01编制依据
1、《混凝土结构工程施工验收规范》GB50204-2002 2、《建筑工程冬期施工规程》JGJ104-97 3、《施工手册》（第四版） 4、《建筑施工计算手册》 5、《简明施工工程师手册》 6、设计文件
7、项目地质勘查报告
8、长春地区历年的气象资料 9、工程进展现状
成立越冬维护小组。
1、组长：项目经理
其职责主要为：全面领导、组织、协调冬期维护期间的一切事宜。 2、副组长：
项目总工程师
职责：冬期维护方案的编制，指导、检查冬期维护措施的实施。 工长
职责：具体负责栋号冬期维护措施的落实。
3、组员
安全保卫组：8人
职责：负责冬期维护期间施工现场的安全保卫工作。 资料员：1人
职责：冬期维护期间混凝土试件的送检，收集试验报告等。 电工：1人
职责：确保照明、采暖的正常用电，负责冬期维护期间施工现场的安全用电，测暖。 水暖工：1人
职责：确保冬期维护期间生活用水的正常，测温。
其他组员：4人
职责：负责后勤保障工作及冬期维护设施的检查、保持等工作 05 越冬维护的准备工作 05.1技术准备
1、编制越冬维护专项施工方案，并报送监理工程师审批。
2、根据批准的越冬维护方案，进行越冬维护措施的技术、安全交底。 3、根绝批准的越冬维护方案，编写冬期维护所需的材料计划， 05.2物资准备
根据越冬维护资料计划，及时进场。材料计划见附表
在值班室安装固定电话一部，负责越冬维护期间的信息传递。 05.3劳动力准备
根据批准的越冬维护方案，安排各有关工种进行越冬维护措施的落实，经验收合格后，移交越冬维护小组负责。 06越冬维护部位
1、地下室外墙外侧及地下室顶板上表面；
2、楼梯口、地下室通道口、自动扶梯底板、预留洞口、室外台阶、电梯底板； 3、塔吊及塔吊基础；
4、施工和生活用水管线等；
5、施工现场临时用电线路及用电设备；
6、施工现场：现场周边、办公区、生活区、施工区； 7、施工机械
8、模板及模板支撑系统的材料； 9、钢筋等原材料及半成品； 10、楼层内及楼层临边； 11、后浇带； 12、结构预留钢筋； 13、车库坡道侧墙等部位。 07越冬维护措施
07.1地下室外墙外侧维护
1、基础土方回填按要求填至现场实际自然地面高度。
2、设计室外自然地面与实际自然地面的高差范围，仍采用原土回填，回填宽度为基坑上口宽度。 3、设计室内外高差处的地下室外墙外侧的具体越冬措施如下：用土方回填至设计室内标高，宽度为地下室外墙外不小于2000mm 4、注意事项：
所有预留在地下室外墙的水电预留洞全部封闭。 07.2地下室底板上表面维护
1、地下车库部分（结构分区Ⅱ、Ⅲ区）拟采用满铺一层70厚挤塑板（XPS板），平铺一袋膨胀珍珠岩保温。 热工计算：
H=β1.h1+β2. h 2+β3 .h 3
式中：
H—冻土深度（取169mm）
β1—钢筋混凝土底板的土壤冻结影响系数1
h1—钢筋混凝土底板的厚度(取450mm)
β2—挤塑板的土壤冻结影响系数（因现行规程中没有此材料的影响系数，见如下计算） h2—挤塑板的厚度（取70mm）
β3—膨胀珍珠岩的土壤冻结影响系数3.8 h3—膨胀珍珠岩的厚度（取250mm） β2=（H-β1.h1-β3 .h 3）/h2 =（169-1.0*45-3.8*25）/7
=4.1
根据经验判断，挤塑板的土壤冻结影响系数远远高于膨胀珍珠岩的土壤冻结影响系数，而这里仅仅高出0.3。所以，可以确定，经热工计算满足要求。
2、1#住宅楼的地下室部分（结构分区Ⅰ区，包括局部车道）拟采用平铺两层珍珠膨胀岩的方法保温 热工验算
H=β1.h1+β2. h 2
H—冻土深度（取169mm）
β1—钢筋混凝土底板的土壤冻结影响系数1 h1—钢筋混凝土底板的厚度(取450mm) β2—挤塑板的土壤冻结影响系数3.5 h2—挤塑板的厚度（取500mm）
此处不考虑底板混凝土的影响系数，作为安全系数的考虑 则 :h=H/β=169/3.5=48.3 cm <=50 cm 故：经验算，满足要求！
