郑地美景东望二期防渗漏体系策划 6.11 - 图文(3)

郑地美景·东望二期 防渗漏体系策划 5.1地下室 5.1.5问题描述：地下室外墙未按规范设止水螺防治措施：地下室外墙用于固定模板的螺杆采用三段式止水对拉螺杆，三段式止杆；端头处理不合规范、或螺杆切割后高出墙水对拉螺杆采用工具式螺杆或螺杆加锥形塑料垫块方式使螺杆端头留出凹槽；采面。 用螺旋通丝时，可在表面加模板块形成凹槽；螺杆需从孔口的最深处割断。 5.1地下室 5.1.6问题描述：后浇带和施工缝止水钢板不交防治措施：后浇带和施工缝止水钢板必须交圈，焊接为双面焊，搭接长度≥20mm。圈、焊接、露出宽度不符合施工规范要求。 在弯折处提前加工弯折钢板，避免在弯折处焊接。 河南五建建筑工程有限公司 郑州市建设西路100号 8 郑地美景·东望二期 防渗漏体系策划 5.1地下室 防治措施：后浇带和施工缝安装遇水膨胀止水条时，必须采用钢钉每隔1000mm5.1.7问题描述：后浇带和施工缝遇水膨胀止水固定一个点，施工缝必须清洁。采用止水凹槽时，其深度和宽度必须满足设计要条嵌固不牢；止水凹槽深度宽度不足. 求。 5.1地下室 防治措施：后浇带及施工缝提前做好策划制作专用加固后浇带模板钢筋网片，采5.1.8问题描述：塔吊后浇带、后浇带和施工缝用双网（铁丝网+钢板网）或锯齿形模板、快易收口网加固牢固；后浇带、外墙处混凝土浇筑浇筑成型有漏振、歪斜、跑模、接口凿毛合格后，再进行浇筑混凝土，混凝土强度高于同部位混凝土强度，并振漏浆现象。 捣密实。 河南五建建筑工程有限公司 郑州市建设西路100号 9 郑地美景·东望二期 防渗漏体系策划 5.1地下室 5.2卫生间 5.1.9问题描述：建筑垃圾与防水层接触；地下防治措施：提前采用聚苯板和砖墙做好保护措施，禁止垃圾与防水层接触，避免外墙防水保护层铺贴不严密稳固，防水层缺 立面防水卷材受损；对于平面采用铁皮保护。 失；防水施工后防水层遭到破坏。 5.2.1问题描述：卫生间给水管直接从门下槛防治措施：提前在止水反坎内预埋给水管，砌体砌筑后安装；或通过增加弯头，或导墙根部穿设。 在卫生间墙体外侧埋设给水管。 5.2卫生间 5.2.2问题描述：卫生间预埋成品止水节，施防治措施：在止水关节上增加保护盖；加强对交叉作业工序的管理，注意成品保工过程保护不到位，有损坏。 护。 河南五建建筑工程有限公司 郑州市建设西路100号 10 郑地美景·东望二期 防渗漏体系策划 5.2卫生间 防治措施：地面清理干净，阴阳角做好R角，在结构面上做结晶渗透涂料（如有5.2.3问题描述：防水施工前未进行闭水试验，裂缝渗漏风险时涂刷），然后做结构闭水试验；结构闭水实验过程及渗漏整改配存在渗漏现象。 有影像资料。 5.3外墙 防治措施：砌筑时应保证砂浆饱满，砌块的铺浆面和座浆面的挂浆面积≥80%；5.3.1问题描述：外墙砌筑灰缝不饱满、勾缝砌筑完成后，需及时进行原浆勾缝，保证墙面灰缝横平竖直，深浅一致，缝隙压不到位、断砖、瞎缝、通缝（尤其顶缝及斜砌实光滑，搭接自然，杜绝墙体根部和顶部小砖砌筑灰缝不密实现象。禁止断砖上筑）。空调孔随意设置。 墙，避免渗漏。空调孔位置采用预制块砌筑。 河南五建建筑工程有限公司 郑州市建设西路100号 11 郑地美景·东望二期 防渗漏体系策划 5.3外墙 5.3.2问题描述：外墙构造柱浇筑不密实（如防治措施：构造柱模板支设，周围贴双面胶带（美纹纸+双面胶带），采用对拉孔洞、露筋、蜂窝、麻面等）。 螺栓拉结，顶部设喇叭口。严禁采用扒钩加固。 5.3外墙 防治措施：1、外侧宜设置锥形孔，清理孔内杂物浇水湿润。2、从外侧堵塞防水5.3.3问题描述：塔吊附着孔洞、外墙拉丝孔（抗裂）砂浆30-40mm深。3、待外侧水泥砂浆终凝后，从内侧往螺栓孔中注入未封堵，或封堵不密实（外部未扩孔，未用砂聚氨酯发泡胶。发泡胶不允许切割。4、发泡胶凝固后检查砂浆是否被挤坏，挤坏浆堵孔，发泡剂封堵存在切割现象）。 的应进行修复。5、在外侧孔洞周边横竖涂刷两遍1.5mm厚直径80mm聚氨酯防水涂料。 河南五建建筑工程有限公司 郑州市建设西路100号 12