（6）层承重墙的最上一皮砖，应是整砖丁砌。在梁或垫的下面及挑檐、腰线等处，也应是整砖丁砌。 （7）宽度小于1m的窗间墙，应选用整砖砌筑，半砖和破损的砖应分散使用在受力较小的砖墙，小
于1/4砖块体积的碎砖不能使用。
（8）本工程抗震要求，因此，砖墙的转角处和交接处应同时砌起，对不能同时砌起而必须留槎时，
应砌成斜槎，斜槎长度不应小于斜槎高度的2/3。在施工过程中不得留直槎。
（9）隔墙与承重墙不能同时砌筑又留成斜槎时，可于承重墙中引出凸槎，并在承重墙的水平灰缝中
预埋拉结筋，其构造与上述直槎相同，但每道墙不得少于2根。
（10）砖墙中留置临时施工洞口时，其侧边离交接处的墙面不应小于500mm。洞口净宽不应超过1m。
临时施工洞口补砌时，洞口周围砖块表面应清理干净，并浇水湿润，再用与原墙相同的材料补砌严密。
（11）砖墙工作段的位置，宜设在伸缩缝、沉降缝、防震缝、构造柱或门窗洞口处，相邻工作段的
砌筑高度差不得超过一个楼层的高度。砖墙临时间断处的高度差，不得超过一步脚手架的高度。 （12）墙中的洞口、管道、沟槽和预埋件等应于砌筑时正确留出或预埋，宽度超过300mm的洞口应
砌筑平拱或设置过梁。
（13）砖墙每天砌筑高度以不超过1.8m为宜。 （四）屋面及防水工程工程 1. 屋面工程(由上而下)
①C20细石混凝土抹厚30；②合成高分子复合防水卷材；③粘结合成高分子底胶一道；④1：2水泥砂浆找平层20厚；⑤1：6水泥焦渣找坡层振捣密实，表面抹光，找坡2%最薄处30厚；⑥聚苯板保温层100厚，密度20KG/M3接缝处采用企口缝，用不干胶纸带封贴，1：3水泥砂浆加少量107胶满座浆铺贴，坐浆厚20；⑦1：2厚JSZ复合防水涂料隔气层；⑧1：3水混砂浆找平层20厚；⑨现浇钢筋砼屋面板。
2 、防水工程 （1）施工工艺流程：
清理基层→涂刷基层处理剂→粘贴附加层卷材→弹基准线→用基层胶粘结大面积卷材→用卷材胶粘结卷材接缝→滚压→封边→质检验收。
○1清理基层：在涂刷基层处理剂之前，必须认真清扫基层，表面有突起物、砂浆疙瘩等杂物必须铲平，将尘土垃圾等彻底清扫干净，必要时应用潮湿托布或棉丝擦拭，基层清扫的好坏，与粘结卷材十分重要，在普遍清理后，在铺粘卷材前还应随时清理。
○2涂刷基层处理剂：一般用滚刷涂刷，要注意涂刷薄厚均匀一致，不得有露底或过厚现象，对阴阳角、管子根等薄弱部位，要用油漆精心处理，待面层干燥后，才能进行下道工序施工。
○3粘贴附加层：在基层上和附加层的卷材上满刷基层胶粘剂，经过凉干，待手触摸至不粘手时为好，马上把卷材粘贴到基层上，然后用力滚压，使其粘结牢固，阴阳角附加层宽度一般以330～500mm为宜。
○4弹基准线：为了使卷材接缝横平竖直，边缝搭接准确，在大面积施工前，要在涂好基层处理剂的干燥平面上弹出铺贴卷材的基准线。一般卷材长边竖缝搭接80～100mm，短边（横缝）搭接100～150mm，如果卷材幅宽1000mm，基准线要按铺贴卷材的长方向，每900mm宽弹一基准线，以便卷材的铺贴。
(2)铺贴卷材
先将卷材展开摊铺在干净平整的基层上，按弹线确定好铺贴的位置，把整卷卷材的幅宽对折一半，用长把滚刷蘸基层胶，分别涂刷在基层与卷材上，但接头的搭接一般以手感基本干燥才能进行铺贴卷材施工，要求平坦、不能张拉与皱折，然后用干净的滚刷或刮板滚压，赶出卷材与基层间的空气，并使二者粘结牢固。另外再用同样方法粘贴另半幅卷材，大面积卷材铺贴后，要有专人用卷材胶粘剂粘结卷材的横竖搭接缝。方法是将搭接的上层卷材掀开，用棉丝蘸二甲苯擦掉卷材上多余的基层胶粘剂，再用油漆刷蘸卷材胶粘剂均匀地分别涂刷在卷材的搭接部位，涂胶后，使两层粘结牢固，并用小压辊压实，排出二者之间的空气，最后再用卷材胶粘剂或聚氨酯涂料封好边缝。为了防止卷材末端的剥落或渗水，一般在末端收头处除粘结牢固外，还用密封材料封闭。当密封材料固化后，即可用掺有胶乳的水泥砂浆压缝封闭好。 （3）保温层施工
