项目申请报告
第一章 申报单位及项目概况
1.1、项目申报单位概况
1、申报单位：XX镇XX村烟台XX保温工程材料有限公司 2、法人代表： 3、注册资本：贰佰万元 4、公司类型：有限责任公司 5、法定地址：龙口市XX镇XX村 企业基本概况：
XX镇XX村烟台XX保温工程材料有限公司是专门进行保温工程材料生产的专业厂家，其经营范围包括防腐保温工程施工、加工生产销售保温材料、制冷设备及配件销售。公司依据先进的生产设备和生产工艺，运用科学的施工方法，严格执行国家有关政策法规及质量标准要求，生产出符合市场需求的新型节能环保保温工程材料。
根据市场需求烟台XX保温工程材料有限公司将投资952万元，建立4500吨水果气调库项目，从事水果、蔬菜的加工、保鲜储藏和销售等业务。
公司经营遵守诚实守信、科技领先、开放发展、质量优先的信条，借助丰富的自然和人力资源，以高质量高标准的产品为公司长远发展奠定雄厚的经济基础。
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1.2、项目概况
1.拟建项目的名称及建设背景 （1）项目名称
烟台XX保温工程材料有限公司4500吨水果气调库建设项目 （2）项目实施背景
①我国果品的生产现状为果品采后处理、储藏行业提供了广阔的发展空间。
近年来，党中央、国务院高度重视农业、农村和农民问题，提出了包括全面免征农业税在内的一系列惠农政策，整个果品行业，以科学发展观统领全局，注重提升果品产业的综合竞争力，促进了整个果业的稳定与可持续发展。2006年，全国水果种植面积达到1004万公顷，产量达到9600万吨，已经连续11年保持了世界水果第一大国的强势地位。
a.水果的平均产量
2006年，全国水果平均产量为9559吨/千公顷，有14个省市的水果平均产量位居全国平均水平之上。通过不断的技术改进和新技术引进，不用说达到发达国家的单产水平，就是达到山东、上海等地的栽培技术水平，在全国现有水果面积基础上的总产量增长潜力也是非常大的。
b.果树的发展现状
近几年，陕西省看准了其果树适生区位置，不断扩大幼树如苹果、猕猴桃、枣、梨的种植规模，水果种植日益成为该省的支柱产业；随着退耕还林等国家一系列惠农政策的实施，其他省份果树种植面积也有不同程度的增加。全国范围内，新种植的果树将陆续进入结果期、盛果期，这也成为未来几年果品总产量增加的重要因素。
c.苹果、柑橘、梨产量比重大，水果上市期过于集中。
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我国水果生产突飞猛进，树种结构、品种结构以及区域布局都有了较大的改变，但与市场变化和需求结构变化相比，水果生产结构变化还有一定的差距，这主要表现在以下两个方面：一是苹果、柑桔和梨三大树种比例偏大，名优稀新产品明显不足。二是水果早、中、晚熟品种不配套，成熟期过于集中。具体看：苹果早熟品种不足，晚熟品种比例偏大，且主要集中在几个主栽品种上；水果成熟期的集中导致了水果上市的高度集中，使得水果季节性供大于求非常严重，果品销售不畅，严重影响了果农收益。
d.水果质量提高较慢，采后处理及贮运设施比较落后。 近年来随着我国水果生产技术的改进，如水果高接换种、水果套袋、控制载果率等技术的逐步普及，我国水果质量有了一定的提高，但与国内市场需求以及先进国家相比，无论是在水果外观质量还是内在质量上，我国水果总体上的差距还是非常明显的。目前我国水果的优质果率只占水果总产量的40%左右，其中约5 个百分点属高档优质果，这部分水果价格高、销路畅；另外约有45%的大路货随着产量的增加，价格波动幅度大，销售困难，风险也大；还有15%的劣质果甚至没有市场，出现积压滞销。