3、地下室底板的具体越冬维护措施如下：
1）施工安排：首先进行结构分区Ⅰ区的底板保温，然后进行结构分区Ⅱ区的底板保温，最后进行结构分区Ⅲ区的底板保温。 2）具体做法：
底板的清理，清理模板拆除后的钢管架料、模板、混凝土等建筑垃圾，用扫帚清扫，确保底板干净、无异物；
集水坑、排水沟、后浇带内积水的排除；
用胶合板将集水坑、排水沟、后浇带上口封闭，对于伤口宽度超过500mm的坑洞在胶合板下面固定50*100木方做为主楞；
铺设挤塑板、袋装珍珠岩保温层，要求：拼铺严密，上下层之间错缝铺放；
铺设后塑料布防水层，因地下室顶板没有施工防水层，为防止雨水、积雪融化后浸泡保温层，降低保温特设塑料布防水层。 塑料布尽量用宽幅的，顺一个方向铺设，塑料布搭接宽度不小于500mm，在遇到框架柱、剪力墙时，用50*100木方反裹压边。为防止防水层（塑料布）翘边等现象的出现，在防水层的铺设方向铺放。
为方便冬季为维护期间的检查、维护，在塑料布防水层上铺设通道。 采用胶合板铺设通道，纵横间隔6000mm。
07.3通往地下室的楼梯维护
共有三个楼梯通往地下室，分别是LT1、LT2、LT3，这三个楼梯需要进行越冬维护防护。 在地下室顶的楼梯口平面架设钢管，钢管间距2000mm，在钢管上铺设50*100木方，木方间距1000mm。
在木方上满铺胶合板，用钉子固定在木方上。 铺设保温层：满铺袋装珍珠岩两层（厚度500mm），铺设严密，错缝铺设。铺设的平面尺寸是每边超出楼梯洞口1000mm
铺设防雨层：在保温层上铺设塑料布防雨层。防雨层每边超出保温层不小于500mm，防雨层搭接不小于500mm，在楼梯口周边采用50*100木方固定防雨层，在保温层上部采用钉成整体的15mm厚胶合板保护防雨层。
在LT2上留设1000mm*1000mm的活动上人洞口为冬期维护人员进出地下室的通道，
铺设防火层：在胶合板保护层上面铺设50mm厚的砂层，起到防火作用。
07.4地下室的汽车坡道出入口的维护
1、在1-38轴线~1-39轴线*L-G轴线位置封堵。
2、封堵的具体做法如下： 搭设钢管支撑架。立杆间距1000mm，横杆步距1500mm,在内外侧各设四道抛撑。 用胶合板（15mm厚）在钢管支撑架外侧封堵，用铁丝将胶合板固定在钢管架上，胶合板必须拼缝严密，拼缝处用木方钉牢。
在胶合板的内侧，用袋装膨胀珍珠岩封堵。下口平铺三袋珍珠岩（1500mm宽），
上口平铺两袋珍珠岩（1000mm宽），成梯形，用铁丝和钢管架简易固定。
在胶合板的外侧，满铺防雨、雪层。采用宽幅后塑料布作为防雨雪层。四周及中间间隔1000mm左右用木方（50*1000）固定塑料布。
在下口处，防雨雪层的外侧，平铺丝带膨胀珍珠岩用塑料布反包，避免积雪进入地下车库。
07.5自动扶梯底板维护
在H轴线~K轴线之间的自动扶梯底板采取冬维措施，具体做法同07.3（通往地下室的楼梯口）做法。
07.6地下室顶板预留洞口维护
在地下室顶板上的预留洞口主要有：水、电井预留洞口，落地或不落地风道预留洞口，地下室设备隔层的安装口以及上下水管预留洞口。
对于水、电井预留洞口，落地或不落地风道预留洞口，地下室设备隔层的安装口以及上下水管预留洞口，做法基本同07.3条（通往地下室的楼梯口）做法，不同之处是：因洞口较小，取消钢管支撑架，用木方直接固定。
对于上下水管预留洞采用聚苯板把洞口塞实，上面用胶合板封堵、覆盖。 07.7电梯底板维护
1、本工程共有四个电梯基坑，须对电梯底板进行越冬维护。 2、具体做法如下：
用袋装膨胀珍珠岩电梯基坑填至-0.10M标高处，要求内侧高于外侧不小于200mm 在袋装膨胀珍珠岩上面设防雨层：用厚塑料布覆盖在膨胀珍珠岩上面，四周沿坑壁上返至少500mm，用木方固定在电梯坑壁上
在防雨层上设置保护层：满铺15mm厚胶合板。
在保护层上覆盖防火层：在胶合板上铺50mm厚的砂作为防火层。 07.8室外台阶维护
1、需要对1-1轴外侧的室外台阶进行越冬维护。
2、具体做法如下：
