滴水线，并把板底的普通乳胶漆改为具有防水性能的外墙涂料代替。如下图：
⑹加强对铝合金门窗自身质量的检查，所有接缝、螺丝腿均要涂玻璃胶，认真封闭，消除一切可能导致渗水的缝隙。
⑺管理上予以足够重视：项目成立专门的堵缝班组，派专人负责，实行严厉
奖罚制度。
⑻加强对窗框四周堵缝工作的交接检验，每个窗堵缝完后均应由专职质检员
验收，合格后质检员签字方可进入下一道程序。
⑼ 每个窗边用高压喷枪做压力冲水试验检查抗渗能力，如果出现渗漏的必
须返工直到不渗漏为止。
3、楼（地）面渗漏（ 阳台、卫生间、厨房管道吊洞、楼板支撑与回顶等） 施工工艺及注意要点
⑴、厨卫间和有防水要求的建筑地面必须按规范设置防水层。
⑵、厨卫间和有防水要求的楼板周边除门洞外，应上做一道高度不小于200mm的混凝土翻边。如下图：
⑶、防水层施工前应先将楼板四周清理干净，阴角处粉成小圆弧。防水层的泛水高度不得小于300mm。
厨房、卫生间防渗漏 施工工艺：
基层处理→配料→涂料施工→验收→蓄水试验→施工保护层→二次蓄水→下道工序施工
① 基层处理：首先对地面进行处理，先施工素水泥结合层及1：3水泥砂浆
找平层，确保基层平整、牢固、干净、无渗漏。不平处需先找平；渗漏处需先进行堵漏处理；阴阳角应做成圆弧角。
② 配料：按规定的比例取料，用搅拌器充分搅拌均匀直至料中不含团粒；
涂料的配比必须符合相关规定。
③ 涂料施工：施工时，必须注意以下事项：
1) 选择适合的（滚子、刮板、刷子等）
2) 涂料（尤其是打底料）如有成团现象应及时搅拌均匀。 3) 每层涂覆必须按规定的用量取料。
4) 涂橇要均匀，不能有局部沉积，并要求多滚刷几次使涂料与基层之间不留气泡，粘结严实。
5) 各层之间的时间间隔以前一层涂腊不粘为准（一般需2～6h温度低、温度大、通风差，时间长；反之则短）。
6) 验收：防水层不得出现堆积、翘边、鼓泡或分层现象等；分层厚度不得低于设计厚度。
7) 蓄水试验：涂层完成后方可进行蓄水试验，一般情况下需48h以上，在特别潮湿又不通风的环境中需更长时间，不渗漏为合格。
8) 屋面、卫生间、厨房、楼面预留洞填补及预防
所有渗漏问题必须在施工过程中解决，否则不交工验收，如在自检时出现渗水，将采用以下措施：
■先检查出漏水部位，再将渗漏范围尽量缩小，面漏缩为线漏，线漏缩小到点 ■做膨胀水泥砂浆抹面，先将基层清洗干净，并保持湿润，在处理好的基层上先抹压一层膨胀水泥净浆，约1～2mm厚，在净浆终凝前再抹压1：2膨胀水泥砂浆。常温下施工后8～12小时覆盖潮湿养护不少于14天。
卫生间、厨房、楼面预留洞填补后是最容易出现渗漏水现象，针对这一情况，本工程采取下面做法和预防措施：
预留洞周边表面处理：
1) 洞口周边表面要凿毛，剔除松动石子，并把预留洞凿打成上口大，下口小的企口形，用水冲洗干净。
2) 再涂刷一道1:2水泥砂浆内掺水泥含量20%的107胶和10%的膨胀剂。具体做法如下：
预防措施：
1）卫生间，厨房露台屋面吊模位置严禁用铁线对穿，吊模支撑严禁用砖块，木头，水泥块等一些吸水性材料，
2）模板加固时，严禁在吊模位置对穿丝杆，可以用止水螺杆。
3）卫生间，厨房露台屋面位置的混凝土必出振捣密实，控制好楼板厚度，浇筑后在强度未达到1.2MPA时严禁有荷载上压，以防结构开裂。
外墙防渗漏（ 螺栓杆洞、空调洞、穿墙管、GRC线条、砌体砌筑等)
注意要点：
1、两种不同基体材料交接处的处理应有防开裂措施的要求，铺挂250宽钢丝网或者纤维网。
2、窗台、阳台、雨蓬、腰线和挑檐等处粉刷的排水坡度不应小于2％，施工预留孔洞（脚手架拉结杆洞、悬挑钢梁洞等）的封堵应采用细石混凝土。对拉螺丝杆洞及穿墙管线 的封堵应符合施工要求。如下图
3、若在墙面留设有空调孔或者排气孔，一定要按照下图内高外地的方法留设，且内外高差要大于100MM，如下图。
五、 施工缝，后浇带防渗漏措施
1、浇捣下一段混凝土前，施工缝内的浮石、残浆全部清除。混凝土表面凿毛，用高压水冲洗干净。
2、施工缝的留置可选用踏步式等形式。如果留平缝，墙中间必须嵌金属止水片，金属止水片之间的焊接质量必须保证。
3、接浆沿缝长度方向要均匀，接浆后随即浇捣混凝土，振动时要使接浆与混凝土合并振捣密实。不能超振，以免使粗骨料下沉，水泥浆上浮。
4、施工缝留置的内外侧面在支模时留出的宽度不得小于20cm，深度不小于3cm的凹槽，作为加强施工缝做好防水抹面和膨胀水泥抹面的凹槽。 六、细部节点处理
大面积防水施工前，应先对节点进行处理，进行密封材料嵌填、附加层铺设等。这有利于大面积防水层施工质量和整体质量的提高，对提高节点处防水密封性、防水层的适应变形能力是非常有利的。
1、檐口：将铺贴到檐口收头处的卷材压入凹槽内，然后将凹槽用密封材料嵌填密实。
2、 水落口：一般应先安装，后浇结构混凝土。如特殊原因需后安装时，后浇的细石混凝土必须掺膨胀剂，以减少收缩裂缝，保证安装牢固。水落口杯的上口安装标高必须适中。天沟、檐沟卷材铺设前，应先对水落管口进行密封处理。在水落口杯埋设时，水落口杯与竖管承插口连接处应用密封处理。在水落口杯埋设时，水落口杯与竖管承插口的连接处应用密封材料嵌填密实，防止该部位在暴雨时产生倒水现象。水落口周围直径500mm范围内增设防水卷材附加层。水落口杯与接触处应留20mm、深20mm的凹槽，嵌填密封材料。铺至水落口的各层卷材和附加层，均应粘贴在杯口上，用雨水罩的底盘将其压紧，底盘与卷材间应满涂胶结材料予以粘结，底盘周围用密封材料填封。
3、泛水与压顶：这些部位结构变化大，受曝晒，因此为了增强接头部位防水层的耐久性，需在这些部位加铺一层卷材作为附加层。卷材铺贴前，应先进行试铺，将立面卷材长度留足，先铺平面卷材至转角处，然后从下向上铺贴立面卷材。卷材铺贴完成后采用预留凹槽收头，将端头全部压入凹槽内，用压条钉压平整，再用密封材料封严，最后用水泥砂浆抹封凹槽。