第一章 总 论
补助资金300万元，占总投资的10%。
1.2.7 项目效益 （1）经济效益
该项目扩建后新增正常年销售收入11764.0万元，利润总额为1876.0万元，净利润1406.99万元，项目税前财务内部收益率56.21%，税后财务内部收益率38.65%，项目税前财务净现值5460.74万元，项目税后财务净现值3216.07万元，项目税前投资回收期2.86年，项目税后投资回收期3.57年。参见表1-6。
表1-6 主要经济效益指标表 序号 一 1 1.1 1.2 2 3 3.1 3.2 二 1 2 3 3.1 3.2 三 1 2 3 4 5 6 7 8 9 四 1 2 指标名称 单位 有项目 无项目 增量 备注 基础数据 基地面积 亩 160000 60000 100000 自有种植基地 亩 30000 0 30000 农户种植基地 亩 130000 60000 70000 年加工小麦原料 27000 10000 17000 产品规模 有机面粉 吨/年 17550 6500 11050 麸皮 吨/年 9450 3500 5950 项目总投资 万元 3037.9 建设投资 万元 2592.8 流动资金 万元 445.1 资金筹措 万元 3037.9 资本金 万元 2737.9 占总投资的90% 申请财政补助资金 万元 300 占总投资的10% 财务数据 销售收入 万元 18684 6920 11764 年平均 成本费用 万元 14966.8 5731.7 9235.1 年平均 销售税金及附加 万元 971.6 359.8 652.9 年平均 增值税 万元 863.4 194.6 668.8 年平均 利润总额 万元 2745.6 828.5 1876.0 年平均 所得税 万元 686.4 207.1 469.0 年平均 净利润 万元 2059.23 621.35 1406.99 年平均 净利润率 % 11.02% 8.98% 11.96% 年平均 利税总额 万元 4580.6 1382.9 3197.7 年平均 财务评价指标 税前内部收益率 % 56.21% 税后内部收益率 % 38.65%
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序号 3 4 5 6 7 8 指标名称 税前财务净现值 税后财务净现值 税前投资回收期 税后投资回收期 投资利润率 盈亏平衡点 单位 万元 万元 年 年 % % 有项目 无项目 增量 5460.74 3216.07 2.86 3.57 46.31% 40.33% 备注 IC=12% IC=12% 正常年 （2）社会效益 项目建成后，有项目可年加工小麦2.7万吨，按亩产170公斤估算，可直接带动近16万亩有机小麦种植田，其中：企业自由种植基地3万亩，带动周边农户种植基地13万亩。农户种植基地13万亩，按每户种植100亩，可带动约1300户当地农民。企业收购价格5.2元/kg，高于市场价格0.2元/kg，可直接带动农户增收442万元，户均增收3400元；同时，项目达产后，年可销售有机面粉17550吨，企业为保证当地农民有低价粮吃，销售范围定为当地及周边村落，产品销售价格定为10元/kg，低于平均市场价格0.2元/kg，则可为当地农民节省350万元。项目建设完成后，可提供60人的就业岗位，工资性收入分别达到105余万元，间接增加就业300人，增收30余万元。
本项目有机小麦种植基地的建设，为某某实业公司“古纳河”面粉提供了优质绿色小麦原料；同时，带动周边大力发展有机小麦产业，提高有机小麦种植水平，打下良好的基础。项目的建设为当地农村富余劳动力转移和提高农民收入创造了有利条件，引导了广大农民群众从事有机小麦种植，增加了农民收入，有效地带动小麦产业的发展，使该产业成为带动某某地区经济新的增长点。对促进地区进社会稳定和社会主义新农村建设，都有积极的作用。有利于某某的发展，提高当地农民生活水平的发展方向，切实改善民生，对当地农业产业调整和提高当地资源利用率，可持续发展和保护环境具有十分重要的意义。
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（3）生态效益
