建设工程施工分包合同(范本)(7)

2019-01-26 15:32

条款对本协议同样适用,并作为本合同的附件;若分包工程属于甲方临建项目,在签订合同时也应明确技术要求。

第13.1条各项目部(施工局)根据具体情况可选择其中的一种形式,也可做一定删改。第13.2条无论乙方人员工资采取哪种发放形式,此条都是必须有的。乙方雇用人员工资保证金的扣款比例不低于主合同的要求;若主合同没有要求时,则工资保证金扣款为结算款的3%~10%。在规定的时间内,经检查乙方不拖欠雇员工资,则返还金额为当期累计工资保证金的50~75%。

第14款乙方计划投入主要人员及机械设备必须填写,且必须满足分包项目实施的要求;若资源配臵不满足施工要求、影响项目实施时,甲方有权要求增加人员及设备配臵。

第15.4条依据协议项目的实际情况,双方可以确定其他的协作要求。 第16.1条可以根据本协议的专业性质增加工程量清单项目的计量方法和标准。

第17.1条采用甲乙双方确定的结算方式,可以是按月结算或按工程进度分阶段结算。若本合同设预付款,则应说明预付款金额、支付方式、支付时间及扣回时间方式等。第17.2条结算中扣除的质保金、履约保证金及乙方雇用人员工资保证金的比例不低于主合同的规定;安全保证金、廉政保证金等其他保证金扣款在本条中要有明确的扣留比例,并不低于主合同的规定。各项目可以根据具体情况,采取结算款中扣除履约保证金、乙方交纳现金作为履约保证金或乙方采用自有设备抵押担保等形式要求乙方履约担保。无论采取哪种形式,合同中都须约定。

第18款为变更程序及变更项目价格的确定。在签订协议前可以依据主合同相关条款对其进行补充或修改。

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第19.1条必需说明竣工验收的程序、乙方的任务及应递交的资料。第19.1.4条可以依据双方协商增加。第19.2条合同项目已经完工、已通过验收,乙方递交了完工结算有关资料后进行完工结算。

第20款若该分包项目的缺陷责任期在主合同有规定时,应按主合同规定执行;若该分包项目为临建项目或零星项目等,应由项目部(施工局)根据项目情况,确定缺陷责任期,在分包合同中明确。

第21款建筑工程分包商必须为其雇员购买保险,并将保单复印件在规定的时间内交甲方,否则甲方有权代为购买,费用在结算中扣除。

第22款依据主合同对暂停施工是否补偿进行修改。若业主原因引起的暂停施工,且主合同没有相应补偿条款的,本合同对所有的暂停施工也不做补偿,必须在合同中应予明确。若补偿,双方协商确定补偿原则及费用计算办法,且应在合同中应予明确。以下22.1、22.2、22.3可作为对乙方误工补偿的参考条款:

“22.1暂停施工

由甲方发布暂停施工的书面指令,并取得甲方对暂停施工人员、设备实物量的签证。否则,暂停施工人员、设备费用补偿的要求将不予受理。

持续时间少于7个工作日的暂停施工事件,不予补偿,其费用已包含在合同价格中。 22.2 补偿范围

人员窝工:指由于甲方原因,使乙方直接从事本合同项目实施的人员在连续7个工作日以上(不含7个工作日)暂停施工(但乙方管理人员不计算)。

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设备窝工:指由于甲方原因导致乙方直接从事本合同项目实施的机械设备在连续7个工作日以上(不含7个工作日)暂停施工。 22.3 补偿标准

补偿费用由施工人员停工补偿费、施工设备停臵补偿费(含管理费和税金)构成。

施工人员停工费补偿=人数×停工时间×补偿单价 其中:

人数——按甲方现场签认的作业面实际停工人数计,不计管理人员。 停工时间——从连续暂停施工第四日算起,按工日计,每8小时计1工日计算,每人每个日历天只计1个工日。 补偿单价——按工日计,综合按 元/工日计算。 施工设备停臵费补偿=设备数量×停臵时间×补偿单价 其中:

设备数量——按甲方签认的作业面实际停工的施工设备计,以不同规格、型号的设备统计。

停臵时间——从连续暂停施工第四日算起,按台班计,设备每停臵1天折合1个台班。

补偿单价=台时基本折旧费×6小时×综合费率

机械台时基本折旧费可采用国家有关权威部门颁发的机械台时定额。 综合费率为 %,含管理费和税金。”

第23款甲乙双方的违约责任,可以依据双方协商增加23.1.3条、23.2.7条。第23.2.4条乙方工期违约金不低于甲方主合同的要求,主合同没有要求的双方协商确定标准。第23.3条规定本合同执行期间对乙方所有的罚金总额

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不得大于合同额(完工结算总额)的5~15%。

第24款是对若发生不可抗力事件的处臵。

第25款双方解决争议的方式:协商和诉讼,可以依据协商情况进行修改,无论选择何种方式,诉讼地点应该表明为甲方法人注册地。

第26款双方发生违约事件、或发生不可抗力事件及发生任何影响协议继续执行的事件,均可解除协议。

第27.8条依据实际情况填入相应内容。 2.使用说明

2.1各单位在使用《范本》时要根据本说明,结合本项目实际情况,或全文录用,或在本范本各条款具体内容的基础上作适当修改、增加,使合同更具体、更全面、更切合实际。

2.2施工合同应按合同管理要求填写合同编号,补充合同应填写合同编号。合同编号须连续。合同编号要求:

编号:ZS×××-×××-[20××]- ×××号

① ② ③ ④ 注:①为公司缩写,如中国水电四局有限公司:四局;

②为项目名称的缩写,如溪洛渡水电站:溪洛渡; ③为分包合同签订的年份; ④为本年度分包合同签订的序号。

如水电四局有限公司溪洛渡施工局2009年签订的第8份分包合同的合同编号为:ZS四局-溪洛渡-[2009]-008号,本合同的第1份补充合同编号为ZS四局-溪洛渡-[2009]-008号补1号

2.3施工合同“甲乙双方单位名称”及“工程名称”必须填写全称。 2.4本范本中规定“法定代表人(或委托代理人)的签名”同时以两种方式签署,即:印刷体和手写体。

2.5合同正本必须经双方法定代表人(或委托代理人)使用钢笔或签字笔手写

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体签署,字迹清楚,不得涂改。

2.6合同应盖骑缝章,分包商法人代表或委托授权人应对合同的每页小签,包括合同的附件。

2.7本合同条款说明的有关数据及数据范围仅供参考。 2.8本合同《范本》从颁布之日起执行。

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