xxxxxxx景观绿化管护期维护工程(4)

2019-01-19 12:08

1、冬季树木整形修剪

2、做好冬季养护(涂白、施基肥、防治地下害虫等)工作 3、加强机具维修和保养 4、进行全年工作总结

5、完成“元旦”节日摆花工作.

第八部分 园林植物常见病虫害防治方法

园林植物常见病害如下:

(1) 白粉病:一般发生在梅雨季节,发病初期,叶片上出现白色斑点,以后逐渐布满整个叶片,

叶片最终变成灰色。通过改善通风光照和排水,清晨喷洒硫磺粉等综合措施就可以防治该病。

(2) 溃疡病:发病时,叶片上出现圆形赤褐色斑点,枝条呈淡色,久病后叶落。施肥过多,枝叶

徒长,容易引起此病。如发病,可喷洒0.4-0.2%硫酸亚铁溶液或波尔溶液,应注意合理施肥,加强通风透气。

(3) 炭疽病:发生初期,叶上呈现水渍状绿色小点,后逐渐扩展为褐色圆形病斑。防治方法为,

喷射多菌灵溶液,改善通风透光状况。

(4) 白绢病:此病发生时,在植株的茎部基部或根部出现白色绢丝装菌丝,叶片自下而上逐渐枯

萎,甚至全部枯死,气温过高、空气过潮、土壤渍水,易得此病。应改善温湿状况、控制浇水,隔离病株,用石灰粉可防此病。

(5) 猝倒病:发病时,幼苗基部开始出现水渍状斑块,后变为黄褐色,因为病变部位收缩而突然

倒苗,传染迅速。应控制水分,加强通气,焚烧病株和土壤,可撒石灰防护。 园林植物产生危害的昆虫最常见的有:

(1)蚜虫:个体很小,成群寄生于叶片及新梢上,吸其汁液,并分泌一种毒液,使叶片萎缩,落蕾落花,乃至植株死亡。可人工捕杀、或喷洒600倍乐果溶液,或用烟蒂浸水喷洒。

(2)蚧壳虫:有很多种,密生在茎叶上吸取养分和汁液,使被害部位枯黄。可用橡皮擦蘸水清除或喷洒600倍乐果溶液。

(3)金龟子:幼虫于土中蛀食根部,成虫则咬食叶片,影响花卉生长和美观。可用800倍敌百虫溶液喷杀。冬季应深耕土壤,冻死幼虫,清除杂草。

(4)地蚕:白天潜伏土中,夜间出来,食花卉根部或幼嫩的茎干,使植株枯死可人工捕杀或撒六六六粉于土中。

(5)其他还有菊虎、尺蠖、青虫、毛虫等害虫,防治方法与上述相似,一般使用敌百虫、乐果,

稀释600-2000倍后使用,选择晴天傍晚喷药较好。也可以用“以虫治虫”的办法防治某些害虫,

如七星瓢虫均可捕食蚜虫及蚧壳虫。

第九部分 绿化养护标准(公司标准) 1、园林树木

(1)、树冠完整美观,枝叶茂盛,生长健壮,季相分明,分支点合适,枝条匀称,无枯枝死杈。 (2)、主侧枝分布均匀,数量适宜,修剪科学合理。 (3)、内膛不乱,通风透光

(4)、乔、灌木修剪每年二遍以上,无枯枝、萌蘖枝,无二级分枝; (5)、花灌木及时开花结果,株形丰满,花后修剪及时合理;

(6)、蓠、球、造型植物按生长情况,造型要求及时修剪,做到会叶茂密,圆整、无脱节、无缺枝、空档,整型树木须按观赏要求养护成一定形态,造型雅观。 (7)、行道树无缺株,绿地内无死树; (8)、针叶树保持明显的顶端优势; (9)、注意扶正加固,树木基本无倾斜; 2、落叶树 (1)、新梢生长健壮,叶片大小、颜色正常。

(2)、在一般条件下,无黄叶、焦叶、卷叶,正常季节叶片保存率在95%以上。 3、花坛 花带

(1)、保持一年四季鲜花盛开,无黄叶,无枯萎,保持花卉健康无病虫害害; (2)、无缺枝倒伏现象,及时补种; 第十部分 员工形象 1.1着装

工作时间内一律着绿化工作服,服装应无明显污迹、破损,服装外不得显露个人物品,衣、裤口袋整理平整,衣袋内不得装大件物品,以免衣袋鼓起。 1.2佩带工牌

工作时工牌佩带于左胸显眼处(男员工上衣口袋正中上方约1CM处位置)。 1.3面部、头发

脸、颈及耳朵保持干净,头发保持洁净整齐、勤洗、勤剪、勤梳理,女员工发长不过肩,如留长发须使用统一饰物将头发盘成发髻;男员工发根不过衣领,不留大鬓角,不留胡须。 1.4精神面貌

工作时精神饱满,充满活力,手脚麻利。保持个人卫生清洁,整洁大方。

二.礼仪礼貌 2.1遇到客人

2.1.2在道路上工作时,见到业主/客人迎面而来,应暂停工作,主动站到一侧,向业主/客人微笑或问候:“您好/您早”。

2.1.3如有业主/客人站立的位置影响工作,应有礼貌地招呼:“先生/小姐,对不 起,我需要进行×××,请让一让,好吗?。”

