人员岗位责任制、旁站监理制度、 文件档案管理制度、交接班制度等各项规章制度，并将各项制度 上墙公布，督促所有成员努力工作，为业主尽职尽责。 1、 各专业安排专人每天按栋号负责填写监理日记。
2、 各专业监理工程师每天对各栋号施工现场巡检四次（上、下 午各二次），关键工序、关键部位全过程旁站监理，项目监 理部实行夜间值班制度，工地每天24 小时不断人。
3、 每周由总监或总监代表组织召开工地例会，总结上周各栋号 工作计划完成情况，布臵下周工作，协调解决工作中出现的 矛盾和问题，并对突出的重点问题重点解决。
4、 每月召开一次由业主和承包方参加的小区质量、安全、进度、 文明施工总结会，对各方面表现突出的栋号给予肯定和表 扬，对出现问题的栋号，进行分析、查找原因，并督促其及 时解决改正。
5、 每月由总监或总监代表组织编写监理月报，总结本月内各栋 号各专业监理情况，及时向业主及公司汇报。
6、 各专业委派专人负责编制整理监理内业资料。派专人负责管 理公司、业主下发的工程文件，以及对承包单位发出的指令 文件，并形成收发文记录备查。
7、 项目监理部在总监或总监代表主持下每季度分专业进行一 次阶段性监理工作总结；竣工验收后，对全年的监理工作进 行一次全面总结。 （三）项目部内部管理制度
1、 监理部办公室墙上嵌挂?总监、监理工程师岗位责任制?、?监理工程师职业道德守则?、?质量控制程序?、?进度控制程序?等制度题板，用以指导监理人员有序工作。设公告栏，专人负责将各项规章制度、工程相关人员通讯录、各项通知等工 程信息列入栏内。
2、 办公室内微机、打印机、饮水机等一应俱全，各种文件、表 格均用微机形成，实现规范化管理。 三、项目监理部工作方法及原则
项目监理部进入施工现场后，以总监理工程师为首的项目监 理部各专业监理工程师从工程建设项目实际出发，以贯彻、落实 有关政策、严格履行《建设工程委托监理合同》、认真执行有关 技术标准、规范和各项法规为原则，以建设质量高、投资合理、 速度快的工程为控制目标，以?守法、诚信、公正、科学?为行 业标准，以事前指导、事中检查、事后验收等为工作方法，全面 地开展监理工作。同时，在工作中，各专业监理工程师严格行使
《建设监理委托合同》中赋予监理工程师的权利，以精干的业务 知识、实事求是的敬业精神、一丝不苟的科学态度和公正廉洁的 工组作风从严依法监理，在工作中不断加强监理内部组织管理， 积极探索总结工作经验，使监理工作真正体现出它的科学性、公 正性。在对业主的服务方面，监理部在不超出监理合同规定的监理范围内尽量满足业主提出的要求，努力做好业主的参谋和代理 人。在对承包单位的管理方面，采取以管为主、以?监、帮、促? 相结合的原则开展工作，同时督促承包单位推行全面质量管理， 促进工程建设管理水平不断迈向新台阶。 四、监理合同履行情况 （一）工程质量控制
工程质量控制是本次履行监理合同的核心内容，也是我们项 目监理部的主要工作目标。为此，项目监理部各专业监理工程师 在总监理工程师的带领下从影响工程质量的五个因素入手，运用 主动控制与被动控制相结合的方法，对各栋号的施工质量采取事 前、事中与事后控制，确保工程质量达到承包合同、设计文件及 相关验收标准的要求。
1、 对施工单位及施工人员的控制
施工单位进场后，我们首先对施工单位的企业资质以及营业 范围入手开始进行审查，同时重点审查其管理人员及特殊工种作 业人员的上岗资质，对其上岗执业资格予以确认；对分包单位的 施工资质及其管理人员的上岗执业资格予以确认。
2、 对原材料、构配件的质量控制
工程监理过程中,我专业监理工程师要求土建、水、电各专 业施工单位进场材料必须附产品出厂合格证，并及时报我监理工 程师进行进场材料的外观检验和质量证明文件审查，对按要求需 做二次复试的原材料及时进行见证取样，并送法定检测单位检 测。对外观检验及质量保证资料均符合要求的材料方允许在工程 上使用。对于外观检验和检测结果不合格的材料，要求承包单位 立即清出现场，不得使用。同时在监理过程中对使用的材料采取 跟踪监督，杜绝承包单位在使用材料时存在‘以次充好，偷梁换 柱’的现象发生。
3、 施工方法、技术措施的质量控制
在控制承包单位的施工方法和技术措施方面，我们采取预控 措施。在承包单位准备施工工程项目前，我们要求承包单必须提 前上报经其上级主管部门业已审批的施工组织设计或施工技术 措施；并经我专业监理工程师、总监理工程师审查批准后，方允 许施工单位依据其编制的施工组织设计或施工技术措施组织施 工。对其提交的施工组织设计或施工技术措施，我们着重审查其 是否具有针对性、可操作性和对现场施工的指导性，并根据设计 文件、规范以及现场实际情况提出相应的审查意见；对其内容中 存在的编制错误或与设计文件、规范相违背的地方给予指正，要 求其在修改后重新报审。在监理过程中，我们现场对施工单位各项技术措施及质量保证措施的落实情况进行监督检查。例如，在