本工程采用EPS保温板，上铺架空隔热层。隔热层施工前先清理基层，并待基层干燥后开始铺贴，按设计要求做到平整、通顺，清洁无凹凸现象。板材不应破碎、缺棱掉角。板材应铺砌平整、严实，分层铺设的接缝应错开，粘贴剂按设计采用。板缝间或缺角处应用同类材料碎屑填嵌饱满。保温层施工后马上进入下道工序。 （4）平层施工
施工前应先清理基层，并适当洒水湿润，砂浆铺设应按由远到近、由高到低的程序进行，每分格内一次连续铺成，严格掌握坡度，用2m长直尺找平。待砂浆稍收水后，用抹子压抹平；终凝前，轻轻取出嵌缝条，完工后表面应根据《产品保护工作程序》做好成品保护工作。注意气候变化，如终凝前可能下雨时，不宜施工。铺设找平层12h后，需洒水或喷冷底子油养护。找平层硬化后，应用密封材料嵌填分格缝。
(五)楼地面工程
楼地面施工：清理基层→定点标筋→浇砼砂浆抹平，用2M直尺检查平整度。
卫生间楼地面施工：钢筋混凝土楼板面用20厚水泥砂浆找平，刷聚合物水泥基防水涂膜1.0厚，沿墙上翻1500高，用1：8水泥陶粒垫坡，20厚水泥砂浆找平。
施工时注涂膜的厚度要达到标准，陶粒找坡时要以地漏口为准，尽量不宜找得过厚。
楼面施工：钢筋混凝土楼面刷素水泥浆一道，20厚1：2水泥砂浆压实抹光，施工时要注意室内标高的一致，每一层的标高要按图施工，要做到每一层地面标高无误差。 （六）装饰装修工程 2、抹灰及镶贴
（1）抹灰
1）工艺流程
浇水湿润→找规矩、做灰饼→设置标筋→阳角做护角→抹底层、中层灰→抹面层灰→清理； 2）找规矩、做灰饼应符合下列规定
首先按房屋面积大小规方，如房间小，可用一间墙作基线，用方尺规方即可。如房间面积较大，
先在地面上先弹出十字中心线，并按墙面基层平整度在地面上弹出墙角(包括墙面)，中层抹灰的准线(规方)。然后在距墙角约100mm处，用线锤吊直，弹出垂直线，以此垂直线为准，按地面上已弹出的墙角准线往墙上翻引，弹出墙角处两面墙上中层抹灰面厚度线，根据抹灰面厚度线每隔1.5m做标准灰饼；
3）灰饼做好稍干后，用砂浆在上、中、下灰饼间标筋，厚度同灰饼厚度； 4）用1：2水泥砂浆在门窗洞口及室内阳角处做水泥砂浆护角；
5）分别用混合砂浆抹底层和中层灰。在标筋稍干后抹底灰，底灰7-8成干后抹中层灰，中层灰应
比两边的标筋稍厚，然后用刮杠靠住两边的标筋，由下向上刮平，并用木抹子补灰搓平；
6）待中层灰六、七成干时用混合砂浆罩面、操作应从阴角开始，用钢抹子压实赶光。
7）质量要求
1）各抹灰层之间及基层之间粘结牢固无空鼓；
2）表面光滑、洁净，颜色均匀，无抹纹，线角和灰线平直方正，清晰美观； 3）实测允许偏差符合有关规定。
（2)砖镶贴
1）基层处理：对于残存在基层的砂浆粉渣、灰尘、油污等清理干净，并提前浇水湿透。 2）用12mm 厚1：3水泥砂浆打底，打底要分层涂抹，每层厚度为5～7mm，随即抹平搓毛。 3)按照图纸要求、铀面砖规格及结合实际条件进行排砖、弹线。 4)用废铀面砖作标准点，以控制铀面砖的平整度。 5)垫底尺，开始贴砖，铀面砖要在水中浸泡2h以上。
6)镶贴饰面砖基层表面如遇突出的管线、灯具、卫生设备的支承等。应用整砖套割，设施固定点
采用打眼器打眼。均不能采用碎拼法镶贴。
7)在同一墙面上的横竖排列，不宜有一行以上的非整砖，非整砖排在次要部位或阴角处。 8)镶贴形式和接缝宽度应符合规范要求，并先做样板。
9)贴完经自检无空鼓、不平、不直后，用棉丝擦干净，然后用白水泥擦缝，用布将缝子的素浆擦
匀，砖面擦净。