项目实施后，优质有机小麦的大面积推广，本项目小麦种植绝对禁止使用化肥、农药、添加剂等人工合成物质，对生态环境影响降低到最小程度，可以改善农业生态环境条件，使自然资源、生态环境基本上得到充分合理利用和较为平衡的发展，保证农业生产可持续发展，使水土资源可持续利用。本项目充分考虑了区域自然环境条件，开发与保护结合，农业发展与资源配比合理，符合经济、社会、生态三个效益协调统一的原则。 1.3 可行性研究报告编制依据
1、国家发改委推荐使用的《投资项目可行性研究指南》 2、《建设项目经济评价方法与参数》第三版 3、《中华人民共和国中小企业促进法》
4、国家发展改革委《国家粮食安全中长期规划纲要》（2008-2020） 5、某某自治区财政厅、农牧厅印发《某某自治区农牧业产业化资金使用管理办法》（内财农[2015]873号）
6、《全国现代农业发展规划（2011—2015年）》 7、《粮食流通管理条例》
8、《粮食质量监管实施办法（试行）》 9、《产业结构调整指导目录（2011年本）》 10、《面粉厂卫生规范》GB 13122-1991
11、《国民经济和社会发展第十二个五年发展规划》 12、粮食加工业发展规划（2011—2020年）
13、《某某自治区加快发展第三产业若干政策的规定》 14、项目单位提供的数据及其它资料
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1.4 综合评价
1.4.1综合评价
该项目的建设符合自治区“8337”发展思路，建设绿色农畜产品生产加工输出基地及《产业结构调整指导目录（2011年本）》中鼓励类第一条农林业中关于：“农产品基地建设”的规定，而且通过该项目的品种带动、技术带动、现代化设施带动和经营思路、经营模式的带动，能够推动农业科技与生产相结合，能够推动土地资源的集约利用，从而促进农业从传统农业向现代农业转变。
1、技术优势
该项目的实施将以公司现有的技术与人才为基础，充分利用公司多年来的技术成果和人才优势并采取灵活的用人机制来保证该项目的实施。基地建设上采用国家标准实施种植和管理，其技术上成熟可靠，并有相关院校进行产品、基地科研支撑，实现了产、学、研一体化经营和开发。该项目具备了非常切实可靠的技术保障条件。
2、市场条件
某某实业有限公司的有机面粉纯天然、无污染，建于原生态农业区的种植，在培护土壤、作物管理、灌溉等方面确保远离污染，绝对禁止使用化肥、农药、添加剂等人工合成物质，有机面粉营养丰富，蛋白质、维生素含量高，因此，大大提高了人们的需求量。“古纳河”牌绿色有机面粉主要销售在某某市及周边城市，并逐渐向其他地区延续，销售前景看好，前景广阔。
3、带动作用
本项目建成年处理有机小麦达2.7万吨。由于生产规模的扩大和产值产量的提高，直接带动基地面积160000多亩，辐射带动项目有机小麦原料主产区及周边地区有机小麦订单基地近130000亩；多年来企
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业采取订单保护价收购，农户已经得到了实惠，极大的促进农民种植的积极性，使很多农户脱贫致富。
企业自有3万亩有机小麦原料种植基地，年产有机小麦原料5000吨；与项目合作13万亩有机小麦原料种植基地，年产有机小麦原料22000吨；每公斤按照高于普通有机小麦市价0.2元计算，可直接带动农户增收442万元。
1.4.2论证评价
1、项目建设符合自治区“8337”发展思路，建设绿色农畜产品生产加工输出基地。
1、目建设符合国家产业政策，符合《全国现代农业发展规划（2011—2015年）》及《粮食加工业发展规划》（2011—2020年），符合粮食加工业技术标准规范的要求，符合国家行业节能发展的战略部署。
2、该项目的建成可充分发挥公司有机面粉的生产及技术优势，有利于增强产品市场竞争力。
3、该项目的建设符合国家和某某地区的有关政策及总体发展规划，建设内容合理，外部建设条件良好，对某某市的经济发展将起到积极作用。
4、该项目建设及运营过程中“三废”污染较少，同时在项目规划中也将采取有效环保措施，达到国家规定的标准。
5、该项目建设实施运营后，可实新增现年收入11764.0万元，预计年利润总额1876.0万元。从财务、经济分析的结果看，该项目各项指标均为良好，经济效益明显。
6、该项目建设方案合理，技术成熟，产品销售有市场。项目建成后，有利于推动有机小麦种、产、储、运、加一条龙经济格局的形成，