吴兴区农村综合产权
流转交易项目
招标（竞价）文件
项目编号： DCX2018（NQ）004
项目名称：道场乡红里山村翟家墩部分水田出租（河虾养殖承包）
招标人：湖州市道场乡红里山村经济合作社 （盖章）
法定代表人或其委托代理人： （签字、盖章）
招标代理机构： 浙江圣加工程管理咨询有限公司（盖章）
日期： 2018 年 11 月 26 日
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目 录
项目概述 第一章 投标竞价须知
投标竞价须知前附表 一、总则 二、招标文件
三、投标竞价文件的编制 四、投标竞价文件的递交 五、开标 六、评标 七、授予合同 八、其它
第二章 合同
第三章 投标竞价文件格式
一、资格文件 二、商务标
第四章 评标方法及标准
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项目概述
一、项目概况
1、项目业主：湖州市道场乡红里山村经济合作社
2、招标范围及规模：约200亩（以扣除尾水处理池面积后的实测面积为准） 3、承包方式及年限：出租10年，承包金不低于每年1200元/亩/元，满五年后每亩加50元。
4、其他：（1）、使用用途仅限河虾养殖，不允许变更用途。（2）、租赁期内如遇村级规划必须无条件服从。（3）、租赁期满后经营所需的配套设施自行拆除，否则作无主物处理。（4）、中标后承包金一年一付。（5）、为保证内河保洁的顺利进行，中标者应无偿配合村保洁员工作。（6）生产生活管理用房自行协商解决，如需重建，只能原址重建。
二、竞价要点
1、最低限价：1200元/亩/年。
2、评审方式：现场资格审查，通过后竞价。（具体见第四章评标方法及标准） 3、时间地点：投标竞价文件递交的截止日期为 2018 年 12月3日 14：30 分（以开标室时间为准）。投标竞价文件采用密封形式派专人直接送至湖州市吴兴区道场乡政府国土所二楼开标室。
三、注意事项：
1、业主联系方式：联系电话：13906721535，联系人：陈森。
2、招标及投标竞价资料获取方式：可至吴兴区农村综合产权流转交易中心网站下载或到湖州市道场乡红里山村经济合作社（地址：湖州道场乡红里山村里山埠）报名领取。
联系电话：0572-2386212 13626728956 ； 联系人：小邱。
3.招标文件售价：300元/本（与投标文件同时递交代理机构）
业主：湖州市道场乡红里山村经济合作社
代理机构：浙江圣加工程管理咨询有限公司
2018 年 11 月26日
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投标须知（前附表）
序号 1 条款号 1.1 编号： DCX2018（NQ）004 承包方式：出租 内 容（ 规定、要求 ） 项目名称及编号：道场乡红里山村翟家墩部分水田出租（河虾养殖承包） 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 3.3 3.2 2.1 16.1 4.1 13.1 14.1 12.1 4.3 17.1 18.1 21.1 承包年限：10年 招标范围：红里山村翟家墩部分水田出租（河虾养殖承包） 项目规模: 约200亩（以扣除尾水处理池面积后的实测面积为准） 使用用途：本项目中标后必须用于 河虾养殖（不允许变更用途） 。 履约保证金：中标后中标方须向业主缴纳履约保证金 5万 元。 投标竞价文件：正本1份、副本2份；（其中资格文件、商务标分别装订、包封） 投标竞价人资格条件：自然人、法人均可报名。 投标竞价有效期 60 天（日历天） 投标竞价保证金数额： 2000元。（交纳投标竞价保证金时，必须以本项目项目编号作为项目名称交纳，本项目项目编号为： DCX2018（NQ）004 ） 报价方式：最低限价为1200元/亩/年，以价高者得。 资格审查方式：资格后审（现场审查） 投标竞价文件递交地湖州市吴兴区道场乡政府国土所二楼开标室 收件人：浙江圣加工程管理咨询有限公司 投标竞价文件递交截止日期： 2018 年 12 月3日 14：30分（以开标室时间为准） 开标时间：2018 年 12 月3日 14：30分（以开标室时间为准） 地点：湖州市吴兴区道场乡政府国土所二楼开标室 招标及投标竞价资料获取方式：可至吴兴区农村综合产权流转交易中心网站下载或到湖州市道场乡红里山村经济合作社（地址：湖州道场乡红里山14 村里山埠）报名领取。 联系电话：0572-2386212 13626728956； 联系人：小邱。
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一、总 则
1、项目说明
1. 1本项目说明详见投标竞价须知前附表（以下称“前附表”）第1项； 1. 2项目业主：湖州市道场乡红里山村经济合作社 1. 3招标代理机构：浙江圣加工程管理咨询有限公司
2、使用用途
2.1 必须按照前附表第4项所述内容使用。
3、招标范围及期限
3.1本项目为农村综合产权流转交易项目,鉴于国家尚未有明确交易程序规定，流转交易方式适用《吴兴区农村综合产权流转交易管理办法（试行）》（吴政办发[2015]72号）、《吴兴区农村集体资产资源交易实施细则（试行）》（吴农林[2015]104号）规定的程序，未尽事宜参照有关法律法规等。有关程序规定由吴兴区农林发展局、农村综合产权流转交易中心负责解释。
3.2招标范围：详见前附表第3项； 3.3承包年限：详见前附表第2项； 3.4项目名称及编号：详见前附表第1项；
3.5本招标项目项目严禁转包和违法分包，分包内容与分包单位必须符合国家有关规定，并取得招标人同意。
4、合格的投标竞价人
4.1 投标竞价人资质等级要求详见前附表第6项。 4.2 投标竞价人合格条件详见项目招标公告。
4.3本招标项目项目采用前附表第10项所述的资格后审方式确定合格投标竞价人。
5、踏勘现场
各投标竞价单位自行组织踏勘现场，招标人不组织。
6、投标竞价费用
6.1投标竞价人应承担其编制投标竞价文件与递交投标竞价文件所涉及的一切费用。不管投标竞价结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。
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