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5.7.3 非专业人员不得私配、使用与电梯相关的钥匙。 5.8 应急管理
5.8.1 使用单位应依照本单位的实际情况设置应急组织机构，明确应急组织机构中各小组或个人的工作职责及任务，建立应急保障通讯系统，保持电梯紧急报警装置能够随时与值班人员实现有效联系。 5.8.2 使用单位应急组织机构应根据本单位的实际情况编制应急预案。应急预案应包括应急组织机构及职责、应急预案体系、事故风险描述、预警及信息报告、应急响应、保障措施、应急预案管理等内容。 5.8.3 使用单位应急组织机构应组织对人员密集的住宅小区每年至少进行一次联合救援演练。对于新接手的物业管理单位或电梯维护保养单位应在3个月内完成一次联合救援演练。
5.8.4 使用单位现场人员在在接到乘客被困报告后5分钟内通知维护保养单位采取措施实施救援，并与乘客保持沟通，持续做好乘客安抚工作，上报单位负责人。单位负责人应启动应急救援预案组织排险、救援。使用单位现场人员应设置警戒区域严禁无关人员进入。
5.8.5 发生乘客被困救援超过2小时或接到现场人员报告人员伤亡事故时，使用单位负责人应形成满足附录G格式书面事故报告，于1小时内采用传真、电子邮件等形式报告电梯所在地县级负责电梯安全监督管理的部门，并且在其后予以电话确认。特殊情况下可以直接采用电话方式报告事故情况，但是应在24小时内补报文字材料。 5.9 安全技术档案管理
5.9.1 使用单位应当按照一梯一档规定建立电梯安全技术档案。
5.9.2 电梯技术档案应当符合附录A包括电梯设计资料、电梯制造资料、电梯安装资料、电梯改造、重大修理资料、电梯使用资料。
5.9.3 使用单位的日常检查与使用状况记录、电梯维护保养单位的日常维护保养记录、电梯维护保养单位的年度自行检查记录或者报告、应急救援演习记录，定期检验报告，设备运行故障记录至少保存2年，其他资料应当长期保存。
5.9.4 使用单位变更时，应随梯移交安全技术档案。 5.10 停止运行
电梯出现下列情况之一时，使用单位应立即停止电梯运行，并在小区明显位置公示停梯信息，做好安全宣传和防护工作，委托维保单位或其它相应资质单位对电梯进行检查、修复，消除安全隐患：
a) 发生地震、火灾等灾害；
b) 电梯和电梯附件受潮，以及安装电梯和附件的机房、井道、底坑等场所进水或严重受潮； c) 发现安全装置、安全附件、安全开关、安全触点等发生误动作，厅、轿门工作异常； d) 电梯发生事故或存在事故隐患；
e) 接到电梯维护保养单位因发现事故隐患而发出的电梯应停止运行的书面通知时； f) 监督检验或定期检验结论为不合格； g) 在检验有效期内电梯停用3个月及以上，需重新投入使用的电梯，在投入使用前未委托电梯维
护保养单位或其它相应资质单位对电梯进行检查、修复或安全性能确认，出具书面结论的。 6 禁止
6.1 禁止使用的电梯
使用单位不得使用下列电梯：
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a) b) c) d) e) f) g) h)
国家明令淘汰和已经报废的电梯； 无电梯制造许可证单位制造的电梯； 非法安装、改造、重大修理的电梯；
投入使用30日后，仍未办理使用登记和取得登记证书，且逾期未改的电梯； 进行改造、重大修理后，按照规定需要变更而未进行变更登记的电梯； 未经检验或者检验不合格的电梯；
存在故障，可能危及人身和财产安全的电梯； 相关法律、法规明令禁止使用的电梯。
6.2 使用电梯的禁止行为
乘客在使用电梯时，不得有下列行为： a) 乘坐明示处于非正常状态的电梯； b) 采用非正常手段开启电梯层门、轿门； c) 拆除、破坏电梯的部件及其附属设施；
d) 乘坐超过额定载重量的电梯，超载运送货物； e) 强行阻挡电梯层轿门正常关闭； f) 火灾、地震时乘电梯逃生；
g) 其他危及电梯安全运行或者危及他人安全的行为； h) 不宜单独乘坐电梯的特殊人群无人陪同。
有上述使用电梯行为，造成他人或自身人身伤害或财产损失的，应承担相应责任。
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BA 附 录 A （规范性附录） 电梯安全技术档案目录 表A.1 电梯安全技术档案目录
