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不良资产评估方法改进方向研究
作者：甘云
来源：《科学与财富》2014年第03期
摘要：纵观现代经济的发展，金融产业已然成为其发展的核心。随着全球金融业的持续飞速发展，无论是发达的市场经济国家，还是正处于转型期的市场经济国家，都一样会面临着程度不同的不良资产的问题。不良资产数值和比例的大小不单单会影响金融体系的经营效率、有效性和流动性，对一个国家而言，更是会关系到其金融的安全和社会的稳定。正因如此，如何更为有效地处置不良资产、化解金融风险，已逐渐成为一个世界各地普遍关注的重要问题。 关键词：不良资产、快速变现率、专家打分法、交易案例比较法 第一章 导论 一、研究背景和意义
金融产业作为现代经济发展的核心，随着全球金融业的持续飞速发展，不管是比较发达的市场经济的国家，亦或是正处于转型期的市场经济国家，都会面临着程度不同的不良资产的问题。不良资产数值和比例的大小不单单会影响金融体系的经营效率、有效性和流动性，对一个国家而言，更是会关系到其金融的安全和社会的稳定。正因如此，如何更为有效地处置不良资产、化解金融风险，已逐渐成为一个世界各地普遍关注的重要问题。在不良资产处置的过程中，不良资产的价值评估起着至关重要的作用，关系到处置不良资产的进程是否有效。 从评估的角度看的问题，而目前评估实务中对于快速变现率的处理，往往存在着有关专业人士凭借以往的经验或者指导数据，这对反映不良资产的真实可交易的价值存在着不利的影响。即便如此，某些判断依然是无法确定的，存在很大的模糊性。不良资产的评估，区别于其他资产的评估主要是其快速变现率的确定，其存在一个快速变现验进行判断，若其不准确，势必会影响对不良资产的最终价值的确定，不利于不良资产处置交易的达成。所以本文主要通过上述分析，针对快速变现率的确定方法进行探讨与研究。 第二章 不良资产传统评估方法
不良资产是不能参与企业正常资金周转的资产，如债务单位长期拖欠的应收款项，企业购进或生产的呆滞积压物资以及不良投资等。传统评估方法如下： （一）成本法
成本法是从待评估资产在评级基准日的复原重置成本或更新重置成本中扣减各项价值损耗，来确定资产价值的方法。