10)成品保护：残留在门框上的水泥砂浆及时清理干净，门窗口处应用塑料膜保护好，防止污染、
锈蚀、施工操作人员应加以保护，不得碰坏,作好工人教育，增强成品保护意识。
内墙贴面砖允许偏差及检验方法
项 次 1 2 3 4 5 6 7 项 1目 立面垂直 表面平整 阴阳角方正 接缝平直 墙裙上口平直 接缝高低 接缝宽度 (3)乳胶漆
１）基层处理：
A、将基层灰尘、油污和灰渣清理干净。
B、用白水泥、滑石粉与合成树脂溶液调腻子，补平基层表面的裂缝和凹凸不平处，干透后用砂纸磨平，然后满刮腻子，待干燥后用1号砂纸打磨平整，并清除浮灰。
２）涂刷第一遍乳胶漆：先将墙面仔细清扫干净，用布将墙面粉尘擦净。涂刷顺序先上后下，自左向右。一般用羊毛刷涂刷。乳胶漆涂料使用前应搅拌均匀，根据基层及环境温度情况，可加１０％水稀释，以防头遍涂料施涂不开。干燥后复补腻子，待干燥后，用１号砂纸打磨，并清扫干净。
３）涂刷第二遍乳胶漆：操作要求同第一遍乳胶漆涂料，涂刷前要充分搅拌，漆膜干燥后，用细纱纸将墙面疙瘩打磨掉，磨光滑后用布擦干净。
４）涂刷第三遍乳胶漆：操作要求同第二遍乳胶漆涂料，由于乳胶漆膜干燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从左端开始，逐渐涂刷向另一端，一定要注意上下顺刷，互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现接头明显而再另行处理。 3）质量标准：
A.
油漆涂料工程等级和材料品种、颜色符合设计要求和有关标准的规定。
允许偏差 内墙面砖 2 2 2 2 2 0．5 0．5 铀面砖 3 2 2 2 2 1 0．5 检 查 方 法 用2m托线板和尺量检察 用2m托线板和楔形塞尺检察 用20cm方尺和楔形塞尺检察 拉5m线，不足5m拉通线和尺量检查 拉5m线，不足5m拉通线和尺量检查 用1m钢板尺和楔形塞尺检查 用尺检查 B. C.
项次 １ ２ ３ ４ 油漆涂料工程严禁脱皮、漏刷和透底及有明显接茬。 乳胶漆涂料基本项目：
项目 透底、流坠、皱皮 光亮和光滑 装饰线、分色线平直 颜色、刷纹 检 查 标 准 大面无、小面明显处无 光亮和光滑均匀一致 偏差不大于１ｍｍ 颜色一致，无明显刷纹 （4）吊顶工程：
吊顶施工应湿作业、吊顶内通风、水电暗管等安装完毕，经试压合格后进行施工。
吊顶施工顺序：弹线－→下电焊接吊杆－→安装吊顶龙骨→调直调平－→安装罩面。 3、门窗工程 （1）铝合金窗
1) 2) 3) 4) 5)
铝合金窗的规格型号应符合设计要求，五金配件齐全，并具有出厂合格证。现场抽样 “三项物理性能” 检验合格。
防腐材料、填缝材料、密封材料、防锈漆、水泥、砂、连接铁脚、连接板等应符合设计要求和有关标准规定。
进场前应先对铝合金窗进行验收检查，不合格者不准进场。运道现场的铝合金窗应分型号、规格堆放整齐，并存放于仓库内。搬运时轻拿轻放，严禁摔扔。
根据室内地面弹出的50mm线和垂直线，标出门窗中线，要求同一立面上门窗的水平及垂直方向整齐一致。
先安装副框，副框安装应在内抹灰和外镶贴施工前完成，以便面砖和抹灰收头。安装副框前先用木楔临时固定，待检查立面垂直左右间隙、上下位一致后，可用射钉将副框铁脚固定于墙体上， 6) 7) 8) 1) 2) 3)
铝合金窗安装固定后，先进行隐蔽工程验收，合格后门窗框与墙体间缝隙用1:3水泥砂浆塞缝，嵌塞要密实。
副框安装完成，大面积安装结束时再安装主框及门窗扇，以利于成品保护。 全部竣工后，剥去门窗上保护膜，如有油污，脏物用醋酸乙酯擦洗。
材料要求：木门必须具有合格证、质检站三科的备案证，并经外观检查合格。 木门安装，采用后塞口安装。 操作要点： A. B. C. D. E.