在水果采后处理方面，我国一是技术采用率低，二是采后处理技术薄弱。目前，我国仅有1%左右的果品经过清洗、打蜡、分级、包装后投放市场，而发达国家水果生产几乎百分之百都要进行采后商品化处理。由于我国采后商品化处理落后，严重影响了果品外观质量，进而影响到果品的销售和价格。此外，我国果品采后管理极为落后，果品产地预冷、冷藏运输链的建立以及果品冷藏库的建设与果品生产严重不相适应。目前我国果品的贮藏能力约占水果总产量的15%左右，可想而知，85%的水果采收后在较短时间内都去抢占有限的市场，这与市场需求的周年均衡性发生冲突，必然带来滞销
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价跌，一时卖不出去，就会失水腐烂，影响品质。
2龙口市政府为果品储藏加工业的发展提供了优越的大环○境。
龙口市的农业一直以产业化经营及标准化绿色农业著称，其果蔬产品加工业在全省一直处于领先的地位，截止到2005年，龙口市的农产品加工企业已发展到了208户，建成了总库容达25万吨的中国北方最大的气调库、冷风库群，果品储藏加工业被列为山东省十大产业集群之一。
为做大果品加工储藏企业群体，山东龙口市先后制定了《农业产业化经营奖励办法》、《山区经济二次创业奖励办法》等政策措施，奖励在发展农产品储藏加工项目、农业招商引资、农产品出口基地建设等方面做出突出贡献的单位和个人。同时，对举办农产品储藏加工项目实施了12条行政性减免的优惠政策，依靠政策导向，刺激本地农业企业投入储藏群体。
龙口市XX镇特色产业以果品生产为主，主要品种有富士苹果、葡萄、干杂果等。其中年产套袋富士苹果4.6万吨，优质葡萄1.2万吨。
综上所述，鉴于我国果品生产现状，预计今后随着我国水果消费层次的提高，对于水果的外观、商品的整齐度以及内在质量和食品安全性也将提出更高的要求，这必将带动水果采后处理储藏企业有一个较大的发展。
龙口市政府对农产品加工业的高度重视，因此XX镇XX村烟台XX保温工程材料有限公司决定进行本项目水果气调库的建设，该项目投产后短期周转果品约4500吨，长期贮存果品约3000吨，必将取得很好的经济效益。
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2.拟建项目的建设地点及建设条件 （1）建设地点情况 ①厂址：
拟建项目的建设地点位于龙口市XX镇蓬水路东XX村南 ②建设地的社会经济现状 a.龙口市概况
龙口市（原黄县）地处胶东半岛西北部，渤海湾南岸，是一座新兴的沿海开放港口城市，东临烟台，南接青岛，西与潍坊毗邻，东北与天津、大连、秦皇岛、北戴河等名城以及朝鲜半岛隔海相望，是中国环渤海经济区中最具发展活力的地区之一。全市总面积893平方公里，辖14个镇（区、街），海岸线长68.4公里，62万人口。
b.龙口市XX镇基本情况:
XX镇位于龙口市东南部。东与蓬莱毗邻，南临栖霞。镇政府驻XX集村，距黄城20公里，距开放港龙口30公里，距烟台机场74公里，牟黄公路和蓬水公路，两条省级公路交叉从镇区穿过，交通便利，通讯发达。
全镇总面积128.9平方公里，人口5.96万人，辖67个行政村。镇境北部系平原，南部系山区丘陵，东部南北走向的群山属艾崮山脉，南对孤峰兀立的蚕山，隔王屋水库西望东莱故都之南屏--莱山，北展35公里直趋渤海之滨。其间秀峰怀幽谷，叠峰回清流。
农业发展
XX镇是著名的水果之乡，盛产山东梨、苹果、大姜、板栗、柿子、桃、李、观赏鱼、河蟹等农产品。其中，山东梨园12000亩，优系富士26500亩，新嘎拉苹果4000亩，大姜2000亩，板栗4200亩。年出栏肉食鸡300万只，个体菜牛存栏600头，生猪存栏15000
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