类别 招投标文件 设计资料 设备销售合同及技术附件 电梯土建布置图 电梯制造许可证明文件 电梯整机型式试验合格证书或者报告书 单台电梯产品质量证明文件及附件 制造资料 单台电梯安全保护装置和主要部件的型式试验合格证，以及限速器和渐进式安全钳的调试证书 电梯机房或者机器设备间及井道布置图（CAD图） 电梯电气原理图 电梯安装、使用、维护说明书 制造授权委托文件、安装许可证和安装告知书 施工方案，审批手续齐全 安装资料 施工过程记录 施工变更设计证明文件 自检报告及质量证明文件 安装监督检验报告 制造授权委托文件、改造或重大修理许可证和改造或重大修理告知书 改造或重大修理的清单以及施工方案，施工方案的审批手续齐全 改造、重大修理资料 单台更换安全保护装置或者主要部件产品合格证、型式试验合格证书以及限速器和渐进式安全钳的调试证书 改造、重大修理施工过程记录 改造、重大修自检报告及质量证明文件 改造、重大修监督检验报告 特种设备使用注册登记表 使用资料 电梯机械、电气安装维修作业人员证 电梯安全管理人员作业人员证 ☆ ☆ ☆ ☆ ★ ★ ★ ▲△ ▲△ ▲△ ▲△ △ ▲ △ 长期 长期 长期 长期 长期 4年 4年 安全技术档案内容 收集管理 ☆ ★ ☆ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ☆ ★ ★ ☆ ☆ 移交管理 △ △ △ ▲△ ▲△ ▲△ ▲△ ▲△ ▲△ ▲△ ▲△ ▲△ ▲△ ▲△ ▲△ ▲△ ▲△ ▲△ 保存期限 长期 长期 长期 长期 长期 长期 长期 长期 长期 长期 长期 长期 长期 长期 长期 长期 长期 长期 备注 9
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表A.1（续） 类别 日常维护保养合同 使用单位的日常检查与使用状况记录 电梯维护保养单位的日常维护保养记录 电梯维护保养单位的年度自行检查记录或者报告 使用资料 定期检验报告 电梯使用标志 设备运行故障和事故记录 联合应急救援演习记录 使用单位电梯安全技术档案移交记录 安全技术档案内容 收集管理 ★ ★ ★ ★ ★ ★ ☆ ★ ★ 移交管理 △ △ ▲△ ▲△ △ △ △ △ ▲△ 保存期限 2年 2年 2年 2年 2年 1年 2年 2年 长期 备注 注1：上述文件如为复印件则应当经制造、安装、改造、重大维修、保养、使用单位加盖公章。 注2：上述收集管理中标注★为必须收集保存，标注☆为依据实际情况收集保存。
注3：上述移交管理中标注▲为施工单位必须向使用管理单位移交的资料，标注△原管理单位必须向新管理单位移
交的资料。
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CB 附 录 B （规范性附录）
电梯日常巡视内容、要求与方法 表 B.1 电梯日常巡视内容、要求与方法
序号 巡视项目、内容 要求 方法 1、应卫生状况：机房清洁、无与电梯无关的物品和设备 1、目测 1 机房巡视 2、应门窗情况：门窗完好、门外侧应当标明“机房重2、目测 地、闲人免进”，或者有其他类似警示标志 3、目测，操作照明开关验证 3、应照明：工作正常 4、体感，必要时用温度计进行测量 4、应温度：保持在5℃-40℃之间 2 轿厢照明，通风装置 1、应照明：工作正常 1、目测 2、应通风装置：无异响、出风量正常 2、观察，体感 3 轿厢运行状态 应无异常抖动或异常声响 观察 4 轿内报警、对讲系统工作正常 应功能正常、声音清晰、音量适中 通过揿压报警按钮，与值班室进行通话验证 5 轿内显示、指令按钮 应显示正常、按钮齐全 目测 6 操作箱检修门 应完好、锁闭正常 目测 7 厅轿门开启、关闭情况，安全装置状态 应厅轿门开启、关闭工作正常，无异常声响，无擦挂；观察厅轿门开启、关闭情况；用手触碰（阻隔）安全装置功能正常 安全装置验证功能 8 层楼显示 应显示正常 目测 9 轿门、层门地坎 应清洁无异物 目测 10 安全注意事项、警示标志 应齐全清晰 目测 11 《电梯使用标志》 应张贴醒目完好，且在有效期内 目测 11