门框重叠堆放时，底面支点应垫在一个平面内，以免产生翘曲，门框进场前先刷一遍防潮油。
安装时应吊线以控制垂直度，安装完后用保温材料填塞框与墙间空隙。 安装门扇时通过调整合页位置来解决框扇平整问题。
门框安装应防止出现窜角，挺框松动，框高低不平及里出外进，位置不及、门窗扇翘回等现象。
合页距上、下端距离应为扇长的1/10，门拉于距地800mm-1100mm,同类楼层中拉手位置保持一致。
七、 施工进度计划 （一）工期
本工程总工期8个月，其中基础工程计划30天，主体工程计划80天，装修工程计划85天，零星工程5天，室外工程计划18天 （二）施工进度计划
（2）木门工程
施工进度计划详见进度图。 八、 施工平面图布置 （一）施工临设
根据场地特点，合理进行设置 1. 2.
工地出入口设在西边，出入口设置洗车槽，洗车槽用C30砼浇注而成，其尺寸为5×6m，附设三级泥浆沉淀池，配备高压冲洗水枪；大门宽为6m，大门均采用全封铁门。
施工用临设布置在场地北面的围墙边，设有现场办公室、娱乐室、和仓库房、男女浴厕等，在入口处设保卫室等等。所有办公用房、会议室、娱乐室地面铺贴块料，其余均作砼垫层批水泥砂。现场浴室、厕所镶贴瓷片墙裙，其余房间作一般砂浆批荡。 3. 4. 1. 2. 3. 1. 2. 3. 4.
为了便于管理，职工宿舍在外租用民房，不在施工现场设置职工宿舍。 保护现场绿化，见缝插针搞好绿化工作，形成环保型文明施工现场。
现场设钢筋和模板加工场，配备电焊机6台、钢筋弯切断机4台，拉铁卷扬机2台；垂直运输机械为塔吊和升笼，塔吊和升笼的设置位置需考虑最小水平运距。
汽车泵、运输车辆等流动设备，完工后必须及时退场，不得在现场放置。
其它小型机具，如振动器、电焊机、园锯、砂浆机、水泵等不使用时，放置于仓库。 钢筋：成型钢筋加工后，应直接运到安装地点。 周转材料：堆放在固定区域。 砂、石等在砂浆机旁就近限量堆放。 水泥堆放铺在垫板上，盖上雨布。
（二）机械布置
（三）现场材料堆放
（四）施工场地的排水
在施工场地四周设置砖砌排水沟，排水沟宽300mm，深300mm，上面加钢筋网盖，排水坡度3％。流水面用M5水泥砂浆抹面，要求连续畅通，且施工水先经沉淀池后才排入市政下水道。 （五）施工临时用电
严格执行临电线路布置三相五线制。施工现场照明与动力分开，采用三级配电、两级保护，实行一机一闸一箱。主要设备按厂家提供的说明书选择导线截面。现场用电遵守《施工现场临时用电规范》，实行用电审批制，作业电工持证上岗。夜间派专业电工值班，定期测试漏电保护、绝缘电阻、接地电阻、配电间、主要用电设备区采用干粉灭火器备用、用电设备、配电箱做好防潮、防火措施，由专业电工定期巡查用电线路，由专业工程师定期进行安全技术交底，保证施工用电安全运行。做好用电资料管理工作。 （六）施工道路
施工场地的临时施工道路由合格土料填筑压实，上铺土50mm厚渗入6％的水泥稳定土垫层，路面铺150mm厚C20砼。施工道路环形布设，保持通畅。 （七）水平、垂直运输
水平运输混凝土采用地泵和泵车水平输送，其它材料采用人力斗车或吊车。垂直运输采用1部塔吊和4部井架。
九、 主要技术组织措施 1、 质量措施
1)
项目部质检员对各个工序实施检验控制（自检、交接检、专检月考核、分部分项检验评定，竣工验收等级评定等）
2) 技术负责人、安装经理编制各项施工组织设计、召集有关人员处理技术问题；
重大技术问题上报公司总工程师协助项目部处理。
3) 施工前由技术员、安装工长对各专业施工队（班组）长进行书面技术交底，
办理交底手续，技术负责人、安装经理审核签字。班组接到技术交底后再向