第二部分 一般性规定及说明
一、《湖北省建筑安装工程费用定额（2008）》（以下简称本定额），是根据国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）、建设部《建设安装工程费用项目组成》（建标[2003]206号）、《建筑安装工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》（建办[2005]89号）、《湖北省建设工程造价管理办法》（湖北省人民政府令第311号）等文件规定，结合我省实际情况编制。
二、本定额适用于我省境内建筑、装饰装修、安装、市政、园林绿化工程施工发包与承包的计价活动。本定额适用于工程量清单计价和定额计价。
（一）各专业工程的适用范围如下：
1.建筑工程：适用于工业于民用临时性和永久性的建筑物、构筑物。包括各种房屋、设备基础、钢筋混凝土、砖石砌筑、木结构、钢结构、及零星金属构件、烟囱、水塔、围墙、挡土墙、化粪池、窨井、室内外管道沟砌筑等及其单幢建筑内单挖、单填在6000m3以下的附属土石方工程。
2.装饰装修工程：适用于新建、扩建和改建工程的建筑装饰装修。包括楼地面工程、墙柱面装饰工程、天棚装饰工程、门窗和玻璃幕墙工程及油漆、涂料、裱糊工程等。
3.安装工程：适用于机械设备安装工程、电气设备安装工程、热力设备安装工程、静置设备与工艺金属结构制作安装工程、工业管道工程、消防及安全防范设备安装工程、给排水、采暖、燃气工程通风
空调工程、自动化控制仪表安装工程、刷油、防腐蚀、绝热工程、通信设备及线路工程、建筑智能化系统设备安装工程、长距离输送管道工程等。
炉窑砌筑工程适用于专业炉窑砌筑和一般工业炉窑的砌筑工程（不包括金属锚固体制作安装）。
4.市政工程：适用于城镇管辖范围内的道路工程、桥涵护岸工程、隧道工程、地铁工程、市政管网工程、钢筋工程、拆除工程、小区内和厂区内的道路工程，及单挖、单填在6000m3以下的附属土石方工程。
5.园林绿化工程：适用于新建、扩建的园林建筑及绿化工程。内容包括：园林绿化及养护工程 、打桩、围堰、基础垫层工程、砖砌筑、琉璃砌筑、石作工程、混凝土及钢筋混凝土工程、楼地面工程、木结构工程、屋面工程、抹灰、油漆、彩画工程、园林建筑及小品工程、单挖、单填在6000m3以下的附属土石方工程。
6.大型土石方工程：适用于修筑堤坝、人工河、人工湖、场地平整，各专业工程中一次性单挖、单填6000m3以上的土石方工程。
（二）各专业工程的计费基础
工程分类 以人工费与机械费之和 以直接费（直接工程费） 专 业 建筑工程 为计费基数的工程 钢结构工程 筑工程 装饰装修工程 装饰装修工程 窑炉砌筑工程除外的安安装工程 装工程 给、排水、煤气工程中的金属管道、预应力管道、除“以人工费与机械费之市政工程 塑料管道、复合管道、设和”为计费基数所规定范备安装、刷油防腐工程、围外的市政工程 交通标志、标线 园林绿化及养护、琉璃砌除“以人工费与机械费之筑、楼地面、木结构、屋园林绿化工程 面工程、抹灰、油漆、彩围外的园林绿化工程 画工程、小品工程 大型土石方工程 大型土石方工程 和”为计费基数所规定范窑炉砌筑工程 为计费基数的工程 除钢结构工程以外的建注：1.表中“人工费与机械费之和”是指分部分项工程直接工程费和技术措施费直接工程费中的人工费及机械费之和（下同）。 2.在6000m3以下的土石方工程随各专业工程计取费用。
三、本定额是编制投资估算、设计概算的基础，是编制招标控制价、施工图预算的依据，也是投标报价、工程结算的参考依据。
四、检验试验费已计入材料价格中。检验试验费不包括依据国家有关法律、法规和工程建设强制性标准，对涉及建筑物、构筑物的结构安全和使用功能及民用建筑工程室内环境控制等项目的抽样检测和对进入施工现场的建筑材料、装饰材料、构配件的见证取样检测，即建设工程质量所发生的费用。该费用应按实结算，由发包人承担。
五、组织措施费中的“安全文明施工费”、规费以及税金是不可竞争性费用，应按规定计取。规费中的“工程排污费”是指施工企业按环境保护部门的规定，对施工现场超标准排放的噪音污染缴纳的费用。
六、非承包人原因的工程变更或工程量增减，综合单价和措施项目费的调整，应按照《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2008）相关条款执行。
七、其它项目费
1.暂列金额：招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项，用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购以及施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整金额及发生的索赔及现场签证确认的费用。
2.暂估价（包括材料暂估单价、设备暂估价、专业工程的金额）：招标人在工程量清单中给定的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、设备的单价以及专业工程的金额。
3.计日工（包括用于计算的人工工种、材料、施工机械）：在施工过程中，完成发包人提出的零星工作，按合同约定单价计价的一种计价方式。计日工约定的单价中应包括企业管理费和利润。
4.总承包服务费：总承包人为配合协调招标人进行的工程分包，采购的设备、材料等进行管理、服务等所需的费用。
总承包服务费应依据招标人在招标文件中列出的分包专业工程内容和供应材料、设备情况，按照招标人提出协调、配合和服务要求和施工现场管理需要自主确定，也可参照下列标准计算。
1）招标人仅要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调时，按分包的专业工程造价的1.5%计算。
2）招标人要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调，并同时要求提供配合服务时，根据招标文件中列出的配合服务内容和提出的要求，按分包的专业工程造价的3%-5%计算。配合服务的内容包括：对分包单位的管理、协调和施工配合等费用；施工现场水电设施、管线敷设的摊销费用；共用脚手架搭设的摊销费用；共用垂直运输设备，加压设备的使用、折旧、维修费用等。
3）招标人自行供应材料的，按招标人供应材料价值的1%计算。 总承包服务费应计取相应的规费和税金。