2016年房地产行业展望深度分析报告
人口数量和比例变化情况看，未来5-10年，购房主力人口数量都呈明显下降趋势，购房需求也
将明显减少；由于25-29岁人口数量和比例的明显增加，未来5-10年改善性购房需求将明显增加。 三、迷雾中的曙光
房地产行业处于大周期的调整阶段，面临库存高企的压力。但拨开重重迷雾，仍不难看到一缕缕曙光。 1、政策疏导与护航
多年来，房地产行业都作为支柱行业对国民经济有着举足轻重的影响。为了保持经济发展的稳定性，在行业过热时，政府会出政策给房地产去火；在行业低迷时，政府也会出政策给房地产行业加油。尤其是在当前整体经济低迷的情况下，减少房地产行业对整体经济的拖累更显得刻不容缓。 回顾去年以来的房地产政策，从各地纷纷放开
限购，到降低贷款首付比例，再配合降准降息、放松限外、调整公积金贷款政策等等零零总总的政策持续不断出台，充分显示了政府刺激房市的心意。而近期，总书记和总理均明确提出要促进住房消费，化解房地产高库存压力，更是释放出强烈的政策持续宽松的信号。从目前政策宽松程度来看，除了未放松限购的城市之外，各地的政策已相当宽松。但鉴于当前房地产
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