经开区项目建设办事流程
（未注明事项均在“一站式”服务中心办理；受理、审批单位对申请
条件有变更或补充要求的，申请人应遵照执行并及时反馈）
一、建设项目选址意见书（规划处）
（一）申请条件：
1、《建设项目选址意见书》填报及有关部门对选址的意见（招商合作局、规划建
设局）
2、拟选址位置现状地形图
3、重要建设或大、中型项目的可行性研究报告 （二）核发程序：
受理（规划处）→审查（处长或副局长）→审批（局长）→核发（规划处）
二、项目土方施工申请
（一）申请条件：
1、《建设项目土方施工申请表》及有关部门对申请的意见（招商合作局、社会事
务局、规划建设局）
2、土方方格网计算图、经批准的土方平整方案图 3、中标通知书（按招投标流程办理）、土方施工合同 （二）审批程序：
报图领表）→图纸审查（规划处）→部门意见（相关局室）→发放
三、规划设计要点申请（包括设计条件和蓝线图）
（一）申请条件：
1、项目立项备案批文
2、批准选址的现状地形图及光盘 3、招商投资合同复印件 4、环保初审意见 （二）核发程序：
资料提交→资料审查→要点编制、会签（规划处）→发放
四、项目规划方案评审：（临城市主干道的项目，须报县规委会审查，
其临街单体、门楼、围墙等，需报单体设计方案）
（一）申请条件： 1、《建设工程规划设计方案审查申请表》
2、规划设计方案装订成册6套（附规划设计要点），项目“总平面规划图”5张 3、“平面规划设计方案”全套电子文件
4、临街单体、门楼、围墙建筑设计图、立面效果图，绿化效果图等（报县规委会
审查项目）
5、涉及文物古迹、风景园林、水利等方面的项目须附相关管理部门审查意见 6、凡基地内拟新建或在基地周边50米范围内，有高层建筑的，须附符合规定的日
照分析报告书；
7、其它材料(材料审查后认为需要补充的相关材料、外地企业资质备案等) （二）审批程序：
表格申领→资料提交→资料审查→评审会组织、召开→纪要下发→修改方案册及回
复提交→批复下发
五、建设用地规划许可证（包括建设工程、市政工程和私人建房）
（一）申请条件：
1、立项备案批文复印件 2份 2、规划设计要点复印件 2份
3、蓝图8份交至规划处（蓝图包括平面规划、竖向规划、给排水规划、电力规划
等图盖章并带光盘），再至规划处拿征地地形图（经开区2份；消防、国土、文物、联验各1份，建设单位自留2份）
4、《建设用地规划申请表》（相关单位盖章，包括消防、环保、国土、城管、房产
和文物）原件3份（经开区规建局2份，施工单位自留1份）
5、项目规划设计批复2份（规划文本电子档、规划总平图、详细经济技术指标刻
盘交至规划处）；总平面规划设计图8份（经开区规建局2份；建设单位6份：消防、联验、防雷、电力部门各一份，自留2份）
6、营业执照副本（复印件） 2份 7、环保审批意见复印件 2份
注：以上文本资料（除“总平面规划设计图”外）装订2套（A4），个别多余资料
一并散报待批。
（二）核发程序：
表格申领→相关部门审批→资料提交→资料审查→规划指标复核（规划处）→领导
审批→核发
六、建设工程规划许可证（包括建设工程、市政工程和私人建房）
（一）申请条件： 1、《建设工程规划许可证申请表》（消防、城管、环保、房产、劳动和属地政府或
载体单位盖章）原件3份（县规划局、经开区规划建局、建设单位各一份）
2、国土手续复印件 2份
3、建施图平立剖蓝图2份及电子文件，已批设计总平面规划图 2份
4、用地规划许可证复印件 2份
5、施工图消防审查意见原件、复印件 各1份 6、平面规划批复复印件 2份 7、建设工程规划收费缴纳单据
注：以上文本资料装订2套（A4）报经开区规划建设局，个别多余资料一并散报
待批。
（二）核发程序：
表格申领→相关部门审批→资料提交→资料审查→缴费单回执→领导审批→核发
七、初步设计方案审查（含限额以下建设工程）
（一）申请条件： 1、《建设工程初步设计审查申请表》 2、项目立项备案文件 1份 3、《建设用地规划许可证》及附图 1份 4、规划设计要点及规划批复 1份 5、设计单位资质证书复印件盖红章 6、岩土工程详细勘察报告 1份
7、初步设计方案文本（A3固页） 6份
（二）审批程序：
表格申领→资料提交→资料审查→评审会组织、召开→纪要下发→修改方案册及回