2.1.4在工作时,如有业主/客人走来询问有关事项,应立即暂停工作,回答业主/客人。切不可边工作边回答。 如员工骑着三轮车时遇到业主/客人询问,应立即将车靠边并下车回答,切不可坐在车上回答。给业主/客人指路时,应使用右手,五指并笼指示方向,更不可手拿物件指示方向。 2.1.5员工在工作中行走须靠右行,小路上与客人相遇时要稍稍停步侧身立于右侧,点头微笑,主动让路。与客人同时进出门(厅、楼梯、电梯)时,应注意礼让客户先行,有急事要超越客人,应先口头致歉“对不起”,然后再加紧步伐超越。

2.1.6 绿化工无特殊情况不允许乘电梯,尤其是携带工具时不得与业主/客人同乘。特殊情况下乘电梯时须注意后进先出、为业主/客人开关电梯门等电梯礼仪。 2.2服务态度

2.2.1态度和蔼,举止大方,主动热情,礼貌待人。

2.2.2熟练运用标准规范用语:您好、谢谢、对不起、请、再见。

2.2.3同业主/客人进行交流或向业主/客人问候时,身体须正对业主/客人,保持1米距离,面带微笑,两眼正视业主/客人。

2.2.4如给业主交、接物品时,应使用双手。

三.应知应会

3.1要了解的基本常识

3.1.1小区楼号、房号分布,以及儿童游乐场、会所、管理处办公室的位置。 3.1.2管理处办公室电话号码,小区基本管理工作职责分工。

3.1.3本小区所在××路 ××号,所在地区邮编,园区周边、超市、便利店的分布。 3.2工具放置

3.2.1在小区内绿化工具暂停使用时应放置在不影响业主行走、休闲的位置,并摆放整齐,切不可

随手乱放。

3.2.2在道路上、广场上等易影响业主出行、休闲的区域作业时,以及进行喷洒农药时应放置或悬挂相关的标识。

3.2.3工作结束应将所有工具带离现场,切不可遗留现场。

四.禁止行为

4.1员工之间进行工作交流不得大声喧哗。

4.2工作时间不得闲聊,不得议论、打探业主/客人情况,不得在公共场所休息,不得做与工作无关事情。

4.3 在小区内公共区域不得抽烟。 4.4未经允许不得进入业主办公区。

4.5园区内之任何物品,不得擅自带回家以作私用。 4.6工作时发现有异常情况,必须及时上报

第十一部分 园区绿化突发事件应急作业程序

一、突发事件类型

1、 园区绿化养护突发事件主要有:暴风雨、大雪、水管爆裂、火灾等。 2、业户对园区绿化工作投诉

二、突发事件处理程序

1、水管爆裂

(1)、保持冷静的头脑,迅速关闭水管阀门,并立即通知保安和维修

职员来协助。

(2)、在维修人员未到来前,用就近的的可吸水工具采取应急措施。 (3)、迅速将黄色告示牌立于跑水区域。 (4)、招呼最近同事帮忙并及时报告班长。 (5)、事故处理完毕,协助清理现场。 2、特殊天气

(1)、随时关注天气预报,提前做好心理准备 (2)、并特殊天气来临前准备工作告知每一个员工 (3)、对特殊天气来临前,做好树木绑扎抗风工作

(4)、特殊天气过后,及时做好受损树木抢救工作 (5)、做好特殊天气的排水、抗旱、抗雪等工作 3、发生火灾

(1)、注意员工的自身安全,第一时间发现险情及时汇报。 (2)、集中所有员工,到管理处指定地点集合 (3)、听从管理处防火责任人的安排与调遣 (4)、服从、配合进行火灾抢救工作 (5)、配合管理处进行火灾险后清理工作。 4、业户投诉:

(1)、接到管理处客服投诉处理单后,第一时间到现场处理。 (2)、现场负责人及时与投诉业主进行沟通,了解业主的真实想法 (3)、对业户造成损失情况,及时与公司进行沟通,议定处理结果 (4)、以业主满意度为目标,提升甲方单位的整体良好形象 第十二部分 园林绿化职员的技术培训和考核

1、为不断提高园林职员的专业技术水平和实际操作能力,使他们逐步接近或达到上海市园林绿化职员的等级标准,以及熟知物业管理绿化工相关操作规程,必须实行工作培训两不误,培训应根据干什么学什么,有计划、有步骤的进行。首先制定绿化培训大纲,包括:基础知识、专业知识、操作技能、物业知识等,然后根据每个部分的培训内容,制订培训时间和具体内容;

2、考核分为理论(书面或口头)和实操两个部分,主要以实操为主。根据考核成绩与效益工资挂钩。

3、主要培训课程如下: 1)、园林绿化管养规范 2)、园林式小区标准及实施步骤 3)、绿化养护检查验收办法 4)、草坪养护作业指导书 5)、乔、灌木养护作业指导书 6)、藤本植物养护作业指导书 7)、花卉养护作业指导书 8)、浇水施肥作业指导书 9)、病虫害防治作业指导书

10)、整形修剪作业指导书 11)、防台风、暴风雨作业指导书 12)、园艺机械机具的使用 13)、园艺肥料使用作业指导书 14)、常用农药的配制 15)、植物防寒措施 16)、专业技术签订外训 第十三 养护人员资质

现场养护人员:黄顺华,绿化养护工。


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