4、伸出屋面管道、设备基础：伸出屋面管道、设备基础卷材铺贴应加铺两层附加层。防水层铺贴后，上端用沥青麻丝扎紧，最后用密封材料密封。穿过防水层的管道分直接穿过和套管穿过两种。直接穿过防水层的四周找平层按设计要求放坡，与基层接触处必须预留20mm×20mm的槽，嵌填密封材料，再将管道四周除锈打光，然后加铺附加增强层。用套管穿过防水层时，套管与基层间的做法与直接穿管做法相同，穿管与套管之间先填弹性材料如沥青麻丝、泡沫塑料，每端留深20mm以上凹槽嵌密封防水材料，然后再做防水层。
5、阴阳角：阴阳角处的基层涂胶后要用密封膏涂封距角每边100mm，再铺一层卷材附加层，铺贴后剪缝处用密封膏封固。
6、分格缝：应按设计要求嵌填密封材料。分格缝位置要准确。先弹线后嵌分格木条，等砂浆或混凝土终凝后立即取出。分格缝两侧应做到顺直平整密实，否则应及时修补，以保证嵌缝材料粘结牢固。
7、主体施工时： 1) 保证混凝土的密实性。
2) 尽量不在外围竖向结构特别是墙、栏板上留施工缝。 3) 外墙砖缝砂浆饱满，且可在砌筑砂浆内掺适量膨胀剂。 4) 外围的墙、栏板上的穿墙螺杆在抹灰前堵塞采取以下做法：
? 首先在内外面将螺杆洞凿成内凹喇叭口，喇叭口外宽约5cm，深约2cm，并将喇叭口外露PVC管剪切掉。
? 用干硬性水泥砂浆（内掺适量膨胀剂和防水剂）堵塞PVC套管洞。 ? 在两端往PVC套管内打塞相应直径的圆钢（外包止水胶带）长约5cm。 ? 在PVC套管剪切面用防水材料封口，后用水泥砂浆（内掺适量膨胀剂和防水剂）将喇叭口补平。
?用掺适量微膨胀剂的防水混凝土或防水砂浆，堵实外墙上预留的设备孔洞、外爬架的孔洞等所有孔洞。对于墙上专为分体式空调预埋的PVC管，也是外墙渗水的薄弱环节，因此需采取以下措施：先在PVC管外壁上套上直径略小的止水圈，然后在管外壁满涂一遍PVC专用胶水，再滚上一层中砂，待砖墙砌至管下口5公分处时先铺上5公分厚的防水砂浆，然后再把PVC管安装上去，要保证PVC管四周均有5公分厚的防水砂浆包裹。
?外墙打底用砂浆的强度要够，并应掺加适量防水剂，对于抹灰超厚的地方，还应加挂钢丝网分层抹灰。
? 外墙面材不能空鼓，接缝不能有裂纹、砂眼或破损。 七、 应注意的施工质量问题
1、 卷材搭接不良：接头搭接形式以及长边、短边的搭接宽度偏小，接头处的粘结不密实，接搓损坏、空鼓；应按程序弹标准线，使与卷材规格相符，操作中齐线铺贴，使卷材搭接长边不小于100mm，短边不小于150mm。
2、 空鼓：铺贴卷材的基层潮湿，不平整、不洁净、产生基层与卷材间窝气、空鼓；铺设排气不彻底，窝住空气，也可使卷材间空鼓；施工时基层应充分干燥，卷材铺设应均匀压实。
3、管根处防水层粘贴不良：裁剪卷材与根部开关不符、压过不实等造成粘贴不良；施工时清理应彻底干净，注意操作，将卷材压实，不得有张嘴、翘边、折皱等现象。
4、 渗漏：转角、管根处不易操作而渗漏。施工时附加层应仔细操作；人员搭接卷材，搭接应满足宽度的要求，保证特殊部位的施工质量。
5、所有屋面厨卫防水层施工完毕后，必须再次做做蓄水试验，合格后，及时做好保护层。
目录
一、工程概述...............................................2 二、编制依据...............................................2 三、地下室底板、顶板，外墙防渗漏方案.......................2 四、主体结构防渗漏方案.....................................8 1、屋面渗漏.............................................10 2、门窗渗漏.............................................11 3、楼（地）面渗漏.......................................12 4、外墙防渗漏...........................................13
五、 施工缝，后浇带渗漏措施................................14
六、细部节点处理...........................................14 七、应注意的施工质量问题...................................16