复提交→批复下发
八、人民防空工程审批：
（一）申请条件：
拆除人防工程审批条件：
1、提交人防工程拆除、报废申请一份；
2、填报《宁乡县经济技术开发区拆除、报废人防工程申报表》一式三份； 3、新建项目发改部门年度基建计划； 4、新建项目规划用地许可证复印件； 5、新建项目规划总图； 6、拟拆除、报废工程平面图。
结合民用建筑修建防空地下室设计审查、竣工验收认可：
（一）修建防空地下室审批（分为报建图审查和施工图备案两个阶段）： 1、报建图审查阶段 （1）、建设单位申请报告
（2）、发改部门年度基建计划批复或备案证明（复印件） （3）、建设部门初步设计审查会议纪要或批复（复印件） （4）、规划部门并联审批意见单（复印件） （5）、项目用地红线图（复印件）
（6）、规划部门已审批的规划总图（复印件） （7）、规划部门面积复核表（复印件）
（8）、工地场地水文地质资料（结论部分复印件）
（9）、人防工程图纸资料准备四套（其中三套装订成册），窗口报建时提交一套并提供图纸电子文档一份（光盘一张），另三套在施工图送审时提供。 2、施工图备案阶段：
（1）、由指定施工图审查机构出具的施工图审查意见；
（2）、盖有施工图审查的图纸一套（装订成册），并提供图纸电子文档一份（光盘一张）。 （二）防空地下室易地建设审批： （1）、建设单位申请报告 （2）、规划处批准的项目总平面图 （3）、规划处工作联系单
（三）工程竣工验收许可（参见联合验收） （1）、《宁乡县“结建”防空地下室建设批复》
（2）、《宁乡县“结建”防空地下室工程质量竣工验收表》 （3）、经人防部门审查通过的人防工程施工图一套 （4）、宁乡县基本建设项目收费一览表 （5）、《湖南省非税收收入一般缴费单》
单独修建人防工程立项审批、设计审查、竣工验收： （一）立项审批 （1）、申请报告 （2）、项目建议书 （3）项目可行性研究报告
（4）企业营业执照、资质证书复印件。
（二）修建防空地下室审批（分为报建图审查和施工图备案两个阶段）：
1、报建图审查阶段 （1）、建设单位申请报告 （2）、备案证明（复印件） （3）、人防主管部门立项文件；
（4）、建设部门初步设计审查会议纪要或批复（复印件） （5）、规划部门并联审批意见单（复印件） （6）、项目用地红线图（复印件）
（7）、规划部门已审批的规划总图（复印件） （8）、规划部门面积复核表（复印件）
（9）、工地场地水文地质资料（结论部分复印件）
（10）、人防工程图纸资料准备四套（其中三套装订成册），窗口报建时提交一套并提供图纸电子文档一份（光盘一张），另三套在施工图送审时提供。 2、施工图备案阶段：
（1）、由指定施工图审查机构出具的施工图审查意见；
（2）、盖有施工图审查的图纸一套（装订成册），并提供图纸电子文档一份（光盘一张）。 （三）工程竣工验收许可（参见联合验收） （1）、《宁乡县“结建”防空地下室建设批复》
（2）、《宁乡县“结建”防空地下室工程质量竣工验收表》 （3）、经人防部门审查通过的人防工程施工图一套 （4）、宁乡县基本建设项目收费一览表 （5）、《湖南省非税收收入一般缴费单》 城市地下空间开发利用审批： （1）、地下空间开发利用申请报告 （2）、开发利用方案及项目可行性研究报告 （3）、开发建设资质证书复印件
（4）、规划处批准的项目总平面图（复印件）
（5）、项目用地红线图（复印件） （二）办理程序：
资料提交→资料审查→批准备案→发放备案表
八、施工图设计审查(社会中介机构) （一）申请条件：
1、计划批文 1份 2、规划设计要点 1份
3、用地许可证或红线图 1份 4、初步设计批准文件 1份
5、勘察、设计单位资质证书副本或复印件（红章） 6、施工图纸4套及相关计算资料（结构计算书光盘），电力负荷计算书等 7、工程勘察报告 1份
8、勘察、设计合同复印件 1份 （二）办理程序：
由建设单位委托具有相应资质的社会中介机构审查
九、施工图消防审批(施工许可后) （一）申请条件：
1、建筑平、立、剖面施工图装订成册（A4） 1份
2、《建筑工程设计防火审核申请表》 1份 3、《建筑工程规划许可证申请表》 3份 4、平面规划总图（含用地红线图） 1份