? 完善的温度保护:大电流高速风扇，工作噪音低，散热效果佳；当机器温度升
高时，温度保护电路会启动风扇；风扇的转速随温度的升高而自动提高。 ? 2种功率输出方式：定压输出100V，70V；定阻输出4～16Ω；不均匀度小于
1.5dB。 ? 电源:～220V/50Hz
? 输出线路:70V/100V/4～ 16Ω ? 噪声:-3mV ? 输入灵敏度:1V 0dB ? 阻尼系数:400 ? 信噪比:不小于105dB ? 频响:80Hz-15KHz 1.5dB ? 总谐波失真:＜1% ? 上升速率:70V/ms ? 冷却方式:强迫风冷式
? 指示灯:电源、信号、削锋、保护、过载 ? 保护:上电、超温、过载、短路 ? 输出功率:1500W ? 电源消耗:2300W E、草地音箱系列
? 材料：有机树脂 ? 额定功率:15W ? 峰值功率:25W ? 喇叭单元:6.5″ ? 输入电压:70V/100V ? 频率响应:120-15KHz ? 灵敏度:95dB
3、物业计算机管理系统
（1）系统基本功能：
物业管理系统是小区的智能化程度的集中体现，每个地块设置独立的安保消控中心，系统采用当前使用最广范、操作直观简洁、方便操作人员的使用和管理设备。物业管理系统覆盖小区物业、业主、住户、收费、社区服务、安保、后勤、社区网站等各方面，包含和其它系统如安防、门禁、紧急呼叫、停车场管理等系统的统一管理、查询、存档纪录和应急处理分析、打印报表等。
（2）系统软件要求 A、资料维护
初始化物业管理的必需基本数据，如发展商资料，物业基本资料，房屋基本资料，业主资料，管理员资料，操作员资料等。这些是运行此物业管理软件的前提条件。可以在此项目中查找、添加、修改、浏览和打印相应的基本资料。
B、物业财产管理
包括房产、设备、道路、卫生绿化、停车管理等。 C、房产管理
? 其中提供了房产住户名细表，可以方便地查找打印房号所对应的住户详细信
息，包括户主的照片，并可 加以编辑修改和统计查询。使本来工作量相当大且繁琐的资料登记和存档工作变得极为方便，并可对大量资料及时进行 分类、加工处理、保存和传递。 ? 钥匙管理 ：对住户入住钥匙的领取管理，查询和统计。
? 装修管理：包括住户装修申请管理，小区内房屋装修状况的统计查询。 ? 交接管理：包括接管验收资料的录入整理、分类建档及查询管理。
D、设备管理
包括对安全防范设备、卫生绿化设备、水电气油设备和通讯网络设备等的资料维护及维护记录的管理。
E、道路管理
对小区内各主干通道、辅助通道和重要的分支通道进行管理。 F、生绿化
小区内卫生绿化情况的安排和管理。 G、停车管理
小区内停车场车位管理和进出车量的登记及停车收费的管理统计等。 H、入住管理
业主入住登记管理(入住基本资料、入住户内验收)、打印入住正式通知单、住户家庭资料录入、房产资 料查询。
I、人事管理
小区管理人员、居住人员、保安纠察的人事档案及相关资料的管理。 J、财务管理
提供了水电费、物业管理费的单价设置，水电费抄表输入、收费管理，物业管理费的收取和查询管理，特约服务、罚 款没收管理，工作人员工资的查询管理。 只需输入相应的数据既可自动计算出用户的应缴费用，并自动打印出收费单据，并可以E－MAIL形式给住户发出收费通 知单、催款单。对财务数据可进行统计对比，通过财务核算、财务分析为管理者提供公司的资金运营状况，使管理者 及时了解小区物业管理中各项有关业务的收支状况，为其科学决策提供重要依据。
对可收费超时期限进行设置，当有住户未能按时缴纳费用时，系统会自动弹出对话框发出报警，并将超时住户资料列出。 这使得收费管理和查询非常方便，免除了管理人员的大量重复繁琐的手工查找和计算过程。
K、保卫治安
