一、施工组织总说明
1、编制依据
1.1建设单位提供的本工程施工图。
1.2有关本工程的招标文件、答疑会议纪要、现场实际情况等。 1.3国家及石河子市有关施工验收规范、规定。 1.4国家及石河子市有关安全、文明施工规范、规定。 1.5我公司历年来施工类似工程的经验和技术装备能力。
2、工程概况
2.1本工程位于石河子市东六路，建筑面积20495m2，为某市保障性住房某小区六层新建住宅楼工程。
2.2本工程采用C20钢砼带型桩承台基础，240厚承重多孔砖外墙，120厚，240厚承重多孔砖内墙，塑钢门窗，三元乙丙丁基橡胶防水层。
2.3本工程施工现场三通一平已基本完成，施工用水电已到位，已具备施工条件，已具备施工条件。
3、施工部署
3.1本工程的施工周期自桩基工程至竣工验收，交付施工为止，按施工总承包的原则考虑，按施工过程大致可分为以下几个分部组织施工。 3.1.1基础工程（包括桩基础工程） 3.1.2上部结构工程 3.1.3内外装饰工程 3.1.4水电及设备安装工程 3.1.5室外总体工程
3.2本工程大致可分五个实施阶段
3.2.1第一阶段为：施工准备、打桩、挖土、基础钢砼、砖砌体。 3.2.2第二阶段为：上部结构，水电设备安装预埋工作，内粉施工准备。 3.2.3第三阶段为：内外装饰。
3.2.4第四阶段为：水电设备安装工程。 3.2.5第五阶段为：室外总体工程。
3.3施工总体流程：施工准备→打桩→挖土→基础结构→上部结构→内外粉刷、水电设备安装、涂料及油漆→室外总体→竣工。 3.4施工计划
3.4.1本工程计划220天完成全部施工工程任务。
3.4.2为了确保工程进度，结合工程场地的实际情况，在施工过程中，应尽量采用平面流水，立体交叉的作业方式组织施工，使相关的施工阶段做到衔接紧密、穿插有序。
4、施工准备
4.1本工程由公司主管，组织以项目经理为主要管理层的项目经理部，负责工程的施工管理。
4.2在领会设计内容熟悉施工图纸的基础上，进行施工现场勘察，以便针对地处交通要道的施工特点做好充分准备。
4.3根据现场三通一平及实际情况，进行施工现场地下管线、暗浜等详细了解，并提供可行资料，在无资料的情况下，各有关单位到现场实地解决，以确保工程施工的正常进行。
4.4根据现场实际情况和场布图搭设临时设施。
4.5认真进行施工前的技术交底工作，会同业主、监理确定定位控制网、坐标点、水准点、并做好控制坐标点、水准点的标桩及保护工作。根据控制坐标点，测放出建筑物的定位轴线，并作好轴线标桩及保护工作。
4.6结合现场文明施工要求，修筑工地混凝土施工便道并在靠近工地大门路面设置车辆冲洗槽和排水沉淀池。
4.7按基础、结构施工考虑，布置给水、排水管、施工电线设置及配电箱、水龙头。
4.8在基坑边施工井架及塔吊基础。
4.9引测轴线及水平标高按基础施工要求设立引出轴线桩及水平标记。
5、主要施工方案
5.1桩基础采用钢砼方桩，施工时应抽取3根桩做竖向静载荷试验，按规范要求抽取不小于每幢楼总数20%的桩做低应变动测，以鉴定桩身质量，同时制定质量保证体系，防止由于桩的质量问题影响上部施工。
5.2挖土方案采用机械分区开挖施工方式。 5.3浇捣混凝土采用商品混凝土。
5.4模板计划采用18mm厚胶合板木模施工体系，梁柱及梁墙交接处为定型模。 5.5施工内外脚手架采用钢管脚手架。
5.6本工程吊装机械配置采用3台40T/M塔吊，作为结构阶段材料垂直运输。
6、施工组织原则
6.1根据业主合同文件等要求及工程实际情况，本组织设计现有的施工条件，充分发挥本企业的技术特长，体现出快速、优质、高效、安全的施工组织方案，精心组织，精心施工，提供一流的服务。
