积275亩，建设用地面积200亩，包括H04-0201、H05-0101、H10-0201和H11-0101 四个地块，建筑面积270000㎡，最高容积率2.0，最低绿化率30%。
3.4.3 N区土地整治子项目
项目位于规划的蔡家组团16个标准区的N标准分区,整治面积965亩, 其中居住用地净用地面积482亩，占50％，道路用的48亩，占5％，绿地面积和体育用设施用地435亩，占45％。土石方量12万方,整治区内道路全长552米,标准路幅宽26米,为城市次干道Ⅱ级,双向四车道。本标准区规划用地布局结构是，“以体育公园为核心，周边为生态居住和”的布局形式。项目区道路红线宽度分为主干道44米，次干道26～32米，支路为16～22米。
第4章 工程建设技术方案
4.1 中环快速干道三溪口立交子项目 4.1.1 工程概要
重庆市中环快速干道（蔡家段）西起三溪口道班南侧的渝合高速公路，中环线与渝合高速公路相交，形成本全互通式立交一座（三溪口立交）。立交主线全长为1.05km，整个立交包括跨线桥、中环线上跨A匝道路线桥、中环线上跨同心B区1＃路
16 跨线桥，收费站一处及1.05km长的主线道路；立交工程共包括匝道10条总长为5.595km。排水工程管道总长7408m，2*2m箱涵长69.494m，3*3拱涵长315.93m。照明工程全段设315KVA的路灯照明箱式变电站一台，高杆灯6套。
4.1.2 技术经济指标（见表3） 设计依据：
（1）《城市道路设计规范》； （2）《公路线路设计规范》。 匝道标准断面宽度：
单向单车道匝道：总宽8.0m，净宽7.0m。 单向双车道匝道：总宽9.5m，净宽8.5m。
表3 中环快速干道三溪口立交子项目经济技术表 单位： 项目 匝道匝道最小最大最小竖桥宽度长度半径纵坡曲线半梁(m) (m) (m) (%) 径 (m) 长度(m) A匝道 8.5 765 60.5 4.5 1000 B匝道 8.5 658 50 5 1250 233000 拆迁立交立交通面积占地行能力(㎡) 面积(pcud) (㎡) C匝道 8.5 223 100 5.5 2000 17 D匝道 8.5 267 250 5.8 2000 E匝道 8.5 301 250 4.5 1500 F匝道 8.5 227 100 4.2 1500 G匝道 8.5 670 60.5 4.8 1000 H匝道 8.5 605 50 I匝道 8.5 406 70 J匝道 8.5 682 60 K匝道 8.5 566 50 5.2 1200 5.8 1250 4 5 1500 1500 L匝道 8.5 383 140 5.9 800 辅A 辅B 10 10 2790 400 3.5 5000 335 3060 1000 3.38 7000 320 4.1.3 交通流
中环线与渝合高速公路交于三溪口，为城市快速路和高速路的交叉，该立交交通流量定性分析如下：
四个主要交通流： 余家湾――北碚，歇马――悦来； 四个次主要交通流：悦来――北碚，双碑――悦来； 其余皆为次要交通流。 4.1.4 桥型设计
在渝合高速公路两侧修建两条辅道，将老三溪口立交各匝道改成与渝合高速公路的A、B辅道相接，通过该辅导将新老立交有机地紧密联系在一起，形成一个功能强大的大型组合式立
18 交。设计采用“8”字形立交。对于高速公路的收费系统的改造，拆除三溪口立交现有收费站，在高速公路A、B辅道的进出口分别设置4个收费站。
4.2 H分区经济适用房建设子项目 4.2.1 项目概要
蔡家组团经济适用房工程位于蔡家组团H标准分区，规划地块面积约275亩，规划地块建设用地面积约200亩，包括H04-0201、H05-0101、H10-0201和H11-0101 四个地块，最高容积率2.0，最低绿化率30%。
4.2.2 管网
项目区内管网包括动力线路、输水管道、排水管道、燃气管道、通讯线路。根据蔡家组团建设总体规划，动力线路、输水管道、燃气管道、通讯线路全部沿支干道掩设，全长300米；根据地形地貌，排水管道由北向南掩设，在居民点南侧建集中污水处理厂，经处理到达标后，经管道排入嘉陵江，管道长750米。
4.2.3 技术经济方案
根据建设部的有关规定，将人均住房面积规划为25㎡人，小区容积率为2，绿化面积大于30%。 H分区经济适用房建设子
19 项目的技术经济方案分别用综合技术经济指标（含1期和2期）、户型面积比例、社区配套设施、安置人口等加以表达。前三项见表4、表5、表6 。项目建成后，安置人口10080人，占蔡家组团总安置量的36%。经济适用房综合造价（含土地整治费、道路及管网费、主体工程土建费、配套设施建设费、其他等）768.32元㎡，子项目总投资20744.71万元。
表4 H分区经济适用房建设子项目综合技术经济指标一览表 单位：
项目 总用地面积 居住户（套）数 居住人数 总建筑面积 其中：地上建筑面积 地下建筑面积 总占地面积 容积率 其中奖励容积率 建筑密度 绿地率 停车位 单位 ㎡ 户（套） ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ％ ％ 个 指标 25㎡人 不大于2.5 不大于30％ 不小于30％ 不小于567 20 数值 183425 2293 10080 270000 备注 247606.21 22393.79 133400 2 28.15 30.3 621