西安高新建设监理有限责任公司
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工 程编 审 审 编 制 监 理 规 划
（施工阶段）
西安高新第一中学初中校区改扩建项目 名 称： 餐厅及风雨操场 制： 马 文 龙
核： 批： 日 期： 西安高新建设监理有限责任公司
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目 录
1.工程项目概况
1.1工程项目特征???????????????????????????5 1.2工程项目组成、规模?????????????????????????5 1.3工程项目参建单位??????????????????????????5 1.4工程特点概述????????????????????????????6 2. 监理工作范围??????????????????????????????9 3.监理工作内容 ??????????????????????????????9 4.监理工作目标 ??????????????????????????????9
4.1监理工作的总体控制目标 ???????????????????????9 4.2工程质量控制目标 ??????????????????????????10 4.3安全文明施工管理目标 ????????????????????????11 4.4投资控制目标 ????????????????????????????12 4.5进度控制目标 ????????????????????????????12 4.6项目监理部质量、环境和职业健康目标 ????????????????12 4.7监理服务过程档案资料管理目标 ????????????????????13 5.监理工作依据 ?????????????????????????????15 6.项目监理部组织形式 ??????????????????????????16 7.项目监理部人员配备及人员名单 ??????????????????????17 8.项目监理部岗位职责 ???????????????????????????18
8.1总监理工程师职责??????????????????????????18 8.2专业监理工程师职责?????????????????????????18 8.3安全监理工程师职责?????????????????????????19 8.4监理员职责?????????????????????????????19 8.5造价控制专业监理工程师职责?????????????????????20 9.监理工作程序（施工阶段） ????????????????????????21 10.监理服务工作文件 ???????????????????????????43 10.1合同文件 ?????????????????????????????43
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10.2设计文件 ?????????????????????????????44 10.3本工程监理服务使用的技术规范清单?????????????????44 11.监理工作方法和措施??????????????????????????46
11.1质量控制?????????????????????????????46 11.2安全控制?????????????????????????????47 11.3进度控制?????????????????????????????48 11.4造价控制?????????????????????????????49 11.5合同管理?????????????????????????????49 11.6信息管理?????????????????????????????57 11.7建筑节能工程质量控制???????????????????????59 11.8环境控制?????????????????????????????62 11.9危险源控制????????????????????????????64 12.监理实施细则编制计划及要求??????????????????????68 13.监理工作制度?????????????????????????????70
13.1图纸会审及设计交底制度??????????????????????70 13.2施工组织设计（技术方案）报审制度?????????????????70 13.3工程开工/复工及工程暂停令签发制度 ????????????????71 13.4分包单位资格报审表????????????????????????71 13.5测量成果报验制度?????????????????????????71 13.6试验室报审制度??????????????????????????71 13.7工地例会制度???????????????????????????72 13.8工程材料、构配件和设备报审制度??????????????????72 13.9隐蔽工程、分项、分部工程验收制度?????????????????72 13.10工程质量缺陷与工程质量事故处理制度 ???????????????73 13.11工程变更处理制度 ????????????????????????73 13.12工程计量和工程款支付审签制度 ??????????????????74 13.13工程竣工结算审签制度 ??????????????????????74 13.14工程进度检查制度 ????????????????????????74 13.15工程阶段性和竣工验收制度 ????????????????????74 13.16监理月报制度 ??????????????????????????75
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13.17监理日志制度 ??????????????????????????75 13.18监理文件档案资料管理制度 ?????????????????????75 13.19监理工作总结制度 ?????????????????????????76 14.监理人员工作守则 ????????????????????????????76 15.监理人员纪律 ??????????????????????????????76 16.项目监理部的监理设施 ??????????????????????????76
16.1本工程项目由建设单位提供的设施???????????????????76 16.2本工程项目由项目监理部自备的设施??????????????????76
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1.工程项目概况
1.1工程项目特征
西安高新第一中学改扩建项目（餐厅及风雨操场）工程位于西安市高新路以西，科技一路以北，原高新一中初中部校区内。本工程总建筑面积15193.4㎡，其中新建建筑面积9517.4㎡，改造建筑面积5676㎡；本工程为建筑等级二级，使用年限50年，耐火等级地上二级、地下一级，抗震设防烈度为8度的多层公共建筑；建筑高度19.75米，地下一层、地上三层，设计标高±0.00等于黄海系绝对标高411.30（与原至善楼地面标高取平）。质量标准：严格按照设计文件、规范标准要求进行施工控制，使本工程符合相关合同质量要求及相关国家标准，没有国家标准的，造价人才网应当符合相关行业标准。 1.2工程项目组成、规模 序号 1 2 餐厅及风雨操场 原至善楼改造 合计
1.3工程项目参建单位
1.3.1 建设单位：西安高新控股有限公司
法定代表人（或指定联络人）：段顺昌 单位地址：西安市锦业路33号 联系电话：15332357511 传 真： 邮 编：
1.3.2 设计单位： 中国建筑西北设计研究院有限公司
项目设计负责人：常小勇 单位地址：西安市西七路291号 联系电话：029-87250153 传 真：029-87214536
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工程名称 建筑面积 结构类型 层数 ㎡ 9517.4 5676 框架 框架 15193.4㎡ 地上3层 地下1层 地上4层 地下2层 合同价款 合同工期 质量等级 人民币（万元） 5500 5.5个月 合格 5500 5.5个月