7、质量安全文明施工
7.1根据ISO-9002国际质量认证体系，贯彻控制施工全过程的工程质量，“争创一流工程，提供满意的服务”，让业主感到放心。
7.2针对本工程特点，采用切实可靠的质量保证措施，充分熟悉图纸，认真学习工程监理的技术指导手册及设计院的总体构思和设想并与企业优异的科学管理经验紧密的结合、融会、贯通，发挥各自的优越性，克服局限性，并认真接受监理，业主及上级管理部门的监督，从而保证工程质量优良，无渗漏，安全文明施工方面，达到文明工地要求和安全标化管理，及时正确的了解工程施工对周围居民及周围环境、环保的影响，切实可行的解决施工中发生的问题，保证文明施工。 7.3本工程组织设计贯彻“高效、快速、创一流”的精神，树立良好的企业信誉。
二、施工总平面布置、工期劳动力安排
1、施工总平面布置
根据施工部署的总体安排，本工程施工总平面布置按以下原则考虑： 1.1工地围墙
围墙以满足安全、文明施工的要求，并兼顾到与周围优美环境
相协调的效果，按公司标准图施工。 1.2工地大门
工地大门的开设按建设单位的统一安排布置，但必须方便车辆进出。
1.3现场用水
从场内现有总管接出分管至施工用水部位。在地下室设临时高压水泵，2寸立管随结构施工逐层跟上，每层施工楼面均设置水龙头，以此满足楼层施工用水需要。 1.4现场排水
在现场设置环通的排水明沟，大门区域的明沟上覆盖钢筋网格，并设置冲洗平台。现场排水须经过沉淀处理后排放至场外市政窨井，沉淀池须经常清理，市政窨井应定期检查与疏通。 1.5临时建筑与材料堆场
施工场地将合理安排，生活区域与施工区域分开在布置，所有工程开工以后，周转材料应就近堆放，并设置钢筋、黄砂等材料的堆场，具体位置见场布图。 1.6设备布置
垂直运输：
本工程施工的主要运输机械为塔吊。装饰工程施工时，根据进度需要再培植井架。
水平运输：
地面运输采用机动反斗车、卡车、手推车； 楼面运输采用井架、塔吊、井架、手推车等。 1.7施工用电及消防
由电源引出电缆接至施工用电部位。为确保楼层施工用点，每隔一层设一只标准电箱。井架及塔吊需配备专用电箱，以保证用电安全。
场内定点设置消防器材。每幢楼设消防箱，每层不得少于四只。 施工平面布置图详见施工总平面图。
2、工期安排
2.1本工程总工期计划 220个日历天。
3、主要劳动力配备计划表 各施工阶段劳动力配备计划表
各 个 阶 段 工 种 ±0.000以上 人 数 普 工 泥工砼工 钢 筋 工 木工（结构） 内粉抹灰工 外粉，贴、涂 木工（装饰） 电 焊 工 水电安装工 架 子 工 现场水、电工 机 工 油 漆 工 防 水 工 测 量 机械操作工 料 工 现场保卫 后勤服务员 合计人数 60 60 20 30 5 30 10 4 5 3 6 4 4 4 245 班 组 2 2 2 2 2 2 2 2 1 2 2 2 装饰工程 人 数 40 60 5 20 50 50 15 4 20 10 4 5 20 10 3 6 4 4 4 334 班 组 2 2 1 1 4 4 4 2 2 2 2 1 2 1 2 2 2 竣工、验收 人 数 40 10 5 10 40 20 10 4 15 2 2 20 2 2 2 2 2 188 班 组 2 1 1 1 2 1 1 1 2 2 1 2 1 2 2 4、施工用电及用水量估算：
4.1施工用电：参照施工机械的选配数量及分阶段施工情况，在全部高层进行施工时，250KVA用电量能基本满足施工需要。