莆田市人民政府关于公布莆田市城镇基准地价的批复
莆政综〔2012〕111号
市国土资源局：
你局《关于公布莆田市2011年城镇基准地价的请示》（莆国土资［2012］85号）悉。经研究，现批复如下：
一、为规范我市土地市场体系，加强地价管理，确保土地资源的合理配置，同意你局上报的莆田市城镇基准地价修订成果（具体见附件）。
二、本次公布的莆田市城镇基准地价为熟地基准地价，自公布之日起执行。
三、原《莆田市人民政府关于同意重新公布莆田市城镇基准地价的批复》（莆政综［2008］113号）同时废止。
附件：1.《莆田市城镇工业、商业、住宅用地基准地价》 2.《莆田市若干类型国有土地使用权出让价格方案》
莆田市人民政府
2012年8月2日
附件1：《莆田市城镇工业、商业、住宅用地基准地价》
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表1 莆田市城镇工业用地基准地价表
城镇名称 一级 二级 中心城区 三级 四级 一级 二级 涵江区 三级 四级 一级 秀屿区 二级 三级 华亭 灵川 东海 一级 黄石 二级 一级 西天尾 二级 新度 北高 江口 梧塘 萩芦 东峤 埭头 311 293 260 277 277 240 236 236 ±20% ±15% ±15% ±20% ±20% ±15% ±20% ±20% 311 429 ±20% ±20% 342 263 423 325 250 293 270 270 429 ±15% ±15% ±15% ±15% ±15% ±15% ±15% ±15% ±20% 624 480 579 445 ±15% ±15% ±15% ±15% 基准地价(元/㎡) 1054 811 修正幅度 ±15% ±15% 南日 东庄 月塘 忠门 山亭 东埔 火车站片区 222 236 222 236 222 222 311 表2 莆田市城镇住宅用地基准地价表
±15% ±20% ±15% ±20% ±15% ±15% ±20% 城镇名称 一级 二级 中心城区 三级 1 m% F3 {( |# v$ W2 d Z 楼面地价(元/㎡) 2526( 1882 1414 T 1062 798 594 1589 1185 886 670 506! @\ 388 1208 857 623 453 330 432 316 344 地面地价(元/㎡) 6315 4705 3534 2655 1996 1484 3973 2963 2216 1674 1264 971 3021 2143 1557 1132 825 1080 789 860 修正幅度 ±18% ±18% ±18% ±18% ±18% ±18% ±18% N2 h. l. C s ±18% ±18% ±18% ±18% ±18% ±18%* ±18% ±18% ±18% ±18%7 ±18% ±18% ±18% 四级 五级 六级 一级 二级 涵江 三级 - \\1 k3 q0 H# j# K D 四级 五级 六级S 一级 秀屿 2 J0 Q4 Z8 v% P6 c$ b 二级 三级 四级 五级 一级 华亭 二级 灵川& _0 l\一级 _! A3 d 二级 一级 一级 256 291 917 621 420 835 583 407 590 402 363 262 709 508 369 457 319 340 639 727 [8 } 2292 1552 1049H 2088 1458 1017 1474 1005 907 655 # G 1773 1269 923 1143 797 ` 851 607 884 643 1080 765 829 607 # U 1057 752 742 1064 765 ±18% ±22% ±20% ±20% ±20% ±20% ±20% ±20% ±20% ±20% J ±18% ±18% ±20% ±20% ±20% ±20% ±20% ±18% ±18% F ±18% ±18% ±20% ±20% ±18% ±18% ±20% ±20% ±22% ±18%0 ±18% 东海 黄石 二级 三级E 一级 西天尾 二级 三级 一级 新度 二级 一级 北高 二级 一级 江口g 二级 三级l2 o 一级 梧塘 二级 一级 萩芦 二级F- {\ 243d\ 一级 东峤 二级 一级i 埭头 二级% u+ X 一级 南日 二级r 一级 东庄Z% S4 | 二级 月塘 忠门 二级 306 一级 一级 301 297 426 243 423 306 332 257 432 354 一级 山亭 二级T 一级 东埔 二级 一级 火车站片区 二级 335 238 328 231 615 426 837 U 595 819 578 1537 1064 ±18% ±18% ±18% ±18% ±20% ±20% 表3 莆田市城厢区、荔城区商业用地路线价表
编号 L01 L02 L03 L04 L05 L06 L07 L08 L09 L10 L11 L12 L13 L14 L15 L16 L17 L18 L19 L20 L21 L22 道路名称 文献路 胜利路 武夷商业街 顶务巷 十字街 梅园路 东大路 文献路 文献路 胜利路 大路街 北大路 东园路 梅园路 东大路 梅园路 胜利路 荔城路 学园路 莆阳路 壶山路 文献路 范围 石室路－北大路 梅园路－河 文献路－东大路 文献路－古城路 学园路－胜利路 胜利路－大路街 北大路－八二一街 学园路－石室路 河－莆阳路 坊巷以南 东园路－古城路 胜利路－八二一街 荔城路－学园路 大路街－北大南街 胜利路－北大路 兴安路－梅园路 福兴路－凤凰路 文献路－南门路 学园路－天妃路 学园路－胜利路 荔城路－学园路 路线价(元/㎡) 62383 51899 43590 42183 40670 35934 35671 32350 32021 30114 28665 25945 25316 24790 24035 23000 22932 22717 21701 21388 20508 19674 修正幅度 ±20% ±20% ±20% ±20% ±20% ±20% ±20% ±20% ±20% ±20% ±20% ±20% ±20% ±20% ±20% ±20% ±20% ±20% ±20% ±20% ±20% ±18%