8、商城管理系统覆盖经营管理的各环节。 C、 通风空调专业
1、按照杭州院设计为中央空调系统要求；完善因装修设计的配套设计 D、 给排水专业
1、 采暖由换热站提供；外铺采用地暖，内铺采用空调。 2、 市政直接供水，变频调速泵供水，生活水池，设在地下一层； E、 消防专业
1、 消防自动报警系统独立完成；
2、消防中心控制室将消防自动报警系统、背景音乐／紧急广播、保安监控系统、楼宇自控系统、电梯模拟控制盘安排在一室；
3、商铺内如按按照要求做格栅吊顶，则采用上喷淋、上排烟； 4、消防报警系统采用智能型感烟探头与温差式感烟探头。 5、消防报警按钮、消防报警层显、声光报警等 6、电梯前室、楼梯间前室正压送风口。
七．装修设计造价控制标准
1.商场公共域、主次入口、中庭商场通道、过道、各业态卖场区域等装修按照实际区域装修面积综合平方米造价控制约 左右；
室内装修总投资控制在 万元以内。
八、设计成果提交要求：
设计分为分三个阶段。 1.概念方案设计阶段：
A. 总平面布置图、分段平面布置图，含主要区域（中庭、主次入口等）平面布置放大图； B. 主要空间立面图
C. 中庭效果图，考虑悬挂电子屏、广告条幅位置等效果 D. 主次入口效果图
E. 中庭区与卖场走廊与店面组合效果图
F. 主要区域天花、地面、楼面布置图；包括但不限于平面布置放大图、地面材
质布置图、天花布置图、公共区域立面图、中庭立面图；商铺标准间平、立、顶及大样图；
G. 不同业态商铺门头分布及装饰意象效果图
H. 方案设计说明书（含机电设计说明、经济技术指标、主要材料表、造价分析概算表等）
2.深化设计阶段：
A、总平面布置图，分区平面布置图；平面索引图 B、平面放样图；隔墙定位图；立面索引图 C、天花布置图
D、地坪布置图；地面材质布置图 E、立面图，主要剖面图
F、主要固定装修及细部大样、节点详图； 商铺标准间平、立、顶及大样图； 大厅
立面图；卫生间立面图
G、材料与物料表、五金配置表、灯箱及主要材料实样（提供可选择样本，装饰材
料实物小样展板板提供贰套。编辑电子表格标明使用部位及规格型号，打印装订
成册贰套）
H. 各主要区域效果图，各功能区域效果图 I.给排水（卫生间等）、机电设计方案及说明 3.施工图设计阶段：
A、总平面布置图，分区平面布置图
B、平面放样详图及各空间区域的平面图大样
C、天花布置详图及综合布置天花图（机电点位、喷淋头、烟感温感、风口等终端设
备）
D、地坪布置详图 E、各区域立面图，剖面图 F、细部大样、节点详图
G、装修做法表、详细材料表及确定材料样板
H. 设计说明及工程预算书（含灯具、广告位、公共设施、艺术品和绿植造价） I. 强、弱电施工图；综合天花布置图；空调风口布置图；强电插座平面图；弱电插
座平面图； 防烟/防火分区布置图；
J. 暖通与给排水（卫生间等）施工图 K. 小品，挂画、艺术品制作详图 L. 固定公共设施制作安装详图 M. 绿植选型清单
施工图设计阶段图纸深度要求必须（但不限于）满足下表要求：
序号 A B 地坪平面图 平面布置详图 天花布置详图 名称 图纸深度要求 分区总平面或装修单元平面布置，应包括所有固定设备设施布置详图，中庭平面布置详图等；灯具与风口、消防喷淋定位等 应图示或说明：完成面标高、分格尺寸、材料规格品牌色彩；不同材质交接处节点；不同材质地面构造层次的工程做法。 C D 剖面图 立面展开图 应有分格尺寸材料规格品牌色彩、节点指示标识。 可与立面图结合，以立剖面表达。大空间有四个方向剖面反映空间墙面、结构高度、吊顶标高。 E 室内装修用材一览表 选用的主要材料及色调、要求达到的气氛及功能，编号—装修做法—材料 F 节点详图 天花收口、隔断、广告灯箱、栏杆、门立面、卫生间、小品设施等应进行节点详图设计。 G 设备与机电图 强、弱电线路及开关插座详图 空调风管、排烟风口设计详图 喷淋管线及点位系统详图 餐饮与卫生间给排水施工详图 图纸量要求 （1）平面图（包括布置图、天花图、尺寸放样图、立面详面、索引图） （2）立面图 （3）详图（包括大样图、节点图） （4）机电图（包括强电、弱电、空调、给排水） （5）主材料样板（使用部位及规格型号） （6）主材料用量清单 （7）工程量清单 （8）图例 （9）图纸目录 （10）向甲方交付的设计文件，应包括： A、深化方案设计文本6套及光盘2张； B、室内设计施工图 10套及光盘2张； 所有出图深度应满足国内设计规范要求。 备注 （电子光盘中文字文件应使用Microsoft word格式，主要图形文件应使用AutoCAD2004格式，有关透视图文件使用SKETCHUP、PSD、JPG格式均可）。
装饰材料样板提供：
1）为保证装饰效果需设计方提供地面、墙面、天花、灯箱等主要装饰材料实物小样板贰套，
并装订整理成展板式样，提交给业主方。
2）为方便业主方后期施工投标工作开展，需设计方提供地面、墙面、天花、灯箱等主要装饰实物高清照片、使用部位及规格型号，编制整理纸质版装订成册贰套；并将电子版同时再次提交给业主方。
九、设计周期：
设计单位必须在2016年8月15日内完成整套设计任务,具体出图安排：
1、 概念设计阶段完成： 5月15日前完成本项目概念方案设计完成并经过甲方的认可； 2、 深化设计阶段完成： 6月15日内完成； 3、 施工图设计阶段： 8月15日内完成：
十．施工配合阶段：
1、施工蓝图出图前，由设计单位派驻主管设计师到项目所在地进行图纸会审，施工设计图纸现场交底，解答相关施工图设计问题； 2、回复施工单位提出的问题并指导施工。
3、对施工现场与图纸有差异的地方和有局部设计调整要求的地方进行设计修改。 4、设计师至少每周到现场的施工工地二 次，积极配合施工单位解决施工中的问。
十一、装饰设计单位资质：
1、设计单位必须满足本项目特质要求的设计资质（按国家相关规定执行）；并相关资质在新疆备案手续齐全且有效，方便施工图备案及消防审图。
设计单位收到此设计任务书后，请于24小时内反馈确认意见，并提供贵单位具体的设计时间安排表及需甲方提供资料和配合事项。
房地产有限公司