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六、绿化工程竣工验收标准：
1. 种植材料、种植土和肥料等，均匀应在种植前由甲方工作人员按其规格、质量分批进行验收。 2. 绿化竣工验收质量要求：
（1）新种植的乔木、灌木、攀缘植物，其苗木数量、规格（干径、冠幅、高
度）造型、栽种位置、景观效果等均应符合设计要求和双方特别约定的要求。
（2）地被植物覆盖土壤度应达到85%以上，且疏密得当，层次变化分明。 （3）花坛或假山种植的一、二年生花卉及观叶植物，栽种符合设计要求。
七、绿化实体交付的质量验收标准
1．乔、灌木的成活率应达到90%以上。珍贵树种和孤植树应保证全树冠成活。苗木的保活期是2年以上。
2. 花卉种植区域无杂草、无明显枯黄，各种花卉生长茂盛，种植成活率达到95%。
3. 草坪长势良好无杂草、无枯黄，修剪后高度不超过6 -7cm，种植覆盖率应达到98%以上。临近路沿的草坪，草坪中交叉有盲沟，车库顶上的草坪有一定自然坡度，下有盲沟，有碎石滤水层，排水要通畅、不积水。 4. 树木的整形修剪应符合设计要求。 八、绿化栽种及保活质量要求：
1. 植物栽种以及验收均要接受甲方委托人员的全程监督。乙方在栽种前期、
中期应参照附录一《绿化施工验收标准》执行。
2. 植物保活管护要求：乙方配备充足的养护管理人员，对苗木进行为期二年
的精心保活管护。
3. 补栽补种：在对植物进行保活养护过程中，出现植物长势不良等，在接到
甲方通知48小时内，乙方应及时回复，并在一周内采取相关措施，对植物进行补栽补种、修枝整形或喷药杀虫等，每次完成上述工作后均要请物管公司人员签字确认并作为退还植物保活金的依据。新补栽补种的苗木保活期从补栽之日起重新计算二年的保活期。
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4. 违约责任：如乙方未能较好履行合同内容，养护管理粗糙，造成植物长势
不好、病虫害严重等，影响了小区景观环境，经甲方多次提醒无效的情况下，甲方有权委托中海地产物业管理公司进行强行接管，在提前接管期间产生的各种养护费用应在乙方的植物保活金中扣除。不足扣除的应在其他工程款中追加扣除。
九、（乔木、灌木、花卉）养护管理要求 1. 修剪标准：
1) 绿篱、整形植物：凡有整形要求的植物应在嫩枝抽出15cm内进行修剪，
绿篱修剪应确保平整，轮廓清晰，层次分明。
2) 乔木每年修剪一次，常绿树种在春季修剪、落叶树种在秋季修剪，枯枝、
病虫枝及时修剪，保持树形整齐优美，冠形丰满。
3) 剪后的断枝随时拿下，集中一起清运处理，当日内运出小区，保持环境美
观整洁。 2. 病虫害防治：
1）病虫害以预防为主，春夏季注意病虫害的多发期，提前做出书面防治计划书。
2）施药后的剩余物及包装应及时回收，不能随意放置或抛弃，工作场所保持整洁。
3）发现病虫害及时喷药以防止病害虫扩大蔓延，不得影响观瞻和景观效果。 4）打药时间：安排在每周的星期一至星期五完成，不得影响业主休息，同时提前向物管公司进行工作联系和周知准备。 3. 补栽补种：
1) 确定已死亡的树木、灌木品种及数量，及时分析死亡原因和报补栽补种计
划，根据季节特点进行补栽补种，周边的苗木、地被植物还原及时，无黄土裸露现象，补栽时间不得超过一个月。
2) 暴风雨后及时检查新栽树木是否倒斜，如有情况及时处理。最长处理时间
不超过12小时。 4. 清除杂草
1) 花台、绿篱、造型植物中以及乔、灌木下无杂草、无枯枝败叶、绿地中无
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超过直径15cm的石块。
2) 植物中的杂草应连根拔除。每平方米植物内的杂草量不超过8株。 3) 及时清理观叶植物、地被植物等叶片上的枯黄叶，不得影响观瞻。 4) 工作垃圾及时清除，放置于生活垃圾中转站内，保持环境美观整洁。 5. 施肥：
1) 在植物栽植三个月后根据植物生长周期施以不同的肥料，每年施全价肥料
P、N、K共4次，以保证植物生长良好，无黄瘦现象。 2) 施用有机肥需充分腐熟。施肥时间一般在傍晚或阴雨天。
3) 每次进行施肥工作时应通报甲方绿化工程师或物管公司绿化负责人，由甲
方签字确认工作效果。 6. 观叶植物以及草花养护
1) 及时和准确适度地进行浇水，保证观叶植物、草花等无萎蔫现象。 草花
生长良好，无黄瘦现象。并及时清除花盆中的杂草、枯叶残花。每月二次对植物进行病虫害防治工作的检查，保证病虫害不蔓延、不扩散，不得影响观赏。并经甲方核查、签字、留存。草花进入枯萎期，影响观赏效果，及时将调整方案报至甲方经批复后及时安排更换。