地下室外侧回填土时，此部位回填至L27-1下500mm处，即-2.00处
沿地下室外墙用袋装膨胀珍珠岩保护此部位的地下室外墙，宽度1000mm，高度至室外台阶下口。
紧贴着室外台阶的外墙，竖向设置胶合板（15mm厚）封堵室外台阶，因高度较高，在胶合板的外侧用木方加强整体刚度。要求拼缝严密，可以有适当的倾斜度，便于再次回填土方时的整体稳定。
回填室外台阶外侧的土方，具体做法同7.1（地下室外侧墙）的维护方法。 07.9塔吊和塔吊基础的维护
1、塔吊的维护：撤掉电源，将塔吊电线守在塔吊上面；收起吊钩，封闭驾驶室，将电机封闭好，用苫布覆盖，防止进水。发那个比最底层标准节，采用大块模板将四周封闭，禁止上人。
2、塔吊基础的维护
地下室外侧的土方回填时，在塔吊基础处，回填至塔吊基础挡墙高度，
在塔吊基础上满填600mm厚的袋装膨胀珍珠岩。 在塔吊基础砖砌挡墙上架设钢管支撑架，间距双向2000mm，在钢管支撑架上固定木方，间距1000mm，满铺胶合板（15mm厚），用钉子固定在木方上。
覆盖防雨、雪层：在胶合板上覆盖塑料布，每边超出塔吊基础不小于500mm，用木方固定在胶合板上。
覆盖防火层：在塑料布上覆盖50mm厚砂层。
07.10车库坡道侧墙的维护
1、车库坡道处回填土方至设计标高。
2、因局部回填土标高距坡道外侧墙（1-38轴和1-39轴）的承台标高小于土壤的冻胀深度（169cm），故对此须进行越冬维护。具体措施如下：
袋装珍珠膨胀珍珠岩，宽度2000mm，高度500mm。
在袋装珍珠膨胀珍珠岩上面设防雨层：用厚塑料布覆盖在膨胀珍珠岩上面，沿侧墙上返至少500mm，用木方固定在侧壁上。
防雨层以上的做法同07.7（电梯基坑维护）的做法。
3、坡道处1-38轴地下室外墙因回填土没有回填至地下室顶板标高，故需进行越冬维护，具体措施如下：
沿此部位的外墙平铺袋装膨胀珍珠岩，宽度1000mm，高度至相对应的地下室顶板标高。
稳定袋装珍珠岩的措施：搭设单排钢管支撑架。立杆间距1000mm，横杆步距1500mm，
设抛撑，抛撑间距2000mm。
用胶合板（15mm厚）在钢管支撑架外侧封堵，用铁丝将胶合板固定在钢管架上，胶合板必须拼缝严密，拼缝处用木方钉牢。在珍珠岩的上口（地下室顶板标高）处也铺设胶合板，用木方固定。
在胶合板的外侧（包括立面和上口的平面），满铺防雨、雪层。采用宽幅厚塑料布作为防雨、雪层。四周及中间间隔1000mm左右用木方（50*1000）固定塑料布。 07.11地下室顶板后浇带处维护
同地下室顶板水电井预留洞口做法。
07.12施工和生活用上、下水管线，用水设备、设施的维护
1、水表井、阀门井的维护措施
本现场有水表井和阀门井各一个，须进行越冬维护。
关闭不必要的阀门，盖好井盖。 在井盖上平铺膨胀珍珠岩保温层，厚度600mm以上，宽度为每边超出井周边不小于2000mm。
覆盖防雨层、保护层，具体做法同地下室顶板水电井预留洞口及楼梯的防雨层、保护层做法。
2、上水管线的维护措施
仅保留冬维人员生活用水管线，其他施工、生活用水管线全部关闭，并在最低处断开管线，将水管内的积水清除干净，防止冻胀。
冬维生活用水管线的保温、防御、保护层做法同水表井、阀门井的相应做法。
3、用水设施的维护措施；倒掉施工水箱、厕所水池存放的水。
4、化粪池等下水管线的维护。安排市政专用车辆抽出化粪池内的粪便，同时因职工厕所的化粪池位于厕所下面，须进行进一步的维护，采用满铺500mm厚袋装膨胀珍珠岩保温，每边宽出化粪池不小于2000mm ,以保证化粪池不受冻胀及厕所的结构安全。 07.13施工、生活用电线路、用电设施的维护
施工现场临时用电由专职电工进行全面检修，所有生产用电及职工宿舍全部拉闸断电，仅保留越冬维护人员办公、生活房间及现场照明用电，其二级配电箱及开关箱必须上锁。施工用二级配电箱及开关箱均拆除，存放在库房内。所有未拆除的配电箱必须进行防雨雪防护。
地下室在冬维期间因须测温和升温取暖，故加设照明线路和照明设施，100W的照明灯具设置50个，单独设置配电箱。