部门名称：常德市戴斯国际大酒店项目部 地 址：常德市武陵大道和洞庭大道交
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电 话：0736-7711355 传 真：0736-7711355 目 录
目 录.............................................................................................. 1 第一章 总体概况 .................................................................................. 3
一、编制依据.......................................................................................................... 3 二、工程概况.......................................................................................................... 4 三、工程要求.......................................................................................................... 4 四、结构特性.......................................................................................................... 4 五、幕墙设计要求................................................................................................... 4
第二章 项目管理部组织机构................................................................ 6
一、项目部组织机构图 ........................................................................................... 6 二、项目部管理制度 ............................................................................................... 6
第三章 施工进度计划和各阶段进度的保证措施.................................. 9
一、施工进度计划................................................................................................... 9 二、各阶段进度的保证措施 .................................................................................... 9 三、施工进度计划表（详见附表） .........................................................................13 四、材料进度计划表（详见附表） .........................................................................13
第四章 施工方案及质量保证措施 ...................................................... 14
一、主要分项分部工程施工方案 ............................................................................14 二、质量保证措施..................................................................................................27
第五章 机械设备计划措施 ................................................................. 37
一、机械设备配备计划 ..........................................................................................37 二、拟投入的主要施工设备表 ................................................................................38
第六章 安全保证措施 ......................................................................... 40
一、安全生产目标..................................................................................................40 二、安全生产保证体系 ..........................................................................................40 三、安全生产管理组织及职责 ................................................................................40 四、安全管理措施..................................................................................................42 五、加强安全教育，建立安全检查制度 ..................................................................44 六、施工现场的安全控制 .......................................................................................44 七、纠正和预防措施 ..............................................................................................46 八、针对性特殊安全措施 .......................................................................................46 九、安全用电措施..................................................................................................47 十、施工现场消防管理措施 ...................................................................................47
第七章 文明保证措施 ......................................................................... 50
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部门名称：常德市戴斯国际大酒店项目部 地 址：常德市武陵大道和洞庭大道交
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电 话：0736-7711355 传 真：0736-7711355 第八章 与总包、业主及监理单位管理、配合、协调措施............... 52
一、协调管理配合的目的 .......................................................................................52 二、与业主方配合..................................................................................................53 三、与监理公司配合 ..............................................................................................53
第九章 售后服务措施 ....................................................................... 54
一、安全检查的内容 ..............................................................................................54 二、工程交付提供业主资料内容 ............................................................................54 三、工程交付回访安排 ..........................................................................................55
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电 话：0736-7711355 传 真：0736-7711355 第一章 总体概况
一、编制依据
本方案依照下列文件进行编制：
1、根据与总承包单位签定的合同及相关协议书编制。
2、国家和行业颁布的石材幕墙、玻璃幕墙现行设计和施工规范及标准和质量验收标准。 3、湖南省和常德市关于安全、文明施工及环保条例有关规定。 4、我公司企业标准、质量手册及程序文件等相关文件。 5、采用标准及规范
我公司在本工程的设计和施工中全部采用现行中华人民共和国国标和行业的相关技术法规。如下述规范及标准要求与标书有出入则在满足强制性条文的前提下按比较严格的规范和标准执行。在设计和施工过程中对于暂无规范和标准可执行的项目，则以我公司企业标准为依据。
《建筑工程质量验收统一标准》GB 50300-2001； 《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133-2001； 《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003； 《建筑抗震设计规范》GB50011-2001； 《建筑玻璃应用技术规范》JGJ113-2003； 《硅酮结构密封胶》GB16776-97； 《建筑幕墙》GB/T3035-1996； 《钢化玻璃》GB/T9963；
《紧固件机械性能 不锈钢螺栓、螺钉和螺柱》GB/T3098.6； 《建筑幕墙物理性能分级》GB/T15225-94；
空气渗透性能按《建筑外窗气密性能分级及检测方法》GB/T7107-2002； 风压变形性能按《建筑外窗抗风压性能分级及检测方法》GB/T7106-2002； 雨水渗透性能按《建筑外窗水密性能分级及检测方法》GB/T7108-2002。 《建筑幕墙空气渗透性能检测方法》GB/T15226； 《建筑幕墙空气渗透性能检测方法》GB/T15227； 《建筑幕墙空气渗透性能检测方法》GB/T15228；
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电 话：0736-7711355 传 真：0736-7711355 二、工程概况
1、工程名称:常德戴斯国际大酒店
2、建设地址:常德市武陵大道和洞庭大道交叉口西南侧 3、建设单位: 常德市新一佳投资有限公司
4、建筑设计单位: 湖南建设集团有限公司建筑规划设计院 5、总承包单位：湖南雷锋建设有限公司常德分公司 6、施工单位：深圳市洪涛装饰股份有限公司 7、监理单位：常德市旺城监理有限公司 8、幕墙标高: 裙楼幕墙标高30.600米
9、施工范围: 裙楼外饰面进行石材幕墙、玻璃幕墙施工 三、工程要求
1、质量要求：符合国家现行有关设计、施工、验收规范标准，强制性要求。
2、工期要求：自3月23日至11月30日完成石材幕墙施工，共计251天；自11月20日至2012年1月20日完成玻璃幕墙施工，共计61天；除去搭接时间整体幕墙工程施工共计312天。 四、结构特性 1、结构特点
依据相关规程、规定对建筑幕墙承载力与变形的要求，严格保证系统有足够的强度和刚度。并保证在各种荷载情况下，均不存在结构损坏变形。 2、防腐性
钢连接件与埋件的焊接处刷两道环氧富锌防锈漆作为防腐处理，和幕墙固定的紧固件均采用镀锌钢角码和化学螺栓，其它部位均采用螺丝或轻质铝附件，不同金属材料的接触处采用高强度橡胶垫片隔离，以防电位差腐蚀。 3、幕墙的防静电防腐蚀性能
为避免因异种金属间的电位差而产生电化腐蚀，附件除使用不锈钢外，均经镀锌处理，并且在连接处加放胶塑垫片以隔断不同金属材料。 五、幕墙设计要求
1、幕墙系统结构设计必须确保独立构件及整体配合再生产、运输及安装等所有过程中可能承受的压力，荷载及温度变化等，完整无损。
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部门名称：常德市戴斯国际大酒店项目部 地 址：常德市武陵大道和洞庭大道交
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电 话：0736-7711355 传 真：0736-7711355 2、为防止气流及雨水从外部穿过接口、节点进入室内，空气及雨水渗透性能应达到国家规定要求。
3、设计师考虑材料受热变形而产生的磨擦外裂声措施等平面变形能力。
4、胶与粘接材料的结合必须进行相容性测试，不允许使用过期胶粘接、填充材料。
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