对小区内保安的巡逻巡更、投拆上访、事件处理进行管理。 L、维修管理
包括房屋建筑设备和小区公共设施的维修管理。房屋建筑设备管理中根据住户维修委托书填写维修项目，并登记维修所 用的材料及相应费用的收取。公共设施管理中对电梯等公共设施的维修保养记录进行资料管理。
对设备和公共设施的检测维修定期查询统计，对比各种数据，可及时进行维护修缮，采取有效措施，对易发生问题的重 要设备建立检修档案，定期强制更换部件和保养，做到防患于未然。
M、综合查询
综合资料的统计查询，包括小区资料、小区地图、楼群查询、娱乐设施、卫生保健、办公设施、公共设 备、公共物产以及财务和人事情况的查询。
（三）小区智能化控制机房
1、机房的选址及要求 （ 1）机房的选址
控制机房宜设置于居住区的中心位置并远离震动源、噪声源、污染源、电气干扰源和易燃易爆品集中的地方,如锅炉房、变电室（站）等。 （2） 机房要求
A 、控制机房的建筑和结构与装修应符合国家对同等规模通信机房、计算机机房、消防控制室等的相关技术要求,地面应采用防静电材料，吊顶后机房净高应能满足设备安装的要求。
B、控制机房的室内温度应控制在17℃至27℃，湿度宜控制在30%—65%。 C、 控制机房应便于各种管线的引入。 D、配置合理的EPS电源
2机房设备布置
（1）机房内设备的布置原则
机房内设备的布置应遵循“强弱电分排布放、系统设备各自集中、同类型机架集中”的原则。 （2） 机房设备排列
A、机房设备各种排列方式机架间的距离参考下表：
序 号 名 称 距离（m） 1 相邻机列面对面排列的距离 1.3——1.5 2 相邻机列面对背排列的距离 1.0——1.5 3 相邻机列背对背排列的距离 0.8 4 主 通 道 1.5——2.0 5 次 通 道 0.8——1.5 B、大屏幕或电视显示墙的观看距离应不小于3米，并应符合GB50198 《民用闭路监视电视系统工程技术规范》的要求。
3、机房面积
（1）控制机房面积计算应考虑以下因素:
各子系统设备数量及每种设备占用面积；设备布置应予留的列间距离和走道的面积；各种管线引入引出所需占地面积；因工作需要必须的值班室、操作室及间休室、厕所、库房等辅助性房间面积。
（2）200户的居住区控制室面积不宜低于20平方米，200-500户的居住区控制室面积，不宜低于40平方米，500-1000户的居住区控制室面积不宜低于80平方米，1000户以上的居住区宜设立分控机房或扩大面积。
4、机房管线
（1）机房管线宜敷设在吊顶上、地板下或墙内，并应采用金属管、槽防护。 （2） 机房布线应强/弱电输电线路分开布放。 （3）地下室的机房管线引入时应做防水处理。
（4） 长距离的金属护套电缆引入机房前应先作绝缘接地。
5、控制机房的防雷与接地
控制机房应符合GB50169《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》，《建筑物防雷设计规范》GB50057-94标准要求，并参考同等规模的通信机房或计算机机房的相应标准确定.
机房接地系统是机房建设中的一项重要内容。接地系统是否良好是衡量一个机房建设质量的关键性问题之一。
机房雷电分为直击雷和感应雷，机房防雷系统不但要做好对直击雷的防护，而且要采取合理的技术方法对感应雷引起的雷电浪涌和其他原因引起的过电压进行有效的防护。
6、机房电源
控制机房的供电电源应是居住区的最高供电等级，对于重要负荷必须确保所要求的不间断供电时间。
（1）控制中心应配备专用配电箱，各系统由专用配电箱分别单独引出供电回路。 （2）控制机房供电电源的质量和各项供电指标:
A、当供电电压波动超过+5%~ -10%范围时，应设稳压电源，稳压电源设备的标称功率不得小于系统使用功率的1.5倍。