2) 浇水抗旱，夏季做好浇水抗旱工作。根据植物生长特点和需要及时浇透水，
保证乔、灌木叶面舒展、有光泽，无缩水现象。新栽乔、灌木注意勤浇水。盆栽植物无积水现象。
十：草坪施工养护标准 1. 草种选择 1) 冷季型草坪草
a) 多年生黑麦草：成坪最快,3-7天即可出苗、抗SO2等有害气体、抗寒、
抗霜而不耐热（抗寒不及草地早熟禾，抗热不及高羊茅）、耐湿而不耐干旱和瘠薄，在肥沃排水良好的黏土中生长良好、耐践踏性强，但耐阴性差，不耐低修剪。用于工矿区绿化，做水土保持、与暖地型草坪的冬季交播。
b) 高羊茅：在冷季型草坪草中抗热性最强，耐践踏，建坪快、根系深、耐
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贫瘠、可忍受长时间水淹。适宜运动场、绿地、路旁、小道、排水道旁、斜坡防固；在温暖湿润地与狗牙根混播。
2) 暖季型草坪草
c) 狗牙根（百慕大、矮生百慕大）：建坪最快的暖地型草；极耐热和抗旱，
但抗寒性差，也不耐阴；再生力强，耐践踏，喜排水良好的肥沃土壤，在轻度盐碱地上生长较快；侵占力强，在适宜条件常侵入其他草坪地；绿期约250天。
d) 结缕草：喜光、抗旱、抗热、耐瘠薄，耐寒性显著，适宜深厚肥沃排水
良好的沙质土壤；，适宜生长温度20-25 ℃ ，36 ℃以上生长缓慢或停止，极少出现夏枯状况；耐磨、耐践踏，抗病虫害强，但不耐阴；出现秃斑，恢复较慢，蔓延力差。
常用草种的播种量
草种名称 多年生黑麦草 高羊茅 播种时间 春秋季 春夏秋季 播种量（g/㎡） 草种名称 25-30 30-40 狗牙根 结缕草 播种时间 春末早夏 春末早夏 播种量（g/㎡） 8-12 15-20 备注：种子的发芽率按85%计 2. 施工场地准备
1) 坪床清理：（目的：确保有效土层有足够的厚度利于根系扩展；疏松柔软，
避免板结影响直立根伸长）
a) 树木清理：乔木、灌木以及倒木、树桩和树根等（可防止菌类发生，避
免残体腐烂形成洼地）
b) 岩石和瓦砾清理： 要求10㎝内无小石块，35 ㎝内无大石块。 c) 杂草防治：普通杂草可在建植后清除，而芦苇类、矮竹类、问荆、芒草、
打碗花等难清除的必须在建植时清除
2) 翻耕、整地、改良：（目的：改善土壤通透性、提高持水力、减少根系生
长阻力、增强抗侵蚀和践踏的表面稳定性）
a) 面积大时先用机械犁地、再用圆盘犁地，最后耙地。 b) 面积小时用旋耕机耕一两次也能达到效果。
c) 耕作时注意土壤的含水量，土壤过湿或过干都会破坏土壤结构，以手握
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成团、落地开花为宜。
d) 填土考虑沉降因素要高出设计标高15%，高回填时每填30cm要压实，
以加速沉降。
e) 理想的草坪土壤是土层深厚、排水通气良好、PH值6.5～7、结构适中。
过酸土壤用石灰降低酸度，过碱土壤加入硫酸镁来调节。
f) 泥炭→施量厚约3～5cm→在细质土中可降低土壤粘性，分散土粒；粗质
土中可提高土壤保水保肥的能力；在已定植的草坪上能改良土壤的回弹力。
3. 播种或草皮建坪
1) 坪床要求潮而不湿，否则易导致草皮脱水死亡，播种时先浇水浸地，保持
土壤湿润，稍干后将表土耙平耙细开始撒播，均匀覆土0.5-1cm 后轻压，然后及时喷水，水点细密，喷水不得间断浸透土层8-10cm，也可用草帘覆盖保持湿度至发芽时拆除。 2) 坡地和大面积草坪可采用喷播法。
3) 草块铺设后覆土、轻压、喷水，方法同播种法。
4) 移植起草皮前，应提前24小时修剪并喷水，保持土壤温湿，这样起草皮
容易，也容易成卷。
5) 草皮切取后尽早铺设（24-48h），草皮堆积在一起，由于植物呼吸产出的
热量不能排出，使温度升高，能导致草皮损伤或死亡。
6) 要求快速成坪采用无缝铺栽。草皮边要修整齐，相互紧连，不留缝隙，相
互错缝，草皮间填满细沙，随时用木板拍实，保证草皮间、草皮与地面紧密相接。此种方式草皮的需要量和草坪面积相同（100%）。
7) 不要求快速成坪采用有缝铺栽，各草皮块相互留缝2-4cm进行铺栽，草皮
间填满细沙，随时用木板拍实，保证草皮间、草皮与地面紧密相接。此种方式草皮的需要量占草坪面积70%左右。 4. 草坪养护管理
1) 修剪标准：草高一致，根据草坪草种及生长周期灵活确定，新枝条高达
5-6cm时开始修剪，修剪时应严格遵循1/3原则，即每次修剪时，剪掉的部分不能超过叶片自然高度（未剪前的高度）的1/3。
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