新型化工材料的仓储与销售建设项目 可行性研究报告
了井喷式的对专业化仓储的需求。据海关总署统计，2008年我国累计进口石油（含燃料油）21853万吨，比2007年增长10.9%；其中，全年累计进口原油17888万吨，同比增长9.6%。单油品进口这一项，就涉及到海运、码头、铁路、仓储、管道输送、报关和货代等仓储环节，产生仓储价值数千亿元。化工仓储业已成为化工行业的扩张和延伸，是我国独具特色的最专业的仓储业之一。
虽然全球金融危机还在继续波及包括化工行业在内的实体经济，但国内化工行业在保增长、扩内需、调结构的政策下，逐步走出了危机带来的影响。2009年6月开始触底反弹，上半年中石化、中石油在国际上并购了数个石油资源项目，这意味着中国化工行业将会有新一轮增长，预计到2010年我国主要化工产品消费量将达到全球总消费量的1/3。化工仓储业将与化工行业同步成长。
我国有化工企业10多万家，生产化工产品5万多种，危化品生产、使用、运输和进出口的总量大、种类多。国际和国内对危险品的管理和控制日益严格，确保危化品安全运输是国家和社会关注的热点，市场对危化品仓储设施、特种运输以及仓储服务不断提出新的需求。所以我们抓住机遇，开辟了仓储业务板块。
近年来化工仓储行业整体呈高速成长态势，而且发展呈现鲜明的地域特色，沿海地区明显快于内地。长江三角洲继续在全国化工仓储格局中保持中心地位，长江以北黄海和环渤海地区石油化工码头和储罐区群发展加快。
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同时，有关政府部门已经开始介入化学品仓储的监管工作。国家安全生产监督管理局还专门颁发了《危险化学品安全管理条例》，把过去分散在消防局、公路局、交通委员会的审批权限集中起来，对从事危险化学品运输、仓储企业进行认证。拥有10辆以上专用车辆，才能从事营业性道路危险货物运输。提高了化工仓储的进入门槛。
中国化工仓储将呈现出五大发展趋势——从单一服务向一体化服务发展；从响应速度低、市场满足率低向响应速度快、市场满足率提高发展；从装备管理差、事故率高向重视HSEQ管理发展；从专业人才稀缺向培养复合型化工仓储人才发展；从独立分散的仓储资源向整合社会仓储资源发展。
2、2、1、4 主要竞争对手分析
XX市尚未有成规模的危化品仓储企业，但有许多贸易商，领一个经营许可证，租一处商品房，并在乡下隐租一幢仓库，非法配制、储存、分包装经营危险化学品；如买到土地的，只能还是像现在化工区的化工企业一样，用落后的生产工艺、生产设备，以村村冒烟，户户点火的方法，进行贮存、配制、分包装，违法排污、超标排污，资源浪费和生产安全根本无法保障。故对本项目的冲击小。
第三章 资源条件评价
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3、1 项目资源可利用量
化工行业是湖南新时期具有巨大发展潜力的传统优势产业。“十一五”时期是我省加快经济社会发展的重要阶段，也是工业经济创新发展模式的重要时期，化工行业面临前所未有的机遇和挑战。湖南化工行业门类齐全、品种众多、配套完整，湾田国际化工市场是湖南省内最大的化工市场。全省现有从事化工行业的企业5000多家。三大合成材料、基本有机原料、农药、橡胶制品、新领域精细化学品等五大类主要化工产品产量均靠全国首位。离子膜烧碱、纯碱、醋酸、硝基氯苯、硝基甲苯、苯胺、苯酐、靛蓝、四醚、钛白粉、涂料、化学农药、子午线轮胎、己内酰胺、聚苯乙烯树脂、ABS树脂、丁苯橡胶、聚脂切片、涤纶纤维等产品的生产技术已达到国内领先水平。聚苯乙烯、ABS、吡啶、磷酸盐、氟化物等产品在国内市场具有较强的竞争优势，靛蓝染料、草甘膦、糖精等产品在国际市场占有重要地位。
3、2 项目资源品质情况
通过一批技术改造和技术引进项目以及一批合资项目的建设，我省化工行业结构调整取得明显进展，产品水平随技术装备的更新得到提升。2005年，全行业新产品产值达到156.2亿元，同比增长22.1%。离子膜烧碱年生产量已达49.8万吨，约占烧碱总量的32.1%；清洁工艺的硫磺制酸年生产能力达到了120万吨，占硫酸总量的50%左右；尿素的年生产量达到135万吨；甲醇羰基合成醋酸的年生产量达到30万吨以上；农药品种发展到200多种，其中高效、低毒、低残